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Nähe Veterinärmedizinischen Universität - Ruhelage !

1210 Wien

Nähe Veterinärmedizinischen Universität - Ruhelage !
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmerwohnung in 1210 Wien mit ca. 50,96 m² - Ruhelage ! Auch für Studenten geeignet !

Nähe Veterinärmedizinische Universität !!!

Beschreibung: 5. Stock mit Lift, Vorzimmer, WC separat, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit gemütlicher Essecke.

Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, auf Wunsch werden die Möbel auch entfernt.

Keller: vorhanden, ca. 4 m²

Betriebskosten HV: monatlich ca. € 222,71.- inkl. Rücklage
Strom und Gas - je nach Verbrauch

Heizung: Gastherme

Lage: Nähe U6, Veterinärmedizinische Universität in ca. 7 min. mit dem Auto erreichbar, Straßenbahn 25 und 26 in ca. 5 Minuten erreichbar.

Parkplätze: öffentlich genügend vorhanden, Kurzparkzone.

Kaufpreis: € 269.000.-

Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen unter 0676/ 325 26 42 oder per E-Mail unter d.brazda@immo.express zur Verfügung, Frau Brazda !

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Wir unterstützen Sie gerne absolut kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie !

Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen.

ACHTUNG: Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt:

Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit !

Komplett unverbindlich und kostenlos ! Garantiert !
Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, dann kontaktieren Sie mich.

Frau Brazda
0676/ 325 26 42

      

Ihre Ansprechpartnerin

Daniela Brazda
Tel.: +43 676 32 52 642
Mail: d.brazda@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100152516



269.000,00 €

3 % +20% USt.


50,96 m²
50,96 m²
1


2
teilmöbliert
Personenlift
Gas
Zentralheizung
Dusche
Einbauküche
80,00 kWh/m²/a
C
1.00
B

Anfrage

 
 
 



Nähe Veterinärmedizinischen Universität - Ruhelage !

1210 Wien

Ihre Ansprechpartnerin

Daniela Brazda
Tel.: ++43 676 32 52 642
Mail: d.brazda@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100152516



269.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt.


50,96 m²
50,96 m²
1


2
Teilmöbliert
Personenlift
Gas
Zentralheizung
Dusche
Einbauküche
80,00 kWh/m²/a
C
1.00
B
Nähe Veterinärmedizinischen Universität - Ruhelage !
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmerwohnung in 1210 Wien mit ca. 50,96 m² - Ruhelage ! Auch für Studenten geeignet !

Nähe Veterinärmedizinische Universität !!!

Beschreibung: 5. Stock mit Lift, Vorzimmer, WC separat, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit gemütlicher Essecke.

Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, auf Wunsch werden die Möbel auch entfernt.

Keller: vorhanden, ca. 4 m²

Betriebskosten HV: monatlich ca. € 222,71.- inkl. Rücklage
Strom und Gas - je nach Verbrauch

Heizung: Gastherme

Lage: Nähe U6, Veterinärmedizinische Universität in ca. 7 min. mit dem Auto erreichbar, Straßenbahn 25 und 26 in ca. 5 Minuten erreichbar.

Parkplätze: öffentlich genügend vorhanden, Kurzparkzone.

Kaufpreis: € 269.000.-

Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen unter 0676/ 325 26 42 oder per E-Mail unter d.brazda@immo.express zur Verfügung, Frau Brazda !

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
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Wir unterstützen Sie gerne absolut kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie !

Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen.

ACHTUNG: Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt:

Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit !

Komplett unverbindlich und kostenlos ! Garantiert !
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Frau Brazda
0676/ 325 26 42

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