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Baugrundstück in Felixdorf

2603 Felixdorf

Baugrundstück in Felixdorf
Das ca. 600m² große und ebene Baugrundstück befindet sich in Ortsrandlage von Felixdorf.
Die Bauordnung lautet Bauland/Wohngebiet, Bauklasse I und II.
Bebaubar in offener Bauweise. 

Parallel dazu wird auch das Nachbargrundstück samt einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus verkauft.

Lage:

Felixdorf ist eine ruhige Gemeinde im Norden von Wiener Neustadt. 
Zur Südautobahn sind es wenige Minuten mit dem Auto.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Ortszentrum mit Nahversorgern wie Billa, Spar, Banken, Mittelschule, etc. Auch das Freibad Felixdorf ist fußläufig erreichbar.
Sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn ist man gut angeschlossen.
Zur Stadtgrenze Wien sind es ca. 30 Minuten mit dem Auto.
Der Bahnhof Felixdorf ist nur in wenigen Minuten zu erreichen und mit der Bahn kann man direkt nach Wien, Bahnhof Meidling, sowie nach Wiener Neustadt fahren.

Verkaufspreis: EUR 248.000,-

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% v. Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5% v. Kaufpreis
Provision: 3% zzgl. 20% USt.

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi 
unter 0664/1436 999 
oder per Mail: j.nicolussi@immo.express 
zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

      

Ihr Ansprechpartner

Jürgen Nicolussi
Tel.: +43 664 14 36 999
Mail: j.nicolussi@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100151321



248.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


600,00 m²
600,00 m²
1


Garage

Anfrage

 
 
 



Baugrundstück in Felixdorf

2603 Felixdorf

Ihr Ansprechpartner

Jürgen Nicolussi
Tel.: ++43 664 14 36 999
Mail: j.nicolussi@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100151321



248.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


600,00 m²
600,00 m²
1


Garage
Baugrundstück in Felixdorf
Das ca. 600m² große und ebene Baugrundstück befindet sich in Ortsrandlage von Felixdorf.
Die Bauordnung lautet Bauland/Wohngebiet, Bauklasse I und II.
Bebaubar in offener Bauweise. 

Parallel dazu wird auch das Nachbargrundstück samt einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus verkauft.

Lage:

Felixdorf ist eine ruhige Gemeinde im Norden von Wiener Neustadt. 
Zur Südautobahn sind es wenige Minuten mit dem Auto.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Ortszentrum mit Nahversorgern wie Billa, Spar, Banken, Mittelschule, etc. Auch das Freibad Felixdorf ist fußläufig erreichbar.
Sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn ist man gut angeschlossen.
Zur Stadtgrenze Wien sind es ca. 30 Minuten mit dem Auto.
Der Bahnhof Felixdorf ist nur in wenigen Minuten zu erreichen und mit der Bahn kann man direkt nach Wien, Bahnhof Meidling, sowie nach Wiener Neustadt fahren.

Verkaufspreis: EUR 248.000,-

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% v. Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5% v. Kaufpreis
Provision: 3% zzgl. 20% USt.

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi 
unter 0664/1436 999 
oder per Mail: j.nicolussi@immo.express 
zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

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