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Nahe ALTER DONAU = Schenkendorfgasse = 2-Zimmer-Wohnung = GARAGENPLATZ

1210 Floridsdorf

Nahe ALTER DONAU = Schenkendorfgasse = 2-Zimmer-Wohnung = GARAGENPLATZ
1210 WIEN – FLORIDSDORF

Die 2-Zimmer-Wohnung, im 4. Liftstock, befindet sich in der Schenkendorfgasse.

ca. 48,11 m² Wohnfläche plus ca. 4,71 m² Loggia
bestehend aus:
Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia
Schlafzimmer
Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss
separates WC
Abstellraum
Vorzimmer

Außenrollläden
Parkett und Fliesen

Heizung und Warmwasser Fernwärme

Kellerabteil

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnen 25 und 26 ca. 3 Gehminuten -
somit eine schnelle Anbindung an die U6 und Schnellbahn Bahnhof Floridsdorf,
sowie die U1 Stationen Kagran und Kagraner Platz

Nahversorgung
Billa, Eurospar, Billa Plus, Hofer, Lidl, DM, Ströck, Apotheke usw.
in Gehdistanz bzw. rasch mit Fahrrad, Öffis, Auto erreichbar

Alte Donau, Gänsehäufel, Donauinsel
Wenige Minuten zu Fuß oder mit Fahrrad


In der Miete ist der Tiefgaragenstellplatz inkludiert!

Mietdauer 5 Jahre

Nettomiete: € 535,42
Betriebskosten: € 75,21
Betriebskosten Garage: € 15,26
zzgl. gesetzlicher USt .: € 64,11
Bruttomiete: € 690,00

Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: € 2.400,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
 

      

Ihr Ansprechpartner

Peter Huber
Tel.: +43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100152237



690,00 €
2.400 €

2 BMM +20% USt.
690,00 €


48,11 m²
4,71 m²
48,11 m²
1
1
1


2
Tiefgaragenplatz
Tiefgarage
Personenlift
Fernwärme
Fernwärme
Parkettboden
Einbauküche
Badewanne
39,00 kWh/m²/a
B

Anfrage

 
 
 



Nahe ALTER DONAU = Schenkendorfgasse = 2-Zimmer-Wohnung = GARAGENPLATZ

1210 Floridsdorf

Ihr Ansprechpartner

Peter Huber
Tel.: ++43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100152237



690,00 €
2.400 €

2 BMM zzgl. 20% MwSt.
690,00 €


48,11 m²
4,71 m²
48,11 m²
1
1
1


2
Tiefgaragenplatz
Tiefgarage
Personenlift
Fernwärme
Fernwärme
Parkettboden
Einbauküche
Badewanne
39,00 kWh/m²/a
B
Nahe ALTER DONAU = Schenkendorfgasse = 2-Zimmer-Wohnung = GARAGENPLATZ
1210 WIEN – FLORIDSDORF

Die 2-Zimmer-Wohnung, im 4. Liftstock, befindet sich in der Schenkendorfgasse.

ca. 48,11 m² Wohnfläche plus ca. 4,71 m² Loggia
bestehend aus:
Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia
Schlafzimmer
Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss
separates WC
Abstellraum
Vorzimmer

Außenrollläden
Parkett und Fliesen

Heizung und Warmwasser Fernwärme

Kellerabteil

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnen 25 und 26 ca. 3 Gehminuten -
somit eine schnelle Anbindung an die U6 und Schnellbahn Bahnhof Floridsdorf,
sowie die U1 Stationen Kagran und Kagraner Platz

Nahversorgung
Billa, Eurospar, Billa Plus, Hofer, Lidl, DM, Ströck, Apotheke usw.
in Gehdistanz bzw. rasch mit Fahrrad, Öffis, Auto erreichbar

Alte Donau, Gänsehäufel, Donauinsel
Wenige Minuten zu Fuß oder mit Fahrrad


In der Miete ist der Tiefgaragenstellplatz inkludiert!

Mietdauer 5 Jahre

Nettomiete: € 535,42
Betriebskosten: € 75,21
Betriebskosten Garage: € 15,26
zzgl. gesetzlicher USt .: € 64,11
Bruttomiete: € 690,00

Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: € 2.400,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
 

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