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KOBELGASSE = DG-Wohnung = TERRASSE = U3 / Schnellbahn Simmering

1110 Simmering

KOBELGASSE = DG-Wohnung = TERRASSE = U3 / Schnellbahn Simmering
1110 WIEN-SIMMERING

Wohnfläche ca. 51,44 m²,
Terrasse ca. 5,62 m²,

Die Wohnung besteht aus:
Große Wohnküche ca. 32 m²
Schlafzimmer ca. 12 m²
Badezimmer mit Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss
Vorraum

Böden: Laminat bzw. Fliesen

Zentralheizung und Warmwasser: Fernwärme

Kellerabteil

ca. 150 m² Top-of-the-roof-Sonnenterrasse mit 360° Aussicht
zur allgemeinen Nutzung

Beste Infrastruktur:
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
U 3, Schnellbahn, Straßenbahn 11 und 71, Autobus 69A, 72A und 73A,
Regionalbusse 217, 218, 272
EKZ Simmering ca. 500 m entfernt


Mietdauer 5 Jahre

Nettomiete: € 520,00
BK-netto: € 115,00
BK Wasser: € 30,00
Umsatzsteuer: € 66,50
Bruttomiete € 731,50

Nebenkosten:
Kaution: € 2.500,00
Küchenablöse: € 500,00
Vertragserrichtungsgebühr inkl. 20 % USt.: € 300,00
Provision 2 BMM inkl. 20 % USt.: € 1.596,00             


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
 

      

Ihr Ansprechpartner

Peter Huber
Tel.: +43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100151018



731,50 €
2.500 €

2 BMM +20% USt.
731,50 €


51,44 m²
5,62 m²
1,40 m²
51,44 m²
1
1
1


2
Tiefgaragenplatz
Tiefgarage
Personenlift
Fernwärme
Fernwärme
Laminatboden
Einbauküche
Badewanne
42,00 kWh/m²/a
B
0.99
B

Anfrage

 
 
 



KOBELGASSE = DG-Wohnung = TERRASSE = U3 / Schnellbahn Simmering

1110 Simmering

Ihr Ansprechpartner

Peter Huber
Tel.: ++43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100151018



731,50 €
2.500 €

2 BMM zzgl. 20% MwSt.
731,50 €


51,44 m²
5,62 m²
1,40 m²
51,44 m²
1
1
1


2
Tiefgaragenplatz
Tiefgarage
Personenlift
Fernwärme
Fernwärme
Laminatboden
Einbauküche
Badewanne
42,00 kWh/m²/a
B
0.99
B
KOBELGASSE = DG-Wohnung = TERRASSE = U3 / Schnellbahn Simmering
1110 WIEN-SIMMERING

Wohnfläche ca. 51,44 m²,
Terrasse ca. 5,62 m²,

Die Wohnung besteht aus:
Große Wohnküche ca. 32 m²
Schlafzimmer ca. 12 m²
Badezimmer mit Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss
Vorraum

Böden: Laminat bzw. Fliesen

Zentralheizung und Warmwasser: Fernwärme

Kellerabteil

ca. 150 m² Top-of-the-roof-Sonnenterrasse mit 360° Aussicht
zur allgemeinen Nutzung

Beste Infrastruktur:
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
U 3, Schnellbahn, Straßenbahn 11 und 71, Autobus 69A, 72A und 73A,
Regionalbusse 217, 218, 272
EKZ Simmering ca. 500 m entfernt


Mietdauer 5 Jahre

Nettomiete: € 520,00
BK-netto: € 115,00
BK Wasser: € 30,00
Umsatzsteuer: € 66,50
Bruttomiete € 731,50

Nebenkosten:
Kaution: € 2.500,00
Küchenablöse: € 500,00
Vertragserrichtungsgebühr inkl. 20 % USt.: € 300,00
Provision 2 BMM inkl. 20 % USt.: € 1.596,00             


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.
 

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