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2 Zimmer - Dachgeschoß- Miete in 1230 Wien Mauer

1230 Wien

2 Zimmer - Dachgeschoß- Miete in 1230 Wien Mauer

Lage: verkehrsgünstig und doch ruhig

Leistbare 2–Zimmer Mietwohnung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 7 m² Keller ist im 2. Stock (Dachgeschoß).
Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung über vorhandene Radiatoren. Die Wohnfläche verteilt sich auf Vorraum mit reichlich Staumöglichkeiten, Küche, Bad mit Wanne und WC. Die Zimmer bieten einen wunderschönen Blick in den EIGEN-Garten mit Mitbenutzung.
Sehr zentral gelegen, nahe dem Maurer Hauptplatz, mit ausgezeichneter Infrastruktur:
S-Bahn Atzgersdorf, Busse, Einkaufsmöglichkeiten etc.
Fotos, Pläne und weitere Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 176 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin!

Mietpreis € 740,-
Kaution € 3000,-
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Immobilienberater
Josef Sieber
+ 43 676 8988 1716
j.sieber@immo.express
Nebenkosten:
Provision: 2 BMM

Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch.
Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben entweder ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber oder eine regelmäßige Geschäftsverbindung mit dem Abgeber. Nähere Infos gerne auf Anfrage.
Besichtigungen sind auch ab 18:30 Uhr bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich.
Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.
Wir benötigen, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür, PLZ und Ort) sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie als Verbraucher unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.


Des Weiteren möchten wir Sie auf das Kreditmanagement von Finanzexpress hinweisen
Frau Manuela Kebhart ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf
Immobilienfinanzierungen.
Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt:

Kredit bei der Hausbank € 600.000,- auf 25 Jahre
mit einer eventuellen mtl. Rate von € 2.550,-
Mit dem Kreditmanagement sind es ca. € 2.370,-
Die Differenz sind € 180,- x 300 Monate macht
eine theoretische Ersparnis von € 54.000,-

Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten dann
kontaktieren sie bitte ihren Immobilienberater
oder direkt
Manuela Kebhart
Tel.: +43676 357 20 31
Mail: m.kebhart@finanzexpress.at

      

Ihr Ansprechpartner

Josef Sieber
Tel.: +43 676 89 88 17 16
Mail: j.sieber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100152301



740,00 €
3.000 €

2 BMM
740,00 €


46,00 m²
2,00 m²
7,00 m²
55,00 m²
1


2
Komplettküche
Straße vor dem Haus
Kunststoff
Kunststoff
teilmöbliert
Gas
Etagenheizung
Laminatboden
Einbauküche
Badewanne
176,00 kWh/m²/a
E

Anfrage

 
 
 



2 Zimmer - Dachgeschoß- Miete in 1230 Wien Mauer

1230 Wien
Lage: verkehrsgünstig und doch ruhig

Ihr Ansprechpartner

Josef Sieber
Tel.: ++43 676 89 88 17 16
Mail: j.sieber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100152301



740,00 €
3.000 €

2 BMM
740,00 €


46,00 m²
2,00 m²
7,00 m²
55,00 m²
1


2
Komplettküche
Straße vor dem haus
Kunststoff
Kunststoff
Teilmöbliert
Gas
Etagenheizung
Laminatboden
Einbauküche
Badewanne
176,00 kWh/m²/a
E
2 Zimmer - Dachgeschoß- Miete in 1230 Wien Mauer
Leistbare 2–Zimmer Mietwohnung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 7 m² Keller ist im 2. Stock (Dachgeschoß).
Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung über vorhandene Radiatoren. Die Wohnfläche verteilt sich auf Vorraum mit reichlich Staumöglichkeiten, Küche, Bad mit Wanne und WC. Die Zimmer bieten einen wunderschönen Blick in den EIGEN-Garten mit Mitbenutzung.
Sehr zentral gelegen, nahe dem Maurer Hauptplatz, mit ausgezeichneter Infrastruktur:
S-Bahn Atzgersdorf, Busse, Einkaufsmöglichkeiten etc.
Fotos, Pläne und weitere Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 176 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin!

Mietpreis € 740,-
Kaution € 3000,-
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Immobilienberater
Josef Sieber
+ 43 676 8988 1716
j.sieber@immo.express
Nebenkosten:
Provision: 2 BMM

Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch.
Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben entweder ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber oder eine regelmäßige Geschäftsverbindung mit dem Abgeber. Nähere Infos gerne auf Anfrage.
Besichtigungen sind auch ab 18:30 Uhr bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich.
Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.
Wir benötigen, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür, PLZ und Ort) sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie als Verbraucher unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.


Des Weiteren möchten wir Sie auf das Kreditmanagement von Finanzexpress hinweisen
Frau Manuela Kebhart ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf
Immobilienfinanzierungen.
Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt:

Kredit bei der Hausbank € 600.000,- auf 25 Jahre
mit einer eventuellen mtl. Rate von € 2.550,-
Mit dem Kreditmanagement sind es ca. € 2.370,-
Die Differenz sind € 180,- x 300 Monate macht
eine theoretische Ersparnis von € 54.000,-

Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten dann
kontaktieren sie bitte ihren Immobilienberater
oder direkt
Manuela Kebhart
Tel.: +43676 357 20 31
Mail: m.kebhart@finanzexpress.at

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