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Aufgeschlossenes Grundstück an der Grenze Wien - Ruhelage - Nähe Breitenleer Straße!

1220 Wien

Aufgeschlossenes Grundstück an der Grenze Wien - Ruhelage - Nähe Breitenleer Straße!
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück, Widmung Bauland, Bauklasse I bis 6,5m Bauhöhe. Aufschließungskosten sind bereits bezahlt.

Bebauung: offen oder gekuppelte Bauweise möglich, verbaubare Fläche ca. 177m².

Das Grundstück befindet sich direkt an der Grenze von Wien, Nähe Breitenleer Straße! Ruhelage !

Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Bestandshaus, welches saniert oder abgerissen werden kann. Wasseranschluss, Stromanschluss und Kanalanschluss befinden sich an der Grundstücksgrenze.

Grundstücksgröße: 532 m², Maße: 14x38m

Lage: Busse 24A, 89A und N24, Kindergärten und Volksschule erreichen Sie in ca. 4 Autominuten, Gymnasium, Mittelschule, usw. erreichen Sie in ca. 8 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten ca. 7 Autominuten entfernt. Ärzte in ca. 5 Minuten.

Kaufpreis: € 659.000.-

Zwecks Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung !

Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676/ 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau Brazda !

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte gerne auf Anfrage.
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Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % v. Kaufpreis zzgl.20%USt.
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20% USt.
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Wir unterstützen Sie gerne absolut kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie !

Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen.

ACHTUNG: Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt:

Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit !

Komplett unverbindlich und kostenlos ! Garantiert !

Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, dann kontaktieren Sie mich.

Frau Brazda
0676 325 26 42

      

Ihre Ansprechpartnerin

Daniela Brazda
Tel.: +43 676 32 52 642
Mail: d.brazda@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100147959



659.000,00 €

3 % +20% USt.


532,00 m²
532,00 m²


Anfrage

 
 
 



Aufgeschlossenes Grundstück an der Grenze Wien - Ruhelage - Nähe Breitenleer Straße!

1220 Wien

Ihre Ansprechpartnerin

Daniela Brazda
Tel.: ++43 676 32 52 642
Mail: d.brazda@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100147959



659.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt.


532,00 m²
532,00 m²


Aufgeschlossenes Grundstück an der Grenze Wien - Ruhelage - Nähe Breitenleer Straße!
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück, Widmung Bauland, Bauklasse I bis 6,5m Bauhöhe. Aufschließungskosten sind bereits bezahlt.

Bebauung: offen oder gekuppelte Bauweise möglich, verbaubare Fläche ca. 177m².

Das Grundstück befindet sich direkt an der Grenze von Wien, Nähe Breitenleer Straße! Ruhelage !

Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Bestandshaus, welches saniert oder abgerissen werden kann. Wasseranschluss, Stromanschluss und Kanalanschluss befinden sich an der Grundstücksgrenze.

Grundstücksgröße: 532 m², Maße: 14x38m

Lage: Busse 24A, 89A und N24, Kindergärten und Volksschule erreichen Sie in ca. 4 Autominuten, Gymnasium, Mittelschule, usw. erreichen Sie in ca. 8 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten ca. 7 Autominuten entfernt. Ärzte in ca. 5 Minuten.

Kaufpreis: € 659.000.-

Zwecks Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung !

Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676/ 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau Brazda !

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte gerne auf Anfrage.
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Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % v. Kaufpreis zzgl.20%USt.
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20% USt.
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Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen.

ACHTUNG: Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt:

Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit !

Komplett unverbindlich und kostenlos ! Garantiert !

Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, dann kontaktieren Sie mich.

Frau Brazda
0676 325 26 42

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