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Der Traum vom Leben am See - Seehütte in Rust am Neusiedler See + inkl. kleines Boot

7071 Rust

Der Traum vom Leben am See - Seehütte in Rust am Neusiedler See + inkl. kleines Boot

Lage: Direkt am See, bei der Rusterbucht

Dieses Traumhaus liegt direkt in Rust am Neusiedlersee.
In ruhiger Lage mit wunderbarem Ausblick lässt es sich hier zum Ursprung zurückkehren, die Atmosphäre gleicht einem Erholungsgebiet und bietet wunderbare Gelegenheit zu entspannen. Zum Teil ist das Objekt durch sein Alter ein
wenig sanierungsbedürftig. Strom wurde in der Vergangenheit mit eigenen Solarpaneelen erzeugt.

Das Objekt verfügt über:
320 m² Grundstück (Superädifikat, Verlängerung jederzeit möglich)
1 Wohnzimmer
3 Schlafmöglichkeiten
1 Küche
1 Dusche
1 WC
1 kleines Boot im Preis inkludiert
1 sehr große Terrasse mit mehreren kleinen Hütten und Stege zum Kanal damit man direkt zum See fahren kann.


Monatliche Kosten:
BK mit Instandhaltung ca. 25,-- Euro
Pachtkosten ca. 92,-- Euro
Kaufpreis VB 167.000,-- Euro

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % USt.
1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
 

      

Ihr Ansprechpartner

Josef Fuhrmann
Tel.: +43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100151109



128.000,00 €

3 % +20% USt.
22,73 €
22,73 €
25,00 €
22,73 €


40,00 m²
320,00 m²
10,00 m²
40,00 m²
1
1
1


1
teilweise Küche
Abstellplatz zugeteilt
Holz
Holz
Nein
teilmöbliert
Teppich
Einbauküche

Anfrage

 
 
 



Der Traum vom Leben am See - Seehütte in Rust am Neusiedler See + inkl. kleines Boot

7071 Rust
Lage: Direkt am See, bei der Rusterbucht

Ihr Ansprechpartner

Josef Fuhrmann
Tel.: ++43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100151109



128.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt.
22,73 €
22,73 €
25,00 €
22,73 €


40,00 m²
320,00 m²
10,00 m²
40,00 m²
1
1
1


1
Teilweise küche
Abstellplatz zugeteilt
Holz
Holz
Nein
Teilmöbliert
Teppich
Einbauküche
Der Traum vom Leben am See - Seehütte in Rust am Neusiedler See + inkl. kleines Boot
Dieses Traumhaus liegt direkt in Rust am Neusiedlersee.
In ruhiger Lage mit wunderbarem Ausblick lässt es sich hier zum Ursprung zurückkehren, die Atmosphäre gleicht einem Erholungsgebiet und bietet wunderbare Gelegenheit zu entspannen. Zum Teil ist das Objekt durch sein Alter ein
wenig sanierungsbedürftig. Strom wurde in der Vergangenheit mit eigenen Solarpaneelen erzeugt.

Das Objekt verfügt über:
320 m² Grundstück (Superädifikat, Verlängerung jederzeit möglich)
1 Wohnzimmer
3 Schlafmöglichkeiten
1 Küche
1 Dusche
1 WC
1 kleines Boot im Preis inkludiert
1 sehr große Terrasse mit mehreren kleinen Hütten und Stege zum Kanal damit man direkt zum See fahren kann.


Monatliche Kosten:
BK mit Instandhaltung ca. 25,-- Euro
Pachtkosten ca. 92,-- Euro
Kaufpreis VB 167.000,-- Euro

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % USt.
1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
 

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