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Nahe Donaufelder Straße und Tokiostraße = Geschäftslokal, Büro, Praxis

1220 Donaustadt

Nahe Donaufelder Straße und Tokiostraße = Geschäftslokal, Büro, Praxis
1220 WIEN - KAGRAN

Die Geschäftsfläche liegt zentral an den Bezirksgrenzen vom 21. und 22. Bezirk
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto schnell und leicht erreichbar.

Das große Einzugsgebiet ist ideal.

Gesamtfläche ca. 118,70 m²
bestehend aus:
ca. 84 m² großer Verkaufsraum mit zwei Eingängen
ca. 35 m² Lagerfläche

Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
Sanitärbereich mit WC

Heizung/Warmwasser Fernwärme


Öffentliche Verkehrsanbindung:
U1 Kagran, U6 und Schnellbahn Floridsdorf, Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A

Garagenplatz
Kann in der hauseigenen Tiefgarage um € 90,00/Monat gemietet werden.


MIETDAUER nach Vereinbarung


Nettomiete: € 912,02
Betriebskosten: € 145,44
20 % USt.: € 211,49
Bruttomiete: € 1.268,95


Nebenkosten:
Kaution: € 3.806,85
Vertragserrichtungsgebühr inkl. 20 % USt.: € 300,00
Provision inkl. 20 % USt.: € 3.806,85


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
 

      

Ihr Ansprechpartner

Peter Huber
Tel.: +43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100152759



1.268,95 €
3.807 €

3 BMM +20% USt.
1.268,95 €


118,70 m²
118,70 m²
1


Tiefgarage
Personenlift
Fernwärme
Fliesenboden
Fernwärme
39,00 kWh/m²/a
B
0.93
B

Anfrage

 
 
 



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1220 Donaustadt

Ihr Ansprechpartner

Peter Huber
Tel.: ++43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100152759



1.268,95 €
3.807 €

3 BMM zzgl. 20% MwSt.
1.268,95 €


118,70 m²
118,70 m²
1


Tiefgarage
Personenlift
Fernwärme
Fliesenboden
Fernwärme
39,00 kWh/m²/a
B
0.93
B
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1220 WIEN - KAGRAN

Die Geschäftsfläche liegt zentral an den Bezirksgrenzen vom 21. und 22. Bezirk
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto schnell und leicht erreichbar.

Das große Einzugsgebiet ist ideal.

Gesamtfläche ca. 118,70 m²
bestehend aus:
ca. 84 m² großer Verkaufsraum mit zwei Eingängen
ca. 35 m² Lagerfläche

Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
Sanitärbereich mit WC

Heizung/Warmwasser Fernwärme


Öffentliche Verkehrsanbindung:
U1 Kagran, U6 und Schnellbahn Floridsdorf, Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A

Garagenplatz
Kann in der hauseigenen Tiefgarage um € 90,00/Monat gemietet werden.


MIETDAUER nach Vereinbarung


Nettomiete: € 912,02
Betriebskosten: € 145,44
20 % USt.: € 211,49
Bruttomiete: € 1.268,95


Nebenkosten:
Kaution: € 3.806,85
Vertragserrichtungsgebühr inkl. 20 % USt.: € 300,00
Provision inkl. 20 % USt.: € 3.806,85


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
 

Anfrage