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Erstbezug nach Generalsanierung, helle 1 Zimmerwohnung!

1160 Wien

Erstbezug nach Generalsanierung, helle 1 Zimmerwohnung!
Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) in einem sanierten und sehr gepflegten Altbau
in 1160 Wien, Gablenzgasse 48 nahe der Lugnercity. Das Objekt wurde soeben generalsaniert. Im Zimmer ist Parkettboden auf Estrich verlegt. Küche und Badenische sind verfliest. Die Fenster und die Elektrik wurden ebenfalls erneuert. Beheizt wird die Wohnung via Infrarotheizung (geringe Heizkosten). Derzeit ist keine Küchenzeile eingebaut (diese kann nach Absprache gerne noch installiert werden). Öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorger befinden sich in Unmittelbarer Nähe.

Aufteilung
- Wohn/Schlafzimmer ca. 19m²
- Küche ca. 6m²
- Badenische mit Dusche und Handwaschbecken ca. 2m²
- extra WC ca. 1m²

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Hinweis: Ich bin als Doppelmakler tätig und es besteht eine familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer. Näheres auf Anfrage gerne.

Ansprechpartner: Manuel Hannes Böhm
                                +43 660 5079154
                                 m.boehm@immo.express

Hinweis: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. 
Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.  Nebenkosten:  1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbsteuer, Vermittlungsprovision 3% + 20% USt.
 

      

Ihr Ansprechpartner

Manuel Hannes Böhm
Tel.: +43 660 50 79 154
Mail: m.boehm@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100152452



149.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis
69,82 €
69,82 €
112,47 €
42,65 €


28,00 m²
28,00 m²
1


1
86,00 kWh/m²/a
C

Anfrage

 
 
 



Erstbezug nach Generalsanierung, helle 1 Zimmerwohnung!

1160 Wien

Ihr Ansprechpartner

Manuel Hannes Böhm
Tel.: ++43 660 50 79 154
Mail: m.boehm@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100152452



149.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
69,82 €
69,82 €
112,47 €
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28,00 m²
28,00 m²
1


1
86,00 kWh/m²/a
C
Erstbezug nach Generalsanierung, helle 1 Zimmerwohnung!
Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) in einem sanierten und sehr gepflegten Altbau
in 1160 Wien, Gablenzgasse 48 nahe der Lugnercity. Das Objekt wurde soeben generalsaniert. Im Zimmer ist Parkettboden auf Estrich verlegt. Küche und Badenische sind verfliest. Die Fenster und die Elektrik wurden ebenfalls erneuert. Beheizt wird die Wohnung via Infrarotheizung (geringe Heizkosten). Derzeit ist keine Küchenzeile eingebaut (diese kann nach Absprache gerne noch installiert werden). Öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorger befinden sich in Unmittelbarer Nähe.

Aufteilung
- Wohn/Schlafzimmer ca. 19m²
- Küche ca. 6m²
- Badenische mit Dusche und Handwaschbecken ca. 2m²
- extra WC ca. 1m²

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Hinweis: Ich bin als Doppelmakler tätig und es besteht eine familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer. Näheres auf Anfrage gerne.

Ansprechpartner: Manuel Hannes Böhm
                                +43 660 5079154
                                 m.boehm@immo.express

Hinweis: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. 
Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.  Nebenkosten:  1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbsteuer, Vermittlungsprovision 3% + 20% USt.
 

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