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Super Geschäftslokal mit großer Auslage und 56m² Fläche

1110 Simmering

Super Geschäftslokal mit großer Auslage und 56m² Fläche

Lage: Zentral gelegen mit guter Anbindung

Dieses sehr gut gelegene Geschäftslokal steht ab sofort für Sie als Mieter zur Verfügung. In angenehmer Lage mit super Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie mehreren Nahversorgern und Tankstelle, lässt es keine Wünsche offen.

Die Geschäftsfläche mit gut ausgerichteter Geschäftsauslage wird von den
Kunden gut angenommen. Das Lokal verfügt  über eine Fußbodenheizung und
befindet sich in einem guten Zustand.

Geschäftsfläche  ca.  56 m².
Extra Parkplätze mit 2,10 x 4,5m² sind beim Eigentümer zusätzlich anmietbar.
die Kosten hierfür belaufen sich auf 73,-- Euro inkl. UST monatlich.

Monatliche Kosten im Überblick:
Miete:                    1.050,-- Euro netto
Betriebskosten:           50,--  Euro netto
Heizkosten:            ca. 30,-- Euro netto
Stromkosten:          ca. 25,--  Euro netto
Gesamtbelastung:    1.155,-- Euro netto und 1.386,-- Euro inkl. 20 % UST

Mietvertagsdauer 4 Jahre
Kaution 4 Monatsmieten 5.424,--
Provision 3 BMM
Mietvertragsvergebührungskosten an das Finanzamt ca. 665,-- Euro einmalig


Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage) und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus
regelmäßiger Geschäftsbeziehung resultiert.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
 

      

Ihr Ansprechpartner

Josef Fuhrmann
Tel.: +43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100151846



1.320,00 €
5.424 € Bar

3 % +20% USt.
1.320,00 €
1.320,00 €
1.100,00 €
1.100,00 €
50,00 €
50,00 €
1.050,00 €
1.050,00 €


112,00 m²
56,00 m²


Holz
Kunststoff
Nein
Fliesenboden
265,00 kWh/m²/a
G
2.20
D

Anfrage

 
 
 



Super Geschäftslokal mit großer Auslage und 56m² Fläche

1110 Simmering
Lage: Zentral gelegen mit guter Anbindung

Ihr Ansprechpartner

Josef Fuhrmann
Tel.: ++43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100151846



1.320,00 €
5.424 € Bar

3 % zzgl. 20% MwSt.
1.320,00 €
1.320,00 €
1.100,00 €
1.100,00 €
50,00 €
50,00 €
1.050,00 €
1.050,00 €


112,00 m²
56,00 m²


Holz
Kunststoff
Nein
Fliesenboden
265,00 kWh/m²/a
G
2.20
D
Super Geschäftslokal mit großer Auslage und 56m² Fläche
Dieses sehr gut gelegene Geschäftslokal steht ab sofort für Sie als Mieter zur Verfügung. In angenehmer Lage mit super Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie mehreren Nahversorgern und Tankstelle, lässt es keine Wünsche offen.

Die Geschäftsfläche mit gut ausgerichteter Geschäftsauslage wird von den
Kunden gut angenommen. Das Lokal verfügt  über eine Fußbodenheizung und
befindet sich in einem guten Zustand.

Geschäftsfläche  ca.  56 m².
Extra Parkplätze mit 2,10 x 4,5m² sind beim Eigentümer zusätzlich anmietbar.
die Kosten hierfür belaufen sich auf 73,-- Euro inkl. UST monatlich.

Monatliche Kosten im Überblick:
Miete:                    1.050,-- Euro netto
Betriebskosten:           50,--  Euro netto
Heizkosten:            ca. 30,-- Euro netto
Stromkosten:          ca. 25,--  Euro netto
Gesamtbelastung:    1.155,-- Euro netto und 1.386,-- Euro inkl. 20 % UST

Mietvertagsdauer 4 Jahre
Kaution 4 Monatsmieten 5.424,--
Provision 3 BMM
Mietvertragsvergebührungskosten an das Finanzamt ca. 665,-- Euro einmalig


Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage) und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus
regelmäßiger Geschäftsbeziehung resultiert.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
 

Anfrage