CHANCE!!! GASTRONOMIEBETRIEB SUCHT TOP-GASTRONOM-EN/IN
1110 Simmering
ACHTUNG!!! Um Ihre Anfrage korrekt beantworten zu können, stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten.
Gewerbeobjekt derzeit Restaurant..
Es stehen alle Möglichkeiten offen.
Der Standort als Restaurant sowie für Veranstaltungen, Begräbnis-Trauerfeiern, etc. genutzt.
* Die Standort erstreckt sich über 3 große Gasträume, 1 Küche, 2 ganzjährige Gastgärten, sowie diverse Toiletten und einem Kellerbereich.
* Die Gesamtnutzfläche inkl. Freiflächen ist über ca.1.257 m², die Räumlichkeiten liegen bei ca. 313 m². Gegenüber befindet sich ein Parkplatz.
* Die derzeitige Einrichtung ist rustikal in Holz gehalten.
* Die Befunde und die derzeitige Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell.
* Die Nettomonatsmiete beträgt € 4.000,--, das Betriebskostenakonto liegt in etwa bei € 500,-- bis € 1.000,-- (verbrauchsabhänging) und es kommen noch 20% Ust, dazu.
Der Mietvertrag wird je nach Absprache befristet oder auch unbefristet vergeben.
* Als Kaution sind 3- 6 BMM + 20% Ust zu erlegen. (oder eine Bankgarantie)
* Ablöse nach Vereinbarung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkostenübersicht
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Rechtlicher Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht, weitere Infos auf Anfrage gerne.
Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.
Gewerbeobjekt derzeit Restaurant..
Es stehen alle Möglichkeiten offen.
Der Standort als Restaurant sowie für Veranstaltungen, Begräbnis-Trauerfeiern, etc. genutzt.
* Die Standort erstreckt sich über 3 große Gasträume, 1 Küche, 2 ganzjährige Gastgärten, sowie diverse Toiletten und einem Kellerbereich.
* Die Gesamtnutzfläche inkl. Freiflächen ist über ca.1.257 m², die Räumlichkeiten liegen bei ca. 313 m². Gegenüber befindet sich ein Parkplatz.
* Die derzeitige Einrichtung ist rustikal in Holz gehalten.
* Die Befunde und die derzeitige Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell.
* Die Nettomonatsmiete beträgt € 4.000,--, das Betriebskostenakonto liegt in etwa bei € 500,-- bis € 1.000,-- (verbrauchsabhänging) und es kommen noch 20% Ust, dazu.
Der Mietvertrag wird je nach Absprache befristet oder auch unbefristet vergeben.
* Als Kaution sind 3- 6 BMM + 20% Ust zu erlegen. (oder eine Bankgarantie)
* Ablöse nach Vereinbarung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkostenübersicht
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Rechtlicher Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht, weitere Infos auf Anfrage gerne.
Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.
Ihre Ansprechpartnerin
Verena Latinovich
Tel.: +43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100152064
Preisangaben |
|
| Miete | 4.000,00 € |
| Kaution | 6 BMM Bankga |
| Provision | 3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis |
| Gesamtbelastung brutto | 4.000,00 € |
Flächen |
|
| Geschäftsfläche | 313,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 1.257,00 m² |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
Energieausweis |
|
| HWB: | 155,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | E |
CHANCE!!! GASTRONOMIEBETRIEB SUCHT TOP-GASTRONOM-EN/IN
1110 Simmering
Ihre Ansprechpartnerin
Verena Latinovich
Tel.: ++43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100152064
Preisangaben |
|
| Miete | 4.000,00 € |
| Kaution | 6 BMM Bankga |
| Provision | 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis |
| Gesamtbelastung brutto | 4.000,00 € |
Flächen |
|
| Geschäftsfläche | 313,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 1.257,00 m² |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 3 |
Energieausweis |
|
| HWB: | 155,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | E |
ACHTUNG!!! Um Ihre Anfrage korrekt beantworten zu können, stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten.
Gewerbeobjekt derzeit Restaurant..
Es stehen alle Möglichkeiten offen.
Der Standort als Restaurant sowie für Veranstaltungen, Begräbnis-Trauerfeiern, etc. genutzt.
* Die Standort erstreckt sich über 3 große Gasträume, 1 Küche, 2 ganzjährige Gastgärten, sowie diverse Toiletten und einem Kellerbereich.
* Die Gesamtnutzfläche inkl. Freiflächen ist über ca.1.257 m², die Räumlichkeiten liegen bei ca. 313 m². Gegenüber befindet sich ein Parkplatz.
* Die derzeitige Einrichtung ist rustikal in Holz gehalten.
* Die Befunde und die derzeitige Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell.
* Die Nettomonatsmiete beträgt € 4.000,--, das Betriebskostenakonto liegt in etwa bei € 500,-- bis € 1.000,-- (verbrauchsabhänging) und es kommen noch 20% Ust, dazu.
Der Mietvertrag wird je nach Absprache befristet oder auch unbefristet vergeben.
* Als Kaution sind 3- 6 BMM + 20% Ust zu erlegen. (oder eine Bankgarantie)
* Ablöse nach Vereinbarung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkostenübersicht
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Rechtlicher Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht, weitere Infos auf Anfrage gerne.
Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.
Gewerbeobjekt derzeit Restaurant..
Es stehen alle Möglichkeiten offen.
Der Standort als Restaurant sowie für Veranstaltungen, Begräbnis-Trauerfeiern, etc. genutzt.
* Die Standort erstreckt sich über 3 große Gasträume, 1 Küche, 2 ganzjährige Gastgärten, sowie diverse Toiletten und einem Kellerbereich.
* Die Gesamtnutzfläche inkl. Freiflächen ist über ca.1.257 m², die Räumlichkeiten liegen bei ca. 313 m². Gegenüber befindet sich ein Parkplatz.
* Die derzeitige Einrichtung ist rustikal in Holz gehalten.
* Die Befunde und die derzeitige Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell.
* Die Nettomonatsmiete beträgt € 4.000,--, das Betriebskostenakonto liegt in etwa bei € 500,-- bis € 1.000,-- (verbrauchsabhänging) und es kommen noch 20% Ust, dazu.
Der Mietvertrag wird je nach Absprache befristet oder auch unbefristet vergeben.
* Als Kaution sind 3- 6 BMM + 20% Ust zu erlegen. (oder eine Bankgarantie)
* Ablöse nach Vereinbarung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkostenübersicht
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.
Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG
1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.
Rechtlicher Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht, weitere Infos auf Anfrage gerne.
Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.