Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer korrekten Daten!Alteingesessenes Restaurant wegen Pensionierung zu vergeben
SCHNELL ZUGREIFEN UND BESICHTIGEN !!! Facts* Das Lokal teilt sich in Gastraum 1 und Gastraum 2 (gesamt ca. 70 Sitzplätze)
* Ein
Gastgarten für ca. 20 Personen ist vorhanden.
* Es gibt eine
sehr gut ausgestattete Nirosta-Küche.* Damen und Herren WC
*
Lüftung (Küchenlüftung über Dach) * Die kompletten Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell.
* Folgende
Geräte wie z.B. Kühlung,, 6-flammiger Gasherd, Geschirrspüler, verschiedene Kühlladen, Fritteuse, sind nur einige Geräte, welche Ihnen eine
nahtlose Weiterführung einfach machen.
* Die Gesamtnutzfläche des Gastrobetriebes beträgt
ca.135 m².*
Die Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten und inkl. 20% USt beträgt derzeit € 1.900,--, könnte aber geringfügig angehoben werden.
* Der Mietvertrag ist
unbefristet. * Die
Mietkaution beträgt 3 BMM.
* Eine
Investitionsablöse für getätigte Investitionen von € 70.000,-- netto wird verlangt, ist aber
noch etwas verhandelbar !!Für nähere Informationen bitte ich Sie eine schriftliche Anfrage zu stellen.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
NebenkostenübersichtIm Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir
3 BMM + 20 % Ust. als Provision.Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.
Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes
Rechtlicher Hinweis:Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht, weitere Infos auf Anfrage gerne.
Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als DoppelmaklerIn für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.