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SCHNÄPPCHEN!!! - RESTAURANT wegen Pensionierung jetzt zu haben

1100 Favoriten

SCHNÄPPCHEN!!! - RESTAURANT wegen Pensionierung jetzt zu haben
Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer korrekten Daten!

Alteingesessenes Restaurant ab sofort wegen Pensionierung zu vergeben 

 SCHNELL ZUGREIFEN UND BESICHTIGEN 
       
                                            
Facts

* Das Lokal teilt sich, in Gastraum 1  und Gastraum 2 (gesamt  ca. 76 Sitzplätze) 

* Ein Gastgarten für ca. 20 Personen ist vorhanden, und noch erweiterbar. Die Genehmigung gilt derzeit vom 1.März bis 1.November

* Es gibt eine TOP ausgestattete Nirosta-Küche.

* Damen und Herren WC

* Das Gastrolokal, sämtliche Geräte, Lüftung sowie die komplette Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell

* Kühlung,, 6-flammiger Gasherd, Geschirrspüler, verschiedene Kühlladen, Griller,  Fritteusen, sind nur einige Geräte, welche Ihnen eine nahtlose Weiterführung einfach machen.

* eine kleine Betriebswohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche) rundet den Betrieb zur Wohlfühlzone ab.

* Die Gesamtnutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca.165 m².

* Die Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten und inkl. 20% USt  beträgt 1.965,--

* Der Mietvertrag ist unbefristet.
  
* Die Mietkaution beträgt 3 BMM.

* Es besteht auch nach Absprache die Möglichkeit in den bestehenden Mietvertrag einzutreten (ohne Kaution) .

* Eine Investitionsablöse für getätigte Investitionen von € 60.000,-- netto wird verlangt, und ist noch ein wenig verhandelbar.

Für nähere Informationen bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Rechtlicher Hinweis:

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht,welches aus einer resultierenden Geschäftsbeziehung besteht,  weitere Infos auf Anfrage gerne.

Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express

      

Ihre Ansprechpartnerin

Verena Latinovich
Tel.: +43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100152700



1.965,00 €
3 BMM Bar

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
1.965,00 €


130,00 m²
35,00 m²
165,00 m²


4
Etagenheizung

Anfrage

 
 
 



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Verena Latinovich
Tel.: ++43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100152700



1.965,00 €
3 BMM Bar

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
1.965,00 €


130,00 m²
35,00 m²
165,00 m²


4
Etagenheizung
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* Das Lokal teilt sich, in Gastraum 1  und Gastraum 2 (gesamt  ca. 76 Sitzplätze) 

* Ein Gastgarten für ca. 20 Personen ist vorhanden, und noch erweiterbar. Die Genehmigung gilt derzeit vom 1.März bis 1.November

* Es gibt eine TOP ausgestattete Nirosta-Küche.

* Damen und Herren WC

* Das Gastrolokal, sämtliche Geräte, Lüftung sowie die komplette Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell

* Kühlung,, 6-flammiger Gasherd, Geschirrspüler, verschiedene Kühlladen, Griller,  Fritteusen, sind nur einige Geräte, welche Ihnen eine nahtlose Weiterführung einfach machen.

* eine kleine Betriebswohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche) rundet den Betrieb zur Wohlfühlzone ab.

* Die Gesamtnutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca.165 m².

* Die Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten und inkl. 20% USt  beträgt 1.965,--

* Der Mietvertrag ist unbefristet.
  
* Die Mietkaution beträgt 3 BMM.

* Es besteht auch nach Absprache die Möglichkeit in den bestehenden Mietvertrag einzutreten (ohne Kaution) .

* Eine Investitionsablöse für getätigte Investitionen von € 60.000,-- netto wird verlangt, und ist noch ein wenig verhandelbar.

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Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

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1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Rechtlicher Hinweis:

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht,welches aus einer resultierenden Geschäftsbeziehung besteht,  weitere Infos auf Anfrage gerne.

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