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Wohnkomfort 3 Zimmer auf hohem Niveau!

1040 Wieden

Wohnkomfort 3 Zimmer auf hohem Niveau!
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine 3  Zimmer Wohnung mit ca. 83m² in Wien Wieden. 
Der Neubau mit bemerkenswerter Architektur, Tiefgarage und diversen Gemeinschaftsräumen wurde 2008 erstmals bezogen. 

Die Wohnung im 5. OG verfügt über 3 Wohnräume mit:
-  Buchen-Fertigparkett
-  Bodenkonvektoren
-  französischen Fenstern und elektrisch bedienbaren Außenrolllos
-  Vorraum
-  Video-Gegensprechanlage
-  das Bad verfügt neben Badewanne auch über Duschnische und Fußboden-Heizung
-  die Loggia ist verglast und mit Holzboden ausgestattet 
-  die Küche ist komplett eingerichtet mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Mikrowelle, 
   Geschirrspüler, Kühl-und Gefrierschrank

Im Keller steht ein ca. 6 m² großer Abstellraum samt Stromanschluss zur Verfügung.

Lage:
Die Nähe zur Inneren Stadt legt es nahe, das Auto in der Garage zu lassen. An der parkartigen Innenzone des großen Baublocks lässt es sich angenehm und zentral wohnen.
Zur Station der U1 sind es keine 100 Meter. 
Die nahe Umgebung bietet ausgezeichnete Infrastruktur.

Sonstiges:
Ein Garagenplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden (brutto € 138.- pro Monat)
Anschlüsse von Telekom, Telekabel und Satelliten-Anlage sind vorhanden.

Verfügbar ab 1.12.2021
Keine Tiere und bitte Nichtraucher!

Kosten und Detailinformation:
Gesamtmiete:           € 1790,00 inkl. BK
Kaution:                     €  5400,00
Provision:                  2 BMM + 20% USt.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen 
Fr. Dijana Levacic unter 0676 4222 450  oder d.levacic@immo.express  gerne zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis:
Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.

 

      

Ihre Ansprechpartnerin

Dijana Levacic
Tel.: +43 676 42 22 450
Mail: d.levacic@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100148739



1.790,00 €
5.400 €

2 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
1.790,00 €


83,00 m²
9,00 m²
6,00 m²
92,00 m²
1
1


3
Holz
Kunststoff
teilmöbliert
Personenlift
Fernwärme
Fernwärme
Parkettboden
Einbauküche
Badewanne
Dusche
35,00 kWh/m²/a
B

Anfrage

 
 
 



Wohnkomfort 3 Zimmer auf hohem Niveau!

1040 Wieden

Ihre Ansprechpartnerin

Dijana Levacic
Tel.: ++43 676 42 22 450
Mail: d.levacic@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100148739



1.790,00 €
5.400 €

2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
1.790,00 €


83,00 m²
9,00 m²
6,00 m²
92,00 m²
1
1


3
Holz
Kunststoff
Teilmöbliert
Personenlift
Fernwärme
Fernwärme
Parkettboden
Einbauküche
Badewanne
Dusche
35,00 kWh/m²/a
B
Wohnkomfort 3 Zimmer auf hohem Niveau!
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine 3  Zimmer Wohnung mit ca. 83m² in Wien Wieden. 
Der Neubau mit bemerkenswerter Architektur, Tiefgarage und diversen Gemeinschaftsräumen wurde 2008 erstmals bezogen. 

Die Wohnung im 5. OG verfügt über 3 Wohnräume mit:
-  Buchen-Fertigparkett
-  Bodenkonvektoren
-  französischen Fenstern und elektrisch bedienbaren Außenrolllos
-  Vorraum
-  Video-Gegensprechanlage
-  das Bad verfügt neben Badewanne auch über Duschnische und Fußboden-Heizung
-  die Loggia ist verglast und mit Holzboden ausgestattet 
-  die Küche ist komplett eingerichtet mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Mikrowelle, 
   Geschirrspüler, Kühl-und Gefrierschrank

Im Keller steht ein ca. 6 m² großer Abstellraum samt Stromanschluss zur Verfügung.

Lage:
Die Nähe zur Inneren Stadt legt es nahe, das Auto in der Garage zu lassen. An der parkartigen Innenzone des großen Baublocks lässt es sich angenehm und zentral wohnen.
Zur Station der U1 sind es keine 100 Meter. 
Die nahe Umgebung bietet ausgezeichnete Infrastruktur.

Sonstiges:
Ein Garagenplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden (brutto € 138.- pro Monat)
Anschlüsse von Telekom, Telekabel und Satelliten-Anlage sind vorhanden.

Verfügbar ab 1.12.2021
Keine Tiere und bitte Nichtraucher!

Kosten und Detailinformation:
Gesamtmiete:           € 1790,00 inkl. BK
Kaution:                     €  5400,00
Provision:                  2 BMM + 20% USt.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen 
Fr. Dijana Levacic unter 0676 4222 450  oder d.levacic@immo.express  gerne zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis:
Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.

 

Anfrage