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Grundstück zu kaufen, direkt an der Grenze SCHWADORF !

2433 Margarethen am Moos

Grundstück zu kaufen, direkt an der Grenze SCHWADORF !

Lage: Schwadorf

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück, BAUPLATZ 2, in 2433 Margarethen am Moos ! Direkt an der Grenze Schwadorf !

Das Grundstück ist direkt an der Grenze von Schwadorf und gehört zum Bezirk Enzersdorf/Fischa !

Grundstücksgröße: 700 m², Widmung Bauland, Bauklasse I und II, KEIN BAUZWANG ! 

40% Verbaubarkeit des Grundstücks = 280 m² und offene oder gekuppelte Bauweise möglich !

Lage: Bus, Volksschule, Kindergärten und Mittelschule in der Nähe, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten.

Noch nicht aufgeschlossen - die Aufschließungskosten sind an die Gemeinde noch zu entrichten, ca. € 18.190.-

Zwecks Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung !

Kaufpreis: € 249.000.-

Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676/ 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau Brazda !

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 %  
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Wir unterstützen Sie gerne absolut kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie !

Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen.
     
ACHTUNG: Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt: 

Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit !

Komplett unverbindlich und kostenlos ! Garantiert !

Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, dann kontaktieren Sie mich.

Frau Brazda
0676 325 26 42

      

Ihre Ansprechpartnerin

Daniela Brazda
Tel.: +43 676 32 52 642
Mail: d.brazda@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100147082



249.000,00 €

3 % exkl. 20% USt.


700,00 m²


Anfrage

 
 
 



Grundstück zu kaufen, direkt an der Grenze SCHWADORF !

2433 Margarethen am Moos
Lage: Schwadorf

Ihre Ansprechpartnerin

Daniela Brazda
Tel.: ++43 676 32 52 642
Mail: d.brazda@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100147082



249.000,00 €

3 % exkl. 20% MwSt.


700,00 m²


Grundstück zu kaufen, direkt an der Grenze SCHWADORF !
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück, BAUPLATZ 2, in 2433 Margarethen am Moos ! Direkt an der Grenze Schwadorf !

Das Grundstück ist direkt an der Grenze von Schwadorf und gehört zum Bezirk Enzersdorf/Fischa !

Grundstücksgröße: 700 m², Widmung Bauland, Bauklasse I und II, KEIN BAUZWANG ! 

40% Verbaubarkeit des Grundstücks = 280 m² und offene oder gekuppelte Bauweise möglich !

Lage: Bus, Volksschule, Kindergärten und Mittelschule in der Nähe, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten.

Noch nicht aufgeschlossen - die Aufschließungskosten sind an die Gemeinde noch zu entrichten, ca. € 18.190.-

Zwecks Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung !

Kaufpreis: € 249.000.-

Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676/ 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau Brazda !

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
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Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 %  
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Wir unterstützen Sie gerne absolut kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie !

Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen.
     
ACHTUNG: Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt: 

Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit !

Komplett unverbindlich und kostenlos ! Garantiert !

Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, dann kontaktieren Sie mich.

Frau Brazda
0676 325 26 42

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