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Besondere DG-Wohnung mit TOWNHOUSE=FEELING = große TERRASSE = Nahe Bahnhof Liesing = FERNBLICK

1230 Liesing

Besondere DG-Wohnung mit TOWNHOUSE=FEELING = große TERRASSE = Nahe Bahnhof Liesing = FERNBLICK
1230 WIEN – LIESING

Nahe dem Liesingbach und dem Bahnhof Liesing befindet sich diese in ihrer Art seltene Wohnung
in der Breitenfurter Straße.

Wohnfläche ca. 102,71 m²
+ Terrasse ca. 15,13 m²

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und erstreckt sich über 3 Etagen

bestehend aus:
Ebene 1
ca. 27 m² Wohnküche mit NEUER KÜCHE
Fronten in weiß – Bestellung bereits in Auftrag gegeben
Vorraum
WC 1

Ebene 2
2 Schlafzimmer mit ca. 14,00 und 15,00 m²
Badezimmer mit Fenster, Wanne, Waschmaschinenanschluss
WC 2
Abstellraum

Ebene 3
Vorraum ca. 11,50 m² = bietet sich als Wintergarten hervorragend an =
mit direktem Zugang auf die gartenseitig gelegene Terrasse mit ca. 15,00 m²


Böden: Parkett und Fliesen
Heizung, Warmwasser mit Gaskombitherme
Kellerabteil ca. 1,50 m²


Infrastruktur:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Hofer, Lidl, Müller, Billa,
Apotheke usw. in Gehdistanz

Bahnhof Liesing ca. 500 m entfernt
Schnellbahn S1, S2, S3, S4, Autobus 62A, 64A


Mietdauer 5 Jahre

Nettomiete: € 870,00
Möbelmiete: € 30,00
Betriebskosten: € 184,88
Umsatzsteuer: € 108,49
Bruttomiete: € 1.193,37

Nebenkosten:
Kaution: € 4.000,00
Vertragserrichtungsgebühr inkl. 20 % USt.: € 300,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
 

      

Ihr Ansprechpartner

Peter Huber
Tel.: +43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100152768



1.193,37 €
4.000 €

2 BMM +20% USt.
1.193,37 €


102,71 m²
15,13 m²
1,50 m²
102,71 m²
1
1
1


3
Komplettküche
Tiefgaragenplatz
Tiefgarage
Personenlift
Gas
Parkettboden
Einbauküche
Etagenheizung
Badewanne
58,00 kWh/m²/a
C
1.08
C

Anfrage

 
 
 



Besondere DG-Wohnung mit TOWNHOUSE=FEELING = große TERRASSE = Nahe Bahnhof Liesing = FERNBLICK

1230 Liesing

Ihr Ansprechpartner

Peter Huber
Tel.: ++43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100152768



1.193,37 €
4.000 €

2 BMM zzgl. 20% MwSt.
1.193,37 €


102,71 m²
15,13 m²
1,50 m²
102,71 m²
1
1
1


3
Komplettküche
Tiefgaragenplatz
Tiefgarage
Personenlift
Gas
Parkettboden
Einbauküche
Etagenheizung
Badewanne
58,00 kWh/m²/a
C
1.08
C
Besondere DG-Wohnung mit TOWNHOUSE=FEELING = große TERRASSE = Nahe Bahnhof Liesing = FERNBLICK
1230 WIEN – LIESING

Nahe dem Liesingbach und dem Bahnhof Liesing befindet sich diese in ihrer Art seltene Wohnung
in der Breitenfurter Straße.

Wohnfläche ca. 102,71 m²
+ Terrasse ca. 15,13 m²

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und erstreckt sich über 3 Etagen

bestehend aus:
Ebene 1
ca. 27 m² Wohnküche mit NEUER KÜCHE
Fronten in weiß – Bestellung bereits in Auftrag gegeben
Vorraum
WC 1

Ebene 2
2 Schlafzimmer mit ca. 14,00 und 15,00 m²
Badezimmer mit Fenster, Wanne, Waschmaschinenanschluss
WC 2
Abstellraum

Ebene 3
Vorraum ca. 11,50 m² = bietet sich als Wintergarten hervorragend an =
mit direktem Zugang auf die gartenseitig gelegene Terrasse mit ca. 15,00 m²


Böden: Parkett und Fliesen
Heizung, Warmwasser mit Gaskombitherme
Kellerabteil ca. 1,50 m²


Infrastruktur:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Hofer, Lidl, Müller, Billa,
Apotheke usw. in Gehdistanz

Bahnhof Liesing ca. 500 m entfernt
Schnellbahn S1, S2, S3, S4, Autobus 62A, 64A


Mietdauer 5 Jahre

Nettomiete: € 870,00
Möbelmiete: € 30,00
Betriebskosten: € 184,88
Umsatzsteuer: € 108,49
Bruttomiete: € 1.193,37

Nebenkosten:
Kaution: € 4.000,00
Vertragserrichtungsgebühr inkl. 20 % USt.: € 300,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
 

Anfrage