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Erstbezug, top sanierte 3 Zimmer Wohnung 3.Stock, inkl. Küche, hofseitig, im 4. BEZIRK

1040 Wieden

Erstbezug, top sanierte 3 Zimmer Wohnung 3.Stock, inkl. Küche, hofseitig,  im 4. BEZIRK
*** Bitte Anfrage nur per E-Mail an: e.karimian@immo.express***

Erstbezug, Top Sanierte 3 Zimmer Wohnung inkl. Küche, Hofseitig im 4. BEZIRK 


Die Voraussetzungen:
- Max. 3 Personen
- Vollzeitbeschäftigung
- Letzte 3 Monate Lohnzettel/Gehaltszettel
- Nichtraucher

1. WOHNEN IM 4. BEZIRK

Zur Vermietung gelangt top sanierte 3-Zimmer Wohnung welche sich in einer schönen Gasse im 3.Liftstock eines gepflegten Hauses befindet. 

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC, einen großzügigen Wohn-/Essbereich  und eine voll ausgestattete Küche, aufgeteilt auf 75,85 m² + 1,07 französischem Balkon.

Der Wohlfühlfaktor und das Heimgefühl sind garantiert!

Die Wohnung befindet sich an einem perfekten, zentralen Standpunkt und in Hofruhelage. 


2. LAGE

Die Wohnung befindet sich direkt in der Theresianumgasse. 

Die erstklassige Umgebung bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, sowie viele gemütliche Cafés und Restaurants. 

Das Schloss Belvedere und den wunderschönen Belvederegarten erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. 

Die Favoitenstraße ist auch zu Fuß erreichbar, wo weitere Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Drogeriemärkte zu finden sind.
Die Straßenbahnline D befindet sich direkt ums Eck, auch die U1 Taubstummengasse ist in nur 4 Minuten erreicht. 

Bus:
13A, N66
Straßenbahn:
D, 1, 62
U-Bahn: 
U1
Zug:
R3, R4, R9 


3. Energieausweis Werte

- HBW: 122,12 kWh/m²a (Klasse D)


4. Kosten

*** Anfrage nur per E-Mail an: e.karimian@immo.express***

EUR 1190,- inkl. BK und gesetzl. USt. ohne HK

Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. USt.
Kaution: 3 BMM
Mietdauer: 3,5 oder 5 Jahre + Verlängerungsoption

Beziehbar: ab sofort


Kontakt / Ihr Ansprechpartner:

Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
 

      

Ihr Ansprechpartner

Ehsan Karimian
Tel.: +43 676 46 46 646
Mail: e.karimian@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100148413



1.190,00 €

2 BMM +20% USt.
1.190,00 €


75,85 m²
1,07 m²
75,85 m²
1
1


3
Holz
Personenlift
Gas
Einzelöfen
Parkettboden
Dusche
122,00 kWh/m²/a
D

Anfrage

 
 
 



Erstbezug, top sanierte 3 Zimmer Wohnung 3.Stock, inkl. Küche, hofseitig, im 4. BEZIRK

1040 Wieden

Ihr Ansprechpartner

Ehsan Karimian
Tel.: ++43 676 46 46 646
Mail: e.karimian@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100148413



1.190,00 €

2 BMM zzgl. 20% MwSt.
1.190,00 €


75,85 m²
1,07 m²
75,85 m²
1
1


3
Holz
Personenlift
Gas
Einzelöfen
Parkettboden
Dusche
122,00 kWh/m²/a
D
Erstbezug, top sanierte 3 Zimmer Wohnung 3.Stock, inkl. Küche, hofseitig,  im 4. BEZIRK
*** Bitte Anfrage nur per E-Mail an: e.karimian@immo.express***

Erstbezug, Top Sanierte 3 Zimmer Wohnung inkl. Küche, Hofseitig im 4. BEZIRK 


Die Voraussetzungen:
- Max. 3 Personen
- Vollzeitbeschäftigung
- Letzte 3 Monate Lohnzettel/Gehaltszettel
- Nichtraucher

1. WOHNEN IM 4. BEZIRK

Zur Vermietung gelangt top sanierte 3-Zimmer Wohnung welche sich in einer schönen Gasse im 3.Liftstock eines gepflegten Hauses befindet. 

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC, einen großzügigen Wohn-/Essbereich  und eine voll ausgestattete Küche, aufgeteilt auf 75,85 m² + 1,07 französischem Balkon.

Der Wohlfühlfaktor und das Heimgefühl sind garantiert!

Die Wohnung befindet sich an einem perfekten, zentralen Standpunkt und in Hofruhelage. 


2. LAGE

Die Wohnung befindet sich direkt in der Theresianumgasse. 

Die erstklassige Umgebung bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, sowie viele gemütliche Cafés und Restaurants. 

Das Schloss Belvedere und den wunderschönen Belvederegarten erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. 

Die Favoitenstraße ist auch zu Fuß erreichbar, wo weitere Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Drogeriemärkte zu finden sind.
Die Straßenbahnline D befindet sich direkt ums Eck, auch die U1 Taubstummengasse ist in nur 4 Minuten erreicht. 

Bus:
13A, N66
Straßenbahn:
D, 1, 62
U-Bahn: 
U1
Zug:
R3, R4, R9 


3. Energieausweis Werte

- HBW: 122,12 kWh/m²a (Klasse D)


4. Kosten

*** Anfrage nur per E-Mail an: e.karimian@immo.express***

EUR 1190,- inkl. BK und gesetzl. USt. ohne HK

Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. USt.
Kaution: 3 BMM
Mietdauer: 3,5 oder 5 Jahre + Verlängerungsoption

Beziehbar: ab sofort


Kontakt / Ihr Ansprechpartner:

Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
 

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