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Geschäftslokal beim Stadtpark

1030 Wien

Geschäftslokal beim Stadtpark
Zur Vermietung gelangt ein 200m² Objekt.

Die Bar befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Stadtpark und ist mit Öffis sehr gut erreichbar. Der Mietvertrag ist ein Untermietvertrag.

Das Inventar kann nach Absprache mit dem jetzigen Mieter gegen eine auszuverhandelnde Ablöse übernommen werden.
Sämtliche gesetzliche Voraussetzungen wie Betriebsbewilligung usw. sind gegeben.

Ausstattung:
  • Kaffeemaschine
  • Gläser
  • Kühlschränke
  • Gefrierschrank
  • Dampfgarer
  • Musikanlage
  • Klimaanlage
  • Tische Bänke Hocker (in gutem Zustand)
  • u.v.a.m.
     
Ein Büro sowie ein ca. 10m² großes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

Nebenkostenübersicht:
Miete:                 € 4800,00 inkl. BK excl. USt.
Kaution:              6 BMM
Provision:           3 BMM + 20% USt.
Ablöse:               nach Absprache

Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben steht Ihnen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins Frau Dragica Nezirovic  unter 0681 10 45 36 11 oder d.nezirovic@immo.express gerne zur Verfügung.

Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.

Immobilienfinanzierung:
Sparen Sie Zeit und Geld.
Das optimale Kreditangebot für Sie - ohne unzählige mühsame Banktermine.
Vereinbaren Sie ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch mit unserer
Finanzierungsexpertin für Immobilien.

Frau Manuela Kebhart
+43 676 357 20 31
m.kebhart@immo.express








 

      

Ihre Ansprechpartnerin

Dragica Nezirovic
Tel.: +43 681 10 45 36 11
Mail: d.nezirovic@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100147651



4.800,00 €
6 BMM

3 BMM inkl. 20% USt.
4.800,00 €


20,00 m²
200,00 m²
10,00 m²
230,00 m²
1


Komplettküche
Straße vor dem Haus
Holz
vollmöbliert
Zentralheizung
Parkettboden
Einbauküche

Anfrage

 
 
 



Geschäftslokal beim Stadtpark

1030 Wien

Ihre Ansprechpartnerin

Dragica Nezirovic
Tel.: ++43 681 10 45 36 11
Mail: d.nezirovic@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100147651



4.800,00 €
6 BMM

3 BMM inkl. 20% MwSt.
4.800,00 €


20,00 m²
200,00 m²
10,00 m²
230,00 m²
1


Komplettküche
Straße vor dem haus
Holz
Vollmöbliert
Zentralheizung
Parkettboden
Einbauküche
Geschäftslokal beim Stadtpark
Zur Vermietung gelangt ein 200m² Objekt.

Die Bar befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Stadtpark und ist mit Öffis sehr gut erreichbar. Der Mietvertrag ist ein Untermietvertrag.

Das Inventar kann nach Absprache mit dem jetzigen Mieter gegen eine auszuverhandelnde Ablöse übernommen werden.
Sämtliche gesetzliche Voraussetzungen wie Betriebsbewilligung usw. sind gegeben.

Ausstattung:
  • Kaffeemaschine
  • Gläser
  • Kühlschränke
  • Gefrierschrank
  • Dampfgarer
  • Musikanlage
  • Klimaanlage
  • Tische Bänke Hocker (in gutem Zustand)
  • u.v.a.m.
     
Ein Büro sowie ein ca. 10m² großes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

Nebenkostenübersicht:
Miete:                 € 4800,00 inkl. BK excl. USt.
Kaution:              6 BMM
Provision:           3 BMM + 20% USt.
Ablöse:               nach Absprache

Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben steht Ihnen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins Frau Dragica Nezirovic  unter 0681 10 45 36 11 oder d.nezirovic@immo.express gerne zur Verfügung.

Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.

Immobilienfinanzierung:
Sparen Sie Zeit und Geld.
Das optimale Kreditangebot für Sie - ohne unzählige mühsame Banktermine.
Vereinbaren Sie ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch mit unserer
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Frau Manuela Kebhart
+43 676 357 20 31
m.kebhart@immo.express








 

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