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Ein-Zimmerwohnung mit kleiner Terrasse = nahe U3 Simmering

1110 Simmering

Ein-Zimmerwohnung mit kleiner Terrasse = nahe U3 Simmering
1110 WIEN – Simmering

Wohnfläche ca. 37,29 m²,
Terrasse ca. 3,54 m²,

Die Wohnung besteht aus:
Einzelwohnraum mit separaten Küchenbereich ca. 27,5 m²
Badezimmer mit Wanne, WC
und Waschmaschinenanschluss
Abstellraum
Vorzimmer
Kellerabteil

Böden: Laminat bzw. Fliesen

Heizung und Warmwasser: Fernwärme

ca. 150 m² Top-of-the-roof-Sonnenterrasse mit 360° Aussicht
zur allgemeinen Nutzung

Beste Infrastruktur:
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
U 3, Schnellbahn, Straßenbahn 11 und 71, Autobus  69A, 72A und 73A
EKZ Simmering ca. 500 m entfernt

Monatlichen Kosten:
Betriebskosten netto: € 75,60
Kaltwasser netto: € 16,92
zuzüglich 10 % USt.: € 9,25
Reparaturrücklage: € 43,20

Kaufpreis: € 167.970,--

Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu mieten (ab € 75,00)
oder zu kaufen (ab € 12.500,00)

Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.

=============================

Immobilienfinanzierung

Sparen Sie Zeit und Geld.
Das optimale Kreditangebot für Sie - ohne unzählige mühsame Banktermine.

Vereinbaren Sie ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch mit unserer
Finanzierungsexpertin für Immobilien

Frau Manuela Kebhart
+43 676 357 20 31
m.kebhart@immo.express
 

      

Ihr Ansprechpartner

Peter Huber
Tel.: +43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100146999



167.970,00 €

3 % +20% USt.


37,29 m²
3,54 m²
1,58 m²
37,29 m²
1
1
1


1
Einbauküche
Laminatboden
Fernwärme
Fernwärme
Personenlift
Tiefgarage
Tiefgaragenplatz
Komplettküche
42,00 kWh/m²/a
B
0.99
B

Anfrage

 
 
 



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1110 Simmering

Ihr Ansprechpartner

Peter Huber
Tel.: ++43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100146999



167.970,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt.


37,29 m²
3,54 m²
1,58 m²
37,29 m²
1
1
1


1
Einbauküche
Laminatboden
Fernwärme
Fernwärme
Personenlift
Tiefgarage
Tiefgaragenplatz
Komplettküche
42,00 kWh/m²/a
B
0.99
B
Ein-Zimmerwohnung mit kleiner Terrasse = nahe U3 Simmering
1110 WIEN – Simmering

Wohnfläche ca. 37,29 m²,
Terrasse ca. 3,54 m²,

Die Wohnung besteht aus:
Einzelwohnraum mit separaten Küchenbereich ca. 27,5 m²
Badezimmer mit Wanne, WC
und Waschmaschinenanschluss
Abstellraum
Vorzimmer
Kellerabteil

Böden: Laminat bzw. Fliesen

Heizung und Warmwasser: Fernwärme

ca. 150 m² Top-of-the-roof-Sonnenterrasse mit 360° Aussicht
zur allgemeinen Nutzung

Beste Infrastruktur:
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
U 3, Schnellbahn, Straßenbahn 11 und 71, Autobus  69A, 72A und 73A
EKZ Simmering ca. 500 m entfernt

Monatlichen Kosten:
Betriebskosten netto: € 75,60
Kaltwasser netto: € 16,92
zuzüglich 10 % USt.: € 9,25
Reparaturrücklage: € 43,20

Kaufpreis: € 167.970,--

Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu mieten (ab € 75,00)
oder zu kaufen (ab € 12.500,00)

Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
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