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SCHÖNES RESTAURANT MIT SCHANIGARTEN sucht NACHMIETER

1010 Innere Stadt

SCHÖNES RESTAURANT MIT SCHANIGARTEN sucht NACHMIETER
Sie suchen ein Restaurant  in guter Lage des 1. Bezirkes?

Erst vor kurzem wurde die Betriebsanlagengenehmigung von einer Imbissstube auf ein Restaurant umgewandelt,  die Lüftung hat eine Stärke von 3.800 m³ .

Facts
+ neue Lüftungsanlage mit einer Leistung von 3.800 m³
+ Weitergaberecht § 12a MRG
+ Nirostaküche mit allen gängigen Geräten von Grillplatte über Mikrowelle bis hin zur Fritteuse
+ Pizzaofen für 8 Pizzen
+ Herd 4 Platten
+ Gefriertruhe, Kühlschränke, Kassasystem, Geschirrspüler uvm.
+ im UG befindet sich ein größeres Kühlhaus
+ Mitarbeiter WC & Garderobe
+ viele Lagermöglichkeiten
+ Damen & Herren - Wc´s
+ neue Marquise im Außenbereich 
+ Top-Schanigarten mit gültiger Genehmigung bis 2025
+ gute Umsätze
+ unbefristeter Vertrag
+ Betriebszeiten :  Montag bis Sonntag  von 9h bis 24 h

Im Lokal befinden sich 27 Verabreichungsplätze, weitere Plätze finden Sie im großen Schanigarten.

Diese Location ist in einer guten Lage, ein bis zwei Minuten von der U-Bahnstation entfernt. 

Der Abgeber stellt sich eine ein wenig verhandelbare Ablöse von € 170.000,-- vor.

Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten wie Name, Firmenname, Adresse sowie Telefonnummer und Mailadresse.

Bruttomiete inkl. Betriebskosten zzgl. 20% Ust. = € 5.220,--
Kaution: 3 BMM

Die Gesamtnutzfläche wurde uns vom Abgeber mitgeteilt, sobald wir die Pläne erhalten, können wir diese genau nachprüfen, die Fläche teilt sich in EG, UG1 (Arbeitnehmerdusche und Arbeitnehmertoilette und Lager) und UG 2 auf (Kühlhaus und Lager)

Alle Informationen lt. Abgeber.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht, weitere Infos auf Anfrage, gerne.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG fällt in diesem Fall weg , da § 12a MRG, der Mietvertrag wird nämlich weitergegeben.

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express

 

      

Ihre Ansprechpartnerin

Verena Latinovich
Tel.: +43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100150732



5.220,00 €
3 BMM Bar

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
5.220,00 €


197,00 m²
197,00 m²


Etagenheizung
Fliesenboden

Anfrage

 
 
 



SCHÖNES RESTAURANT MIT SCHANIGARTEN sucht NACHMIETER

1010 Innere Stadt

Ihre Ansprechpartnerin

Verena Latinovich
Tel.: ++43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100150732



5.220,00 €
3 BMM Bar

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
5.220,00 €


197,00 m²
197,00 m²


Etagenheizung
Fliesenboden
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Sie suchen ein Restaurant  in guter Lage des 1. Bezirkes?

Erst vor kurzem wurde die Betriebsanlagengenehmigung von einer Imbissstube auf ein Restaurant umgewandelt,  die Lüftung hat eine Stärke von 3.800 m³ .

Facts
+ neue Lüftungsanlage mit einer Leistung von 3.800 m³
+ Weitergaberecht § 12a MRG
+ Nirostaküche mit allen gängigen Geräten von Grillplatte über Mikrowelle bis hin zur Fritteuse
+ Pizzaofen für 8 Pizzen
+ Herd 4 Platten
+ Gefriertruhe, Kühlschränke, Kassasystem, Geschirrspüler uvm.
+ im UG befindet sich ein größeres Kühlhaus
+ Mitarbeiter WC & Garderobe
+ viele Lagermöglichkeiten
+ Damen & Herren - Wc´s
+ neue Marquise im Außenbereich 
+ Top-Schanigarten mit gültiger Genehmigung bis 2025
+ gute Umsätze
+ unbefristeter Vertrag
+ Betriebszeiten :  Montag bis Sonntag  von 9h bis 24 h

Im Lokal befinden sich 27 Verabreichungsplätze, weitere Plätze finden Sie im großen Schanigarten.

Diese Location ist in einer guten Lage, ein bis zwei Minuten von der U-Bahnstation entfernt. 

Der Abgeber stellt sich eine ein wenig verhandelbare Ablöse von € 170.000,-- vor.

Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten wie Name, Firmenname, Adresse sowie Telefonnummer und Mailadresse.

Bruttomiete inkl. Betriebskosten zzgl. 20% Ust. = € 5.220,--
Kaution: 3 BMM

Die Gesamtnutzfläche wurde uns vom Abgeber mitgeteilt, sobald wir die Pläne erhalten, können wir diese genau nachprüfen, die Fläche teilt sich in EG, UG1 (Arbeitnehmerdusche und Arbeitnehmertoilette und Lager) und UG 2 auf (Kühlhaus und Lager)

Alle Informationen lt. Abgeber.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht, weitere Infos auf Anfrage, gerne.

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Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG fällt in diesem Fall weg , da § 12a MRG, der Mietvertrag wird nämlich weitergegeben.

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express

 

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