Immo Logo
Immoexpress Logo

Siedlung Neugebäude Kleingarten mit Abrisshaus

1110 Wien

Siedlung Neugebäude Kleingarten mit Abrisshaus
Zum Verkauf gelangt ein Kleingarten in der Siedlung Neugebäude.
Das Grundstück mit einem Abrisshaus ist ca. 448 m² groß. ( 2 zusammengelegte Parzellen)
Die zulässige Gebäudehöhe beträgt 5,5m. Der höchste Punkt des Daches darf nicht höher als 4,5m über der tatsächlich ausgeführten Gebäudehöhe liegen. Die Dachneigung darf maximal 45 Grad betragen.
Laut Rückmeldung vom Bauamt darf man gekoppelt bauen und die bebaubare Fläche ist maximal ca.130 m2.( 30% dürfen verbaut werden)
Zufahrt mit dem Auto bis zum Grundstück ist möglich und darf zum Ein - und Ausladen genutzt werden.
Öffentliche Parkplatzmöglichkeit ( ca. 150 m entfernt ) ist ausreichend vorhanden jedoch ist die Kurzparkzone mit Parkpickerl zu beachten.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinie 11 ( Kaiserebersdorf , Zinnergasse - 1100 Wien Otto Probst Platz )
Straßenbahnlinie 71 ( Kaiserebersdorf, Zinnergasse - 1010 Wien Börse )

Infrastruktur:
Simmeringer Hallenbad ( 750 m entfernt ) , Einkaufszentrum Huma Eleven ca. 5 km entfernt,

Kaufpreis: 499.000 €

Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Vertragserrichtung: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Manuela Kebhart
+ 43 6763572031
m.kebhart@immo.express

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert. Angaben laut Eiigentümer:in und ohne Gewähr

=============================

Immobilienfinanzierung

Sparen Sie Zeit und Geld.
Das optimale Kreditangebot für Sie - ohne unzählige mühsame Banktermine.

Vereinbaren Sie ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch mit unserer
Finanzierungsexpertin für Immobilien

Frau Manuela Kebhart
+43 676 357 20 31
m.kebhart@immo.express

      

Ihre Ansprechpartnerin

Manuela Kebhart
Tel.: +43 676 357 20 31
Mail: m.kebhart@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100150882



499.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


448,00 m²
448,00 m²


Anfrage

 
 
 



Siedlung Neugebäude Kleingarten mit Abrisshaus

1110 Wien

Ihre Ansprechpartnerin

Manuela Kebhart
Tel.: ++43 676 357 20 31
Mail: m.kebhart@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100150882



499.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


448,00 m²
448,00 m²


Siedlung Neugebäude Kleingarten mit Abrisshaus
Zum Verkauf gelangt ein Kleingarten in der Siedlung Neugebäude.
Das Grundstück mit einem Abrisshaus ist ca. 448 m² groß. ( 2 zusammengelegte Parzellen)
Die zulässige Gebäudehöhe beträgt 5,5m. Der höchste Punkt des Daches darf nicht höher als 4,5m über der tatsächlich ausgeführten Gebäudehöhe liegen. Die Dachneigung darf maximal 45 Grad betragen.
Laut Rückmeldung vom Bauamt darf man gekoppelt bauen und die bebaubare Fläche ist maximal ca.130 m2.( 30% dürfen verbaut werden)
Zufahrt mit dem Auto bis zum Grundstück ist möglich und darf zum Ein - und Ausladen genutzt werden.
Öffentliche Parkplatzmöglichkeit ( ca. 150 m entfernt ) ist ausreichend vorhanden jedoch ist die Kurzparkzone mit Parkpickerl zu beachten.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinie 11 ( Kaiserebersdorf , Zinnergasse - 1100 Wien Otto Probst Platz )
Straßenbahnlinie 71 ( Kaiserebersdorf, Zinnergasse - 1010 Wien Börse )

Infrastruktur:
Simmeringer Hallenbad ( 750 m entfernt ) , Einkaufszentrum Huma Eleven ca. 5 km entfernt,

Kaufpreis: 499.000 €

Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Vertragserrichtung: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Manuela Kebhart
+ 43 6763572031
m.kebhart@immo.express

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert. Angaben laut Eiigentümer:in und ohne Gewähr

=============================

Immobilienfinanzierung

Sparen Sie Zeit und Geld.
Das optimale Kreditangebot für Sie - ohne unzählige mühsame Banktermine.

Vereinbaren Sie ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch mit unserer
Finanzierungsexpertin für Immobilien

Frau Manuela Kebhart
+43 676 357 20 31
m.kebhart@immo.express

Anfrage