Grandiose Doppelhaushälften auf Eigengrund in Wien *PROVISIONSFREI*
1210 Floridsdorf
Lage: Sehr gut gelegen mit guter Anbindung
Diese TOP Doppelhaushälfen befinden sich auf Eigengrund direkt in Wien mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Objekte werden in einem modernen und nachhaltigen Baustil mit Qualitätsbaustoffen errichtet.
In einer ruhigen Gegend wird der Traum vom Eigenheim wahr, jede Doppelhaushälfte verfügt über einen Garten sowie einer Dachterrasse, einen Kfz-Stellplatz, Fußbodenheizung und einen außenliegenden Sonnenschutz mittels einbruchhemmenden Rollläden.
Nach Wunsch wird auch ein Kellergeschoß ausgebaut. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, welche die Füße auch an den kältesten Tagen nicht gefrieren lässt.
Bei dieser Massivbauweise, mit ausgezeichneter Wärmedämmung und dreifach verglasten Isolierfenstern kommt einen die hohe Energieeffizienz des Hauses zu gute.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Josef Fuhrmann
Tel.: +43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100152794
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 1.916.000,00 € |
| Provision | provisionsfrei |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 137,67 m² |
| Gartenfläche | 104,12 m² |
| Balkon/Terrassenfläche | 29,09 m² |
| Gesamtnutzfläche | 137,67 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 2 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 5 |
| Autoabstellplatz | Abstellplatz zugeteilt |
| Türen | Kunststoff |
| Fenster | Kunststoff/Alu |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Fenster im Bad | ✔ |
| Boden | Parkettboden |
| Heizungsart | Luftwärmepumpe |
| Gartennutzung | ✔ |
| Kabel/Sat/TV | ✔ |
| Badausstattung | Badewanne |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 35,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
| fGEE: | 0.75 |
| fGEE-Klasse: | A |
Grandiose Doppelhaushälften auf Eigengrund in Wien *PROVISIONSFREI*
1210 Floridsdorf
Lage: Sehr gut gelegen mit guter Anbindung
Ihr Ansprechpartner
Josef Fuhrmann
Tel.: ++43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100152794
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 1.916.000,00 € |
| Provision | provisionsfrei |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 137,67 m² |
| Gartenfläche | 104,12 m² |
| Balkon/Terrassenfläche | 29,09 m² |
| Gesamtnutzfläche | 137,67 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 2 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 5 |
| Autoabstellplatz | Abstellplatz zugeteilt |
| Türen | Kunststoff |
| Fenster | Kunststoff/alu |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Fenster im Bad | ✔ |
| Boden | Parkettboden |
| Heizungsart | Luftwärmepumpe |
| Gartennutzung | ✔ |
| Kabel/Sat/TV | ✔ |
| Badausstattung | Badewanne |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 35,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
| fGEE: | 0.75 |
| fGEE-Klasse: | A |
Diese TOP Doppelhaushälfen befinden sich auf Eigengrund direkt in Wien mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Objekte werden in einem modernen und nachhaltigen Baustil mit Qualitätsbaustoffen errichtet.
In einer ruhigen Gegend wird der Traum vom Eigenheim wahr, jede Doppelhaushälfte verfügt über einen Garten sowie einer Dachterrasse, einen Kfz-Stellplatz, Fußbodenheizung und einen außenliegenden Sonnenschutz mittels einbruchhemmenden Rollläden.
Nach Wunsch wird auch ein Kellergeschoß ausgebaut. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, welche die Füße auch an den kältesten Tagen nicht gefrieren lässt.
Bei dieser Massivbauweise, mit ausgezeichneter Wärmedämmung und dreifach verglasten Isolierfenstern kommt einen die hohe Energieeffizienz des Hauses zu gute.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
In einer ruhigen Gegend wird der Traum vom Eigenheim wahr, jede Doppelhaushälfte verfügt über einen Garten sowie einer Dachterrasse, einen Kfz-Stellplatz, Fußbodenheizung und einen außenliegenden Sonnenschutz mittels einbruchhemmenden Rollläden.
Nach Wunsch wird auch ein Kellergeschoß ausgebaut. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, welche die Füße auch an den kältesten Tagen nicht gefrieren lässt.
Bei dieser Massivbauweise, mit ausgezeichneter Wärmedämmung und dreifach verglasten Isolierfenstern kommt einen die hohe Energieeffizienz des Hauses zu gute.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.