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Große 4-Zimmer Wohnung mit westseitigem Balkon - Teesdorf, Bezirk Baden

2524 Teesdorf

Große 4-Zimmer Wohnung mit westseitigem Balkon - Teesdorf, Bezirk Baden
Sie suchen für Ihre Familie eine große 4 Zimmer-Wohnung mit hohen und hellen Räumen nahe Baden? Dann sind Sie hier richtig angekommen. Diese 109m² Wohnung liegt im 1. Liftstock eines alten Herrenhauses, welches im Jahr 2006 generalsaniert wurde. Das Ambiente des Hauses mit den 85cm starken Mauern, den großen Fenstern und hohen Räumen vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl.

Die Wohnung bietet Ihnen ca. 109m2 Wohnnutzfläche und einen Balkon von ca. 6m² mit einer schöner Aussicht.
Raumaufteilung:
- Zentraler Vorraum
- Großes Bad (9,6m²) mit Wanne, Dusche und abgegrenzter Nische für Waschmaschine
- extra WC
- Großer Küchen/Ess/Wohnbereich mit ca. 35m². Die Küche ist komplett mit allen
Geräten ausgestattet. Es gibt vom Wohnbereich einen direkten Zugang zum Balkon.
- das ca. 13m² große Schlafzimmer ist über einen Schrankraum ca. 5m² begehbar.
- 1 Kinderzimmer mit ca. 18m²
- 1 Kinder/Arbeitszimmer mit ca. 17m²

Die Zimmer sind mit Laminatböden ausgelegt und beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.
Abgerundet wird das Angebot durch ein ca. 4m² großes Kellerabteil. Ein Parkplatz ist der Wohnung zugeordnet.

Umgebung:
- Spar-Geschäft, Apotheke und Mittelschule in unmittelbarer Umgebung
- B17 in ca. 2km Entfernung

Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Für Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter der
Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

      

Ihr Ansprechpartner

Helmut Schuster
Tel.: +43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100147687



337.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis
250,00 €
250,00 €


109,00 m²
6,00 m²
109,00 m²
1
1
1


4
Komplettküche
Abstellplatz zugeteilt
Kunststoff
vollmöbliert
Einbauküche
Laminatboden
Fernwärme
Fernwärme
Personenlift
Badewanne
Dusche
54,00 kWh/m²/a
C

Anfrage

 
 
 



Große 4-Zimmer Wohnung mit westseitigem Balkon - Teesdorf, Bezirk Baden

2524 Teesdorf

Ihr Ansprechpartner

Helmut Schuster
Tel.: ++43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100147687



337.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
250,00 €
250,00 €


109,00 m²
6,00 m²
109,00 m²
1
1
1


4
Komplettküche
Abstellplatz zugeteilt
Kunststoff
Vollmöbliert
Einbauküche
Laminatboden
Fernwärme
Fernwärme
Personenlift
Badewanne
Dusche
54,00 kWh/m²/a
C
Große 4-Zimmer Wohnung mit westseitigem Balkon - Teesdorf, Bezirk Baden
Sie suchen für Ihre Familie eine große 4 Zimmer-Wohnung mit hohen und hellen Räumen nahe Baden? Dann sind Sie hier richtig angekommen. Diese 109m² Wohnung liegt im 1. Liftstock eines alten Herrenhauses, welches im Jahr 2006 generalsaniert wurde. Das Ambiente des Hauses mit den 85cm starken Mauern, den großen Fenstern und hohen Räumen vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl.

Die Wohnung bietet Ihnen ca. 109m2 Wohnnutzfläche und einen Balkon von ca. 6m² mit einer schöner Aussicht.
Raumaufteilung:
- Zentraler Vorraum
- Großes Bad (9,6m²) mit Wanne, Dusche und abgegrenzter Nische für Waschmaschine
- extra WC
- Großer Küchen/Ess/Wohnbereich mit ca. 35m². Die Küche ist komplett mit allen
Geräten ausgestattet. Es gibt vom Wohnbereich einen direkten Zugang zum Balkon.
- das ca. 13m² große Schlafzimmer ist über einen Schrankraum ca. 5m² begehbar.
- 1 Kinderzimmer mit ca. 18m²
- 1 Kinder/Arbeitszimmer mit ca. 17m²

Die Zimmer sind mit Laminatböden ausgelegt und beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.
Abgerundet wird das Angebot durch ein ca. 4m² großes Kellerabteil. Ein Parkplatz ist der Wohnung zugeordnet.

Umgebung:
- Spar-Geschäft, Apotheke und Mittelschule in unmittelbarer Umgebung
- B17 in ca. 2km Entfernung

Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Für Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter der
Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Anfrage