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Geschäftslokal am Flughafen - Friseursalon

1300 Flughafen Wien

Geschäftslokal am Flughafen - Friseursalon
Dieser sehr gut gelegene Friseur befindet sich direkt am Flughafen Wien, Nähe div. Hotels sowie Arbeitsplätze der Austrian Airlines. Weiters befindet sich in der Nähe das Ärztezentrum, Fitnesscenter und mehrere Seminarräume.

Das Lokal wurde komplett vom derzeitigen Mieter auf den neuesten Stand der Technik,
in Sachen Friseurbedarf gebracht, und mit einer Klimaanlage,
Lüftungsanlage, 2 Infrarot Heizungen und Alarmanlage ausgestattet.

Als kleines Goodie wird vom Flughafen bis zum 01.04.2022 keine Miete verrechnet.

Stromkosten nach Verbrauch

Mietvertagsdauer unbefristet
Kaution ca. 3.500,-- Euro netto
Investablöse VB 59.000,--  Euro netto + 20 % USt.
Provision 3 BMM
Mietvertragsvergebührungskosten an das Finanzamt ca. 450,-- Euro einmalig


Miete inkl. Betriebskosten                          1.042,50 Euro
20 % USt.                                                      208,50 Euro
Stromkosten nach Verbrauch 
Gesamtkosten monatlich                             1.251,00 Euro


Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage)
und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.

      

Ihr Ansprechpartner

Josef Fuhrmann
Tel.: +43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100152788



1.080,00 €
3.500 € Bar

3 BMM +20% USt.
1.080,00 €
1.080,00 €
900,00 €
900,00 €
900,00 €
900,00 €


57,00 m²
57,00 m²
3


2
Glas
Kunststoff/Alu
vollmöbliert
Freiplatz
Personenlift
Zentralheizung
Fliesenboden
89,00 kWh/m²/a
C

Anfrage

 
 
 



Geschäftslokal am Flughafen - Friseursalon

1300 Flughafen Wien

Ihr Ansprechpartner

Josef Fuhrmann
Tel.: ++43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100152788



1.080,00 €
3.500 € Bar

3 BMM zzgl. 20% MwSt.
1.080,00 €
1.080,00 €
900,00 €
900,00 €
900,00 €
900,00 €


57,00 m²
57,00 m²
3


2
Glas
Kunststoff/alu
Vollmöbliert
Freiplatz
Personenlift
Zentralheizung
Fliesenboden
89,00 kWh/m²/a
C
Geschäftslokal am Flughafen - Friseursalon
Dieser sehr gut gelegene Friseur befindet sich direkt am Flughafen Wien, Nähe div. Hotels sowie Arbeitsplätze der Austrian Airlines. Weiters befindet sich in der Nähe das Ärztezentrum, Fitnesscenter und mehrere Seminarräume.

Das Lokal wurde komplett vom derzeitigen Mieter auf den neuesten Stand der Technik,
in Sachen Friseurbedarf gebracht, und mit einer Klimaanlage,
Lüftungsanlage, 2 Infrarot Heizungen und Alarmanlage ausgestattet.

Als kleines Goodie wird vom Flughafen bis zum 01.04.2022 keine Miete verrechnet.

Stromkosten nach Verbrauch

Mietvertagsdauer unbefristet
Kaution ca. 3.500,-- Euro netto
Investablöse VB 59.000,--  Euro netto + 20 % USt.
Provision 3 BMM
Mietvertragsvergebührungskosten an das Finanzamt ca. 450,-- Euro einmalig


Miete inkl. Betriebskosten                          1.042,50 Euro
20 % USt.                                                      208,50 Euro
Stromkosten nach Verbrauch 
Gesamtkosten monatlich                             1.251,00 Euro


Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage)
und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.

Anfrage