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Wohnen auf einer Ebene

2020 Aspersdorf

Wohnen auf einer Ebene
Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem Einfamilienhaus.

Aspersdorf liegt in unmittelbarer Nähe der Bezirkshauptstadt Hollabrunn.

Auf dem ca. 564 m² großen Grundstück, befindet sich ein Wohnhaus, das 1978 errichtet wurde.

Das Einfamilienhaus ist in Ziegelmassivbauweise errichtet, ist teilunterkellert und umfasst ca. 143 m² Wohnfläche die sich in Vorraum, 4 Zimmer, Küche, Speis, Bad und ein WC aufteilen.

Im Kellergeschoß befindet sich neben den Haustechnikraum auch noch ein weiterer ca. 25 m² großer Raum, der sicherlich mit ein wenig Aufwand in ein nettes Keller-Stüberl oder eventuell (wie derzeit) in einen Lagerraum umfunktioniert werden könnte.

Eine 23 m² große Garage, bietet auch noch die dementsprechende KFZ-Stellmöglichkeiten.

Durch die regelmäßigen "Wartung und Pflege" der Vorbesitzer kann es MIT WENIG AUFWAND IHR TRAUMHAUS werden.


Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Tarif
Maklerhonorar 3,6 % inkl.Ust.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Näher Hinweise auf Anfrage gerne.

Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen.

WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH ÜBER DEM KOPF HABEN.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten ich Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

      

Ihr Ansprechpartner

Franz Pfaffstätter
Tel.: +43 681 81 32 45 34
Mail: f.pfaffstaetter@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100148798



249.000,00 €

3 % exkl. 20% USt.


143,00 m²
564,00 m²
40,00 m²
183,00 m²
1
1
1


4
offene Küche
Laminatboden
Zentralheizung
Gas
Garage
Teilkeller
Kunststoff
Garage
leere Küche
206,00 kWh/m²/a
F
2.21
D

Anfrage

 
 
 



Wohnen auf einer Ebene

2020 Aspersdorf

Ihr Ansprechpartner

Franz Pfaffstätter
Tel.: ++43 681 81 32 45 34
Mail: f.pfaffstaetter@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100148798



249.000,00 €

3 % exkl. 20% MwSt.


143,00 m²
564,00 m²
40,00 m²
183,00 m²
1
1
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4
Offene küche
Laminatboden
Zentralheizung
Gas
Garage
Teilkeller
Kunststoff
Garage
Leere küche
206,00 kWh/m²/a
F
2.21
D
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Aspersdorf liegt in unmittelbarer Nähe der Bezirkshauptstadt Hollabrunn.

Auf dem ca. 564 m² großen Grundstück, befindet sich ein Wohnhaus, das 1978 errichtet wurde.

Das Einfamilienhaus ist in Ziegelmassivbauweise errichtet, ist teilunterkellert und umfasst ca. 143 m² Wohnfläche die sich in Vorraum, 4 Zimmer, Küche, Speis, Bad und ein WC aufteilen.

Im Kellergeschoß befindet sich neben den Haustechnikraum auch noch ein weiterer ca. 25 m² großer Raum, der sicherlich mit ein wenig Aufwand in ein nettes Keller-Stüberl oder eventuell (wie derzeit) in einen Lagerraum umfunktioniert werden könnte.

Eine 23 m² große Garage, bietet auch noch die dementsprechende KFZ-Stellmöglichkeiten.

Durch die regelmäßigen "Wartung und Pflege" der Vorbesitzer kann es MIT WENIG AUFWAND IHR TRAUMHAUS werden.


Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Tarif
Maklerhonorar 3,6 % inkl.Ust.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Näher Hinweise auf Anfrage gerne.

Gerne beraten wir Sie auch rund um Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei sämtlichen Behördenwegen.

WIR LASSEN SIE GARANTIERT NICHT IM REGEN STEHEN, SOLANGE SIE KEIN DACH ÜBER DEM KOPF HABEN.

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UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

Anfrage