Immo Logo
Immoexpress Logo

Achtung Bauträger & Investoren! Interessantes Grundstück mit Altbestand in zentraler Lage wartet

2560 Grillenberg

Achtung Bauträger & Investoren! Interessantes Grundstück mit Altbestand in zentraler Lage wartet
Ein Grundstück mit ca. 1.584m² wartet auf Sie!
Das Grundstück liegt im Zentrum von Grillenberg, in sonniger Lage.

Gemäß Flächenwidmungsplan liegt das Grundstück im Bauland-Agrargebiet.
Für diese Widmungsart gilt der §54 für die Anordnung von Bauwerken und §16 für die Anzahl der Wohneinheiten gemäß NÖ Raumordnungsgesetz 2014.
Damit sollten 2 Doppelhäuser mit insgesamt 4 Wohneinheiten möglich sein.

Kanal, Wasser, Strom sind am Baugrund vorhanden.
Bestehende Althäuser am Grund müssen noch abgetragen werden.
Lage:
Bis zum A2-Knotenpunkt Leobersdorf sind es ca. 10km und nach Berndorf sind es ca. 3km.

Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1% vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Für nähere Details bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 676 3791738 gerne zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

      

Ihr Ansprechpartner

Helmut Schuster
Tel.: +43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100149500



620.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


1.584,00 m²
1.584,00 m²


Anfrage

 
 
 



Achtung Bauträger & Investoren! Interessantes Grundstück mit Altbestand in zentraler Lage wartet

2560 Grillenberg

Ihr Ansprechpartner

Helmut Schuster
Tel.: ++43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100149500



620.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


1.584,00 m²
1.584,00 m²


Achtung Bauträger & Investoren! Interessantes Grundstück mit Altbestand in zentraler Lage wartet
Ein Grundstück mit ca. 1.584m² wartet auf Sie!
Das Grundstück liegt im Zentrum von Grillenberg, in sonniger Lage.

Gemäß Flächenwidmungsplan liegt das Grundstück im Bauland-Agrargebiet.
Für diese Widmungsart gilt der §54 für die Anordnung von Bauwerken und §16 für die Anzahl der Wohneinheiten gemäß NÖ Raumordnungsgesetz 2014.
Damit sollten 2 Doppelhäuser mit insgesamt 4 Wohneinheiten möglich sein.

Kanal, Wasser, Strom sind am Baugrund vorhanden.
Bestehende Althäuser am Grund müssen noch abgetragen werden.
Lage:
Bis zum A2-Knotenpunkt Leobersdorf sind es ca. 10km und nach Berndorf sind es ca. 3km.

Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1% vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Für nähere Details bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 676 3791738 gerne zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Anfrage