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Miete im Grünen - Familientraum im Reihenhaus mit Kaufoption

2402 Haslau an der Donau

Miete im Grünen - Familientraum im Reihenhaus mit Kaufoption
Familien aufgepasst - Reihenhaushälfte in Haslau an der Donau - Grünruhelage!

Eingebettet in eine ruhige Wohnsiedlung, unweit von freien Feldern, liegt das im Jahr 2003 erbaute Reihenhaus.
Das Grundstück weist eine Nutzfläche von ca. 240m² auf.

Aufgeteilt auf eine Wohnfläche von ca. 103m² findet man genügend Platz für sich und eventuell geplanten Nachwuchs.
Die Räume sind wie folgt gegliedert:

Der Mietvertrag wird auf eine Dauer von 5 Jahren befristet abgeschlossen, mit Verlängerungsoption.
Die Möglichkeit eines Mietkaufes besteht und wird vertraglich verankert.

Die Miete versteht sich inklusvie USt und Betriebskosten. Kosten für Strom und Gas sind extra zu begleichen.

Erdgeschoß:
- Vorzimmer mit Zugang zu einem getrennten WC
- Kellerabgang
- voll möblierte Küche der Marke DAN und allen Geräten. Fenster in der Küche.
- gemütliches Esszimmer
- Wohnzimmer mit Blick in den Garten (ca. 30m²)
- Ausgang zur Terrasse
- Klimaanlage im Wohnzimmer

Garten:
- Gerätehütte
- große Terrasse
- vorgezogener Dachvorsprung (perfekt zum draußen sitzen, wenn es regnen sollte im Sommer)
- Garten nach Süd-Westen ausgerichtet

Obergeschoß:
- Flur
- 3 Zimmer (Klimaanlage in einem Zimmer)
- großzügiges Badezimmer mit Fenster
- Gastherme

Keller:
- der Keller weist eine Nutzfläche von ca. 58m² auf
- 3 Räume

Das Objekt wird mit Gas geheizt (die Therme ist neu).
Außerdem verfügt das Objekt im Erdgeschoß über Außenrollläden.

Dem Objekt ist ein Parkplatz neben dem Haus zugeteilt.
Der Energieausweis wird gerade erstellt.

Nebenkosten:
- 2 BMM Provision
- 3 BMM Kaution
- Erstellung des Mietvertrages beim Anwalt

      

Ihre Ansprechpartnerin

Sabrina Flandorfer
Tel.: +43 699 171 005 65
Mail: s.flandorfer@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100152932



1.499,00 €
4.500 €

3 % +20% USt.
1.499,00 €
250,00 €
250,00 €
1.499,00 €
1.499,00 €


103,00 m²
180,00 m²
30,00 m²
57,00 m²
103,00 m²
1
1
1


4
Komplettküche
Abstellplatz zugeteilt
Einbauküche
90,00 kWh/m²/a
C

Anfrage

 
 
 



Miete im Grünen - Familientraum im Reihenhaus mit Kaufoption

2402 Haslau an der Donau

Ihre Ansprechpartnerin

Sabrina Flandorfer
Tel.: ++43 699 171 005 65
Mail: s.flandorfer@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100152932



1.499,00 €
4.500 €

3 % zzgl. 20% MwSt.
1.499,00 €
250,00 €
250,00 €
1.499,00 €
1.499,00 €


103,00 m²
180,00 m²
30,00 m²
57,00 m²
103,00 m²
1
1
1


4
Komplettküche
Abstellplatz zugeteilt
Einbauküche
90,00 kWh/m²/a
C
Miete im Grünen - Familientraum im Reihenhaus mit Kaufoption
Familien aufgepasst - Reihenhaushälfte in Haslau an der Donau - Grünruhelage!

Eingebettet in eine ruhige Wohnsiedlung, unweit von freien Feldern, liegt das im Jahr 2003 erbaute Reihenhaus.
Das Grundstück weist eine Nutzfläche von ca. 240m² auf.

Aufgeteilt auf eine Wohnfläche von ca. 103m² findet man genügend Platz für sich und eventuell geplanten Nachwuchs.
Die Räume sind wie folgt gegliedert:

Der Mietvertrag wird auf eine Dauer von 5 Jahren befristet abgeschlossen, mit Verlängerungsoption.
Die Möglichkeit eines Mietkaufes besteht und wird vertraglich verankert.

Die Miete versteht sich inklusvie USt und Betriebskosten. Kosten für Strom und Gas sind extra zu begleichen.

Erdgeschoß:
- Vorzimmer mit Zugang zu einem getrennten WC
- Kellerabgang
- voll möblierte Küche der Marke DAN und allen Geräten. Fenster in der Küche.
- gemütliches Esszimmer
- Wohnzimmer mit Blick in den Garten (ca. 30m²)
- Ausgang zur Terrasse
- Klimaanlage im Wohnzimmer

Garten:
- Gerätehütte
- große Terrasse
- vorgezogener Dachvorsprung (perfekt zum draußen sitzen, wenn es regnen sollte im Sommer)
- Garten nach Süd-Westen ausgerichtet

Obergeschoß:
- Flur
- 3 Zimmer (Klimaanlage in einem Zimmer)
- großzügiges Badezimmer mit Fenster
- Gastherme

Keller:
- der Keller weist eine Nutzfläche von ca. 58m² auf
- 3 Räume

Das Objekt wird mit Gas geheizt (die Therme ist neu).
Außerdem verfügt das Objekt im Erdgeschoß über Außenrollläden.

Dem Objekt ist ein Parkplatz neben dem Haus zugeteilt.
Der Energieausweis wird gerade erstellt.

Nebenkosten:
- 2 BMM Provision
- 3 BMM Kaution
- Erstellung des Mietvertrages beim Anwalt

Anfrage