Ihre neue Dach-Traumwohnung, 3,5 Zimmer, Erstbezug, erstklassige Ausstattung, Neubau, luxuriös + Dachterrasse und 3x Garage
1130 Wien
1. Wohnen in der Stadt wie am grünen Land! (Hallo grünes Hietzing!)
Der pure Wohntraum im 13.Bezirk!
Ihre neue Dach-Traumwohnung: DG (3 Zimmer) Wohnfläche: ca.+ 88,24 m² + 24,35 m² Terrasse und zusätzliche Dachterrasse: ca. 50,29 m²
Die Wohnung hat alles was das Herz begehrt. Diese Dachterrassenwohnung besteht aus hochwertigen Materialien, Liebe zum Detail und einem einzigartigen Designkonzept.
Beziehbar: sofort
Nehmen Sie die einmalige Gelegenheit wahr und Ihr Traum im Grünen von einem sicheren und geborgenen Leben in einer attraktiven Wohngegend wird Realität!
Ziehen Sie sich zurück in Ihr eigenes Heim, schließen Sie den alltäglichen Lärm und Trubel aus!
2. Lage & Infrastruktur
Schweizertalstraße 39, 1130 Wien
Einkaufen:
Nicht weit entfernt von Ihrem neuen Domizil finden sich eine Apotheke, Schulen, Drogeriemärkte, EKAZENT Hietzing, Bäckereien, Gastwirtschaften und Heurigen. Alles was Ihr Herz begehrt.
In 15 Minuten erreichen Sie auch mit Ihrem Auto das Einkaufscenter Auhof Center-Fashion & Family.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. die U4 führen Sie schnell und bequem in die Kernbezirke Wiens.
U-Bahn: U4 Ober St. Veit (ca.5 min mit dem 54A oder 54B erreichbar)
Bus: 53A (Station Schweizertalerstraße), 54A (Station: Seifertstraße, 5 min zu Fuß))
Hietzing: U-Bahn U4
Straßenbahn Linien: 58,10, 60
Bus Linien: 260, 56B, 156B, 58B
3. SMART-EXPRESS-HOME
Der prachtvolle Neubau begeistert nicht nur anhand der hochwertigen Holzböden, edler Ausstattung, hochwertiger Fliesen in den Badezimmern, sondern auch anhand des modernen und energiesparenden Smart-Home-Systems, welches täglichen Komfort verspricht.
4. Architektur und Ausstattung
intelligent geplante Grundrisse
langlebige, hochwertige Materialien,
Smart-Home,
Lichtsteuerung,
Klimaanlage,
Gaszentralheizung,
Fußbodenheizung
Sonnenschutz,
hochwertige Sanitäreinrichtungen
liebevolle Detailarbeit und einem exklusiven Designkonzept.
Tiefgarage
5. Aus Liebe zum Auto
3XStellplätze können in der hauseigene Garage um EUR 99,- pro Platz erworben werden.
6. Energieeffizientes Wohnen
HBW: 33,98 kWh/m²a (Klasse B)
fGEE: 0,836 (Klasse A)
Kosten
EUR 2.490- inkl. 1x Garage, BK und gesetzl. USt. ohne HK und Strom
Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. USt.
Kaution: 3 BMM
Beziehbar: sofort
Kontakt / Ihr Ansprechpartner:
Herr Ehsan Karimian || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi
IMMO EXPRESS KG
Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Naheverhältnis und die Doppelmaklertätigkeit auf Anfrage gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Der pure Wohntraum im 13.Bezirk!
Ihre neue Dach-Traumwohnung: DG (3 Zimmer) Wohnfläche: ca.+ 88,24 m² + 24,35 m² Terrasse und zusätzliche Dachterrasse: ca. 50,29 m²
Die Wohnung hat alles was das Herz begehrt. Diese Dachterrassenwohnung besteht aus hochwertigen Materialien, Liebe zum Detail und einem einzigartigen Designkonzept.
Beziehbar: sofort
Nehmen Sie die einmalige Gelegenheit wahr und Ihr Traum im Grünen von einem sicheren und geborgenen Leben in einer attraktiven Wohngegend wird Realität!
Ziehen Sie sich zurück in Ihr eigenes Heim, schließen Sie den alltäglichen Lärm und Trubel aus!
2. Lage & Infrastruktur
Schweizertalstraße 39, 1130 Wien
Einkaufen:
Nicht weit entfernt von Ihrem neuen Domizil finden sich eine Apotheke, Schulen, Drogeriemärkte, EKAZENT Hietzing, Bäckereien, Gastwirtschaften und Heurigen. Alles was Ihr Herz begehrt.
In 15 Minuten erreichen Sie auch mit Ihrem Auto das Einkaufscenter Auhof Center-Fashion & Family.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. die U4 führen Sie schnell und bequem in die Kernbezirke Wiens.
U-Bahn: U4 Ober St. Veit (ca.5 min mit dem 54A oder 54B erreichbar)
Bus: 53A (Station Schweizertalerstraße), 54A (Station: Seifertstraße, 5 min zu Fuß))
Hietzing: U-Bahn U4
Straßenbahn Linien: 58,10, 60
Bus Linien: 260, 56B, 156B, 58B
3. SMART-EXPRESS-HOME
Der prachtvolle Neubau begeistert nicht nur anhand der hochwertigen Holzböden, edler Ausstattung, hochwertiger Fliesen in den Badezimmern, sondern auch anhand des modernen und energiesparenden Smart-Home-Systems, welches täglichen Komfort verspricht.
4. Architektur und Ausstattung
intelligent geplante Grundrisse
langlebige, hochwertige Materialien,
Smart-Home,
Lichtsteuerung,
Klimaanlage,
Gaszentralheizung,
Fußbodenheizung
Sonnenschutz,
hochwertige Sanitäreinrichtungen
liebevolle Detailarbeit und einem exklusiven Designkonzept.
Tiefgarage
5. Aus Liebe zum Auto
3XStellplätze können in der hauseigene Garage um EUR 99,- pro Platz erworben werden.
6. Energieeffizientes Wohnen
HBW: 33,98 kWh/m²a (Klasse B)
fGEE: 0,836 (Klasse A)
Kosten
EUR 2.490- inkl. 1x Garage, BK und gesetzl. USt. ohne HK und Strom
Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. USt.
Kaution: 3 BMM
Beziehbar: sofort
Kontakt / Ihr Ansprechpartner:
Herr Ehsan Karimian || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi
IMMO EXPRESS KG
Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Naheverhältnis und die Doppelmaklertätigkeit auf Anfrage gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Ehsan Karimian
Tel.: +43 676 46 46 646
Mail: e.karimian@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100152527
Preisangaben |
|
| Miete | 2.490,00 € |
| Kaution | 3 BMM |
| Provision | 2 BMM +20% USt. |
| Gesamtbelastung brutto | 2.490,00 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 88,24 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 74,64 m² |
| Kellerfläche | 8,65 m² |
| Gesamtnutzfläche | 88,24 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 3 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
| Küchenart | Komplettküche |
| Autoabstellplatz | Garage |
| Türen | Holz |
| Fenster | Kunststoff/Alu |
| WC | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Stellplatzart | Garage |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Badausstattung | Badewanne |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Küche | Einbauküche |
Energieausweis |
|
| HWB: | 34,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
| fGEE: | 0.83 |
| fGEE-Klasse: | A |
Ihre neue Dach-Traumwohnung, 3,5 Zimmer, Erstbezug, erstklassige Ausstattung, Neubau, luxuriös + Dachterrasse und 3x Garage
1130 Wien
Ihr Ansprechpartner
Ehsan Karimian
Tel.: ++43 676 46 46 646
Mail: e.karimian@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100152527
Preisangaben |
|
| Miete | 2.490,00 € |
| Kaution | 3 BMM |
| Provision | 2 BMM zzgl. 20% MwSt. |
| Gesamtbelastung brutto | 2.490,00 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 88,24 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 74,64 m² |
| Kellerfläche | 8,65 m² |
| Gesamtnutzfläche | 88,24 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 3 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
| Küchenart | Komplettküche |
| Autoabstellplatz | Garage |
| Türen | Holz |
| Fenster | Kunststoff/alu |
| WC | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Stellplatzart | Garage |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Badausstattung | Badewanne |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Küche | Einbauküche |
Energieausweis |
|
| HWB: | 34,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | B |
| fGEE: | 0.83 |
| fGEE-Klasse: | A |
1. Wohnen in der Stadt wie am grünen Land! (Hallo grünes Hietzing!)
Der pure Wohntraum im 13.Bezirk!
Ihre neue Dach-Traumwohnung: DG (3 Zimmer) Wohnfläche: ca.+ 88,24 m² + 24,35 m² Terrasse und zusätzliche Dachterrasse: ca. 50,29 m²
Die Wohnung hat alles was das Herz begehrt. Diese Dachterrassenwohnung besteht aus hochwertigen Materialien, Liebe zum Detail und einem einzigartigen Designkonzept.
Beziehbar: sofort
Nehmen Sie die einmalige Gelegenheit wahr und Ihr Traum im Grünen von einem sicheren und geborgenen Leben in einer attraktiven Wohngegend wird Realität!
Ziehen Sie sich zurück in Ihr eigenes Heim, schließen Sie den alltäglichen Lärm und Trubel aus!
2. Lage & Infrastruktur
Schweizertalstraße 39, 1130 Wien
Einkaufen:
Nicht weit entfernt von Ihrem neuen Domizil finden sich eine Apotheke, Schulen, Drogeriemärkte, EKAZENT Hietzing, Bäckereien, Gastwirtschaften und Heurigen. Alles was Ihr Herz begehrt.
In 15 Minuten erreichen Sie auch mit Ihrem Auto das Einkaufscenter Auhof Center-Fashion & Family.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. die U4 führen Sie schnell und bequem in die Kernbezirke Wiens.
U-Bahn: U4 Ober St. Veit (ca.5 min mit dem 54A oder 54B erreichbar)
Bus: 53A (Station Schweizertalerstraße), 54A (Station: Seifertstraße, 5 min zu Fuß))
Hietzing: U-Bahn U4
Straßenbahn Linien: 58,10, 60
Bus Linien: 260, 56B, 156B, 58B
3. SMART-EXPRESS-HOME
Der prachtvolle Neubau begeistert nicht nur anhand der hochwertigen Holzböden, edler Ausstattung, hochwertiger Fliesen in den Badezimmern, sondern auch anhand des modernen und energiesparenden Smart-Home-Systems, welches täglichen Komfort verspricht.
4. Architektur und Ausstattung
intelligent geplante Grundrisse
langlebige, hochwertige Materialien,
Smart-Home,
Lichtsteuerung,
Klimaanlage,
Gaszentralheizung,
Fußbodenheizung
Sonnenschutz,
hochwertige Sanitäreinrichtungen
liebevolle Detailarbeit und einem exklusiven Designkonzept.
Tiefgarage
5. Aus Liebe zum Auto
3XStellplätze können in der hauseigene Garage um EUR 99,- pro Platz erworben werden.
6. Energieeffizientes Wohnen
HBW: 33,98 kWh/m²a (Klasse B)
fGEE: 0,836 (Klasse A)
Kosten
EUR 2.490- inkl. 1x Garage, BK und gesetzl. USt. ohne HK und Strom
Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. USt.
Kaution: 3 BMM
Beziehbar: sofort
Kontakt / Ihr Ansprechpartner:
Herr Ehsan Karimian || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi
IMMO EXPRESS KG
Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Naheverhältnis und die Doppelmaklertätigkeit auf Anfrage gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.
Der pure Wohntraum im 13.Bezirk!
Ihre neue Dach-Traumwohnung: DG (3 Zimmer) Wohnfläche: ca.+ 88,24 m² + 24,35 m² Terrasse und zusätzliche Dachterrasse: ca. 50,29 m²
Die Wohnung hat alles was das Herz begehrt. Diese Dachterrassenwohnung besteht aus hochwertigen Materialien, Liebe zum Detail und einem einzigartigen Designkonzept.
Beziehbar: sofort
Nehmen Sie die einmalige Gelegenheit wahr und Ihr Traum im Grünen von einem sicheren und geborgenen Leben in einer attraktiven Wohngegend wird Realität!
Ziehen Sie sich zurück in Ihr eigenes Heim, schließen Sie den alltäglichen Lärm und Trubel aus!
2. Lage & Infrastruktur
Schweizertalstraße 39, 1130 Wien
Einkaufen:
Nicht weit entfernt von Ihrem neuen Domizil finden sich eine Apotheke, Schulen, Drogeriemärkte, EKAZENT Hietzing, Bäckereien, Gastwirtschaften und Heurigen. Alles was Ihr Herz begehrt.
In 15 Minuten erreichen Sie auch mit Ihrem Auto das Einkaufscenter Auhof Center-Fashion & Family.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. die U4 führen Sie schnell und bequem in die Kernbezirke Wiens.
U-Bahn: U4 Ober St. Veit (ca.5 min mit dem 54A oder 54B erreichbar)
Bus: 53A (Station Schweizertalerstraße), 54A (Station: Seifertstraße, 5 min zu Fuß))
Hietzing: U-Bahn U4
Straßenbahn Linien: 58,10, 60
Bus Linien: 260, 56B, 156B, 58B
3. SMART-EXPRESS-HOME
Der prachtvolle Neubau begeistert nicht nur anhand der hochwertigen Holzböden, edler Ausstattung, hochwertiger Fliesen in den Badezimmern, sondern auch anhand des modernen und energiesparenden Smart-Home-Systems, welches täglichen Komfort verspricht.
4. Architektur und Ausstattung
intelligent geplante Grundrisse
langlebige, hochwertige Materialien,
Smart-Home,
Lichtsteuerung,
Klimaanlage,
Gaszentralheizung,
Fußbodenheizung
Sonnenschutz,
hochwertige Sanitäreinrichtungen
liebevolle Detailarbeit und einem exklusiven Designkonzept.
Tiefgarage
5. Aus Liebe zum Auto
3XStellplätze können in der hauseigene Garage um EUR 99,- pro Platz erworben werden.
6. Energieeffizientes Wohnen
HBW: 33,98 kWh/m²a (Klasse B)
fGEE: 0,836 (Klasse A)
Kosten
EUR 2.490- inkl. 1x Garage, BK und gesetzl. USt. ohne HK und Strom
Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. USt.
Kaution: 3 BMM
Beziehbar: sofort
Kontakt / Ihr Ansprechpartner:
Herr Ehsan Karimian || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi
IMMO EXPRESS KG
Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Naheverhältnis und die Doppelmaklertätigkeit auf Anfrage gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.