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Gewerbeobjekt in zentraler Lage! (Büro/Praxis/Beautystudio)

1120 Wien

Gewerbeobjekt in zentraler Lage!  (Büro/Praxis/Beautystudio)
Beschreibung:
Zur Vermietung gelangt ein 66m² großes Gewerbeobjekt, welches ideal als Büro/ Praxis/ Lager/ Beautystudio/ Massagestudio dienen kann. (barrierefrei)
 

Das Objekt gliedert sich wie folgt:
- 3 Räume
- Bad mit WC und Dusche
- Küche
- Abstellraum

In der Wohnanlage befinden sich:
- Lift
- Tiefgarage
- Keller
- Gemeinschaftsgarten mit 800m² Nutzfläche

 
Das Objekt punktet durch die optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur. 
- der Schlosspark Hetzendorf sowie das Schloss Schönbrunn befinden sich in unmittelbarer Umgebung  
- sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Billa, Bipa, etc.) sind fußläufig erreichbar
- gute Verkehrsanbindung mit der Straßenbahnlinie 62 und dem Bus 63a
-  nächster Bahnhof: Wien Meidling

Besichtigungen und Bezug ab sofort möglich!
Der Mietvertrag ist befristet auf 5 Jahre; mit Verlängerungsoption.
 

Miete inkl. USt.:                                € 820.--
Betriebskosten inkl. USt.:               € 170.--
Maklerprovision:                               3 BMM zzgl. ges. USt.
Kaution:                                            € 3.000.--



Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen
Fr. Dijana Levacic unter 0676 4222 450 oder d.levacic@immo.express gerne zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis:
Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.

Energieausweisvorlagegesetz:
In Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

      

Ihre Ansprechpartnerin

Dijana Levacic
Tel.: +43 676 42 22 450
Mail: d.levacic@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100148687



991,00 €
3.000 €

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
991,00 €


66,00 m²
66,00 m²
1


3
Bidet
Einbauküche
Kunststoff
Fernwärme
Fernwärme
teilmöbliert
Holz
Holz
teilweise Küche

Anfrage

 
 
 



Gewerbeobjekt in zentraler Lage! (Büro/Praxis/Beautystudio)

1120 Wien

Ihre Ansprechpartnerin

Dijana Levacic
Tel.: ++43 676 42 22 450
Mail: d.levacic@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100148687



991,00 €
3.000 €

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
991,00 €


66,00 m²
66,00 m²
1


3
Bidet
Einbauküche
Kunststoff
Fernwärme
Fernwärme
Teilmöbliert
Holz
Holz
Teilweise küche
Gewerbeobjekt in zentraler Lage!  (Büro/Praxis/Beautystudio)
Beschreibung:
Zur Vermietung gelangt ein 66m² großes Gewerbeobjekt, welches ideal als Büro/ Praxis/ Lager/ Beautystudio/ Massagestudio dienen kann. (barrierefrei)
 

Das Objekt gliedert sich wie folgt:
- 3 Räume
- Bad mit WC und Dusche
- Küche
- Abstellraum

In der Wohnanlage befinden sich:
- Lift
- Tiefgarage
- Keller
- Gemeinschaftsgarten mit 800m² Nutzfläche

 
Das Objekt punktet durch die optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur. 
- der Schlosspark Hetzendorf sowie das Schloss Schönbrunn befinden sich in unmittelbarer Umgebung  
- sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Billa, Bipa, etc.) sind fußläufig erreichbar
- gute Verkehrsanbindung mit der Straßenbahnlinie 62 und dem Bus 63a
-  nächster Bahnhof: Wien Meidling

Besichtigungen und Bezug ab sofort möglich!
Der Mietvertrag ist befristet auf 5 Jahre; mit Verlängerungsoption.
 

Miete inkl. USt.:                                € 820.--
Betriebskosten inkl. USt.:               € 170.--
Maklerprovision:                               3 BMM zzgl. ges. USt.
Kaution:                                            € 3.000.--



Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen
Fr. Dijana Levacic unter 0676 4222 450 oder d.levacic@immo.express gerne zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis:
Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.

Energieausweisvorlagegesetz:
In Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Anfrage