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STUDENTENBEISL BEIM NASCHMARKT

1060 Mariahilf

STUDENTENBEISL BEIM NASCHMARKT
Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer korrekten Daten!

Alteingesessenes Lokal beim Naschmarkt sucht Nachmieter

 SCHNELL ZUGREIFEN UND BESICHTIGEN         
                                            
Facts

* Das Lokal teilt sich, in Gastraum mit Bar, Küchenbereich, Lager, Toiletten und Keller auf

* Ein Gastgarten für ca. 20 Personen ist vorhanden.

* Betriebsanlagengenehmigung als Kaffee-Restaurant

* Damen und Herren WC sowie Personal WC

* Das Gastrolokal, sämtliche Geräte, sowie die komplette Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell.

* Kühlung,, Kaffeemaschine, Gläserspüler, Schankanlage etc. sind nur einige Geräte, welche Ihnen eine nahtlose Weiterführung einfach machen.

* Die Gesamtnutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca.190 m².

* Die Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten und inkl. 20% USt  beträgt € 3.200,--

* Der Mietvertrag ist unbefristet und es besteht ein Weitergaberecht Par.12a MRG.
  
* Die Mietkaution beträgt 3 BMM.

* Eine Investitionsablöse für getätigte Investitionen von € 150.000,-- netto wird verlangt, ist aber noch weitläufig verhandelbar.

Für nähere Informationen bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Rechtlicher Hinweis:

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht,  weitere Infos auf Anfrage gerne.

Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express

      

Ihre Ansprechpartnerin

Verena Latinovich
Tel.: +43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100152404



3.200,00 €
3 BMM Überwe

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
3.200,00 €


80,00 m²
190,00 m²


Anfrage

 
 
 



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Ihre Ansprechpartnerin

Verena Latinovich
Tel.: ++43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100152404



3.200,00 €
3 BMM Überwe

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
3.200,00 €


80,00 m²
190,00 m²


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* Ein Gastgarten für ca. 20 Personen ist vorhanden.

* Betriebsanlagengenehmigung als Kaffee-Restaurant

* Damen und Herren WC sowie Personal WC

* Das Gastrolokal, sämtliche Geräte, sowie die komplette Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell.

* Kühlung,, Kaffeemaschine, Gläserspüler, Schankanlage etc. sind nur einige Geräte, welche Ihnen eine nahtlose Weiterführung einfach machen.

* Die Gesamtnutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca.190 m².

* Die Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten und inkl. 20% USt  beträgt € 3.200,--

* Der Mietvertrag ist unbefristet und es besteht ein Weitergaberecht Par.12a MRG.
  
* Die Mietkaution beträgt 3 BMM.

* Eine Investitionsablöse für getätigte Investitionen von € 150.000,-- netto wird verlangt, ist aber noch weitläufig verhandelbar.

Für nähere Informationen bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Rechtlicher Hinweis:

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht,  weitere Infos auf Anfrage gerne.

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Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

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