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Haus in Sollenau zu verkaufen BARZAHLER gesucht

2601 Sollenau

Haus in Sollenau zu verkaufen BARZAHLER gesucht

Lage: abseits der Straße

Schnäppchen in Sollenau!
Dieses Objekt befindet sich nahe dem Stadtzentrum von Sollenau (5.100 Einw.).
Die Nähe des Bahnhofes, welcher zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar ist und die Autobahn/Schnellstraßenanbindung, machen den Ort auch verkehrstechnisch interessant (Wiener Neustadt 10 km, Wien 40 km).
Diverse Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine große Gartenfläche auf dem 800m² großem Grundstück. 
Das Haus ist mit Bramac-Ziegeldach gedeckt und massiv gebaut.
Die Heizung ist eine  Vaillant Gasetagenheizung.
Das große Einfamilienhaus verfügt über knapp 230m² Wohnfläche auf 2 Ebenen.
Wohnnutzfläche: ca. 230 m² 
Objektzustand: gut / brauchbar
3 Beheizungsmöglichkeiten Öl-Gas-Feste Brennstoffe vorhanden
Das geringste Gebot liegt bei € 398.000,- für diese Liegenschaft.
Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin!
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Immobilienberater
Josef Sieber
+ 43 676 8988 1716
j.sieber@immo.express

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Rechtlicher Hinweis (oder Anmerkung): Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch.
Besichtigungen sind auch ab 18:30 Uhr bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich.
Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet. Rechtliche Informationen: Es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Verkäufer.
Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen
als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu  ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür, PLZ und Ort) sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.“

      

Ihr Ansprechpartner

Josef Sieber
Tel.: +43 676 89 88 17 16
Mail: j.sieber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100148131



398.000,00 €

3 % exkl. 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


220,00 m²
800,00 m²
35,00 m²
10,00 m²
230,00 m²
2
1
1


5
leere Küche
Straße vor dem Haus
Holz
Kunststoff
Nein
Gas
Zentralheizung
Parkettboden
offene Küche
Bidet
Badewanne
Dusche
100,00 kWh/m²/a
C

Anfrage

 
 
 



Haus in Sollenau zu verkaufen BARZAHLER gesucht

2601 Sollenau
Lage: abseits der Straße

Ihr Ansprechpartner

Josef Sieber
Tel.: ++43 676 89 88 17 16
Mail: j.sieber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100148131



398.000,00 €

3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


220,00 m²
800,00 m²
35,00 m²
10,00 m²
230,00 m²
2
1
1


5
Leere küche
Straße vor dem haus
Holz
Kunststoff
Nein
Gas
Zentralheizung
Parkettboden
Offene küche
Bidet
Badewanne
Dusche
100,00 kWh/m²/a
C
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Schnäppchen in Sollenau!
Dieses Objekt befindet sich nahe dem Stadtzentrum von Sollenau (5.100 Einw.).
Die Nähe des Bahnhofes, welcher zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar ist und die Autobahn/Schnellstraßenanbindung, machen den Ort auch verkehrstechnisch interessant (Wiener Neustadt 10 km, Wien 40 km).
Diverse Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine große Gartenfläche auf dem 800m² großem Grundstück. 
Das Haus ist mit Bramac-Ziegeldach gedeckt und massiv gebaut.
Die Heizung ist eine  Vaillant Gasetagenheizung.
Das große Einfamilienhaus verfügt über knapp 230m² Wohnfläche auf 2 Ebenen.
Wohnnutzfläche: ca. 230 m² 
Objektzustand: gut / brauchbar
3 Beheizungsmöglichkeiten Öl-Gas-Feste Brennstoffe vorhanden
Das geringste Gebot liegt bei € 398.000,- für diese Liegenschaft.
Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin!
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Immobilienberater
Josef Sieber
+ 43 676 8988 1716
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Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Rechtlicher Hinweis (oder Anmerkung): Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch.
Besichtigungen sind auch ab 18:30 Uhr bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich.
Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet. Rechtliche Informationen: Es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Verkäufer.
Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen
als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu  ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür, PLZ und Ort) sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.“

Anfrage