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Familienhit! Doppelhaushälfte ca.113m² - 4 Zimmer_Erstbezug! 20min nach Wien

2522 Oberwaltersdorf

Familienhit!  Doppelhaushälfte ca.113m² - 4 Zimmer_Erstbezug! 20min nach Wien
Sie suchen für Ihre Familie ein Haus mit 4 Zimmern und kleinem Garten (Grundstück ca. 320m²), sowie einer verkehrsgünstigen Lage im Bezirk Baden (3km nahe Autobahnknotenpunkt A2 Baden ) ?

Diese Doppelhaushälfte verfügt über ca. 113m² auf 2 Geschosse aufgeteilt und ist südwestlich ausgerichtet. Das Haus verfügt über einen vorteilhaften Energiewert (HWB Klasse B). Beheizt wird das Haus mittels einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Bad und Küche sind komplett eingerichtet. Es steht weiters ein ca. 61m² großer Keller zur Verfügung.
Im Erdgeschoss steht eine Terrasse von ca. 16m² zur Verfügung. Im Obergeschoss gibt es eine Loggia mit ca. 8m². Ein kleiner Gartenbereich rundet das Anbot ab.
Carport mit 1 KFZ-Abstellplätzen direkt vor dem Haus.

Raumaufteilung :
Erdgeschoss: Vorraum , WC, Abstellraum, großes Wohn/Esszimmer (ca. 34m²), Dan-Küche auf ca. 9m²
Obergeschoss: Bad mit Dusche und Wanne und WC, Schlafzimmer, Schrankraum, 2 Kinderzimmer,

Umgebung/Entfernung:
Der Autobahnknotenpunkt Baden ist nur ca. 3km entfernt. Das Zentrum von Oberwaltersdorf ist nur 300m entfernt.
Die monatliche Miete beträgt € 1.840.- (Miete inkl. BK und Ust.)
Kaution € 5.520,-
Provision 2BMM+Ust
Das Haus wird befristet auf 5 Jahre vermietet mit Verlängerungsoption! Beziehbar ab August!

Für Fragen und Besichtigungswunsch steht Ihnen Hr. Schuster unter der
Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.

      

Ihr Ansprechpartner

Helmut Schuster
Tel.: +43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100147041



1.840,00 €

2 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
1.840,00 €


113,00 m²
320,00 m²
24,00 m²
61,00 m²
113,00 m²
1
1
1


4
Dusche
Badewanne
Einbauküche
Fliesenboden
Steinboden
Luftwärmepumpe
Carport
Kunststoff
Carport
Komplettküche
48,00 kWh/m²/a
B
1.12
C

Anfrage

 
 
 



Familienhit! Doppelhaushälfte ca.113m² - 4 Zimmer_Erstbezug! 20min nach Wien

2522 Oberwaltersdorf

Ihr Ansprechpartner

Helmut Schuster
Tel.: ++43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100147041



1.840,00 €

2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
1.840,00 €


113,00 m²
320,00 m²
24,00 m²
61,00 m²
113,00 m²
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1
1


4
Dusche
Badewanne
Einbauküche
Fliesenboden
Steinboden
Luftwärmepumpe
Carport
Kunststoff
Carport
Komplettküche
48,00 kWh/m²/a
B
1.12
C
Familienhit!  Doppelhaushälfte ca.113m² - 4 Zimmer_Erstbezug! 20min nach Wien
Sie suchen für Ihre Familie ein Haus mit 4 Zimmern und kleinem Garten (Grundstück ca. 320m²), sowie einer verkehrsgünstigen Lage im Bezirk Baden (3km nahe Autobahnknotenpunkt A2 Baden ) ?

Diese Doppelhaushälfte verfügt über ca. 113m² auf 2 Geschosse aufgeteilt und ist südwestlich ausgerichtet. Das Haus verfügt über einen vorteilhaften Energiewert (HWB Klasse B). Beheizt wird das Haus mittels einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Bad und Küche sind komplett eingerichtet. Es steht weiters ein ca. 61m² großer Keller zur Verfügung.
Im Erdgeschoss steht eine Terrasse von ca. 16m² zur Verfügung. Im Obergeschoss gibt es eine Loggia mit ca. 8m². Ein kleiner Gartenbereich rundet das Anbot ab.
Carport mit 1 KFZ-Abstellplätzen direkt vor dem Haus.

Raumaufteilung :
Erdgeschoss: Vorraum , WC, Abstellraum, großes Wohn/Esszimmer (ca. 34m²), Dan-Küche auf ca. 9m²
Obergeschoss: Bad mit Dusche und Wanne und WC, Schlafzimmer, Schrankraum, 2 Kinderzimmer,

Umgebung/Entfernung:
Der Autobahnknotenpunkt Baden ist nur ca. 3km entfernt. Das Zentrum von Oberwaltersdorf ist nur 300m entfernt.
Die monatliche Miete beträgt € 1.840.- (Miete inkl. BK und Ust.)
Kaution € 5.520,-
Provision 2BMM+Ust
Das Haus wird befristet auf 5 Jahre vermietet mit Verlängerungsoption! Beziehbar ab August!

Für Fragen und Besichtigungswunsch steht Ihnen Hr. Schuster unter der
Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.

Anfrage