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Markt Allhau - Großes gepflegtes Einfamilienhaus mit 3 Garagen

7411 Markt Allhau

Markt Allhau - Großes gepflegtes Einfamilienhaus mit 3 Garagen
Zum Verkauf steht ein teilmöbliertes Einfamilienhaus mit Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche.
Das Gebäude ist vollunterkellert und könnte auch als Wohnkeller genutzt werden.
Das ziegelmassiv Haus wurde Baujahr 1965 errichtet und 2001 und 2016 saniert.
Es kann sofort bezogen werden.
Weiters besteht die Möglichkeit das Dach auszubauen.
Die Garage mit Photovoltaik ( 5,2 kwp ) wurde 2017 errichtet und bietet Platz für 2 Autos. und ein weiterer Garagenplatz ist im Haus integriert.
Der Alu Zaun wurde ebenfalls erst vor kurzem neu errichtet.
Geheizt wird mit Öl. Der Öltank wurde gewartet und ist in einem sehr sehr guten Zustand.
Am besten vorbei kommen und selbst ein Bild machen.
Kaufpreis: € 299.000


Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Manuela Kebhart unter 06763572031 oder m.kebhart@immo.express gerne zur Verfügung.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt.Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
Die Angaben sind laut Eigentümer und ohne Gewähr

Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

      

Ihre Ansprechpartnerin

Manuela Kebhart
Tel.: +43 676 357 20 31
Mail: m.kebhart@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100146929



299.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


216,00 m²
875,00 m²
109,00 m²
1.091,00 m²


95,00 kWh/m²/a
C
1.5
C

Anfrage

 
 
 



Markt Allhau - Großes gepflegtes Einfamilienhaus mit 3 Garagen

7411 Markt Allhau

Ihre Ansprechpartnerin

Manuela Kebhart
Tel.: ++43 676 357 20 31
Mail: m.kebhart@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100146929



299.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


216,00 m²
875,00 m²
109,00 m²
1.091,00 m²


95,00 kWh/m²/a
C
1.5
C
Markt Allhau - Großes gepflegtes Einfamilienhaus mit 3 Garagen
Zum Verkauf steht ein teilmöbliertes Einfamilienhaus mit Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche.
Das Gebäude ist vollunterkellert und könnte auch als Wohnkeller genutzt werden.
Das ziegelmassiv Haus wurde Baujahr 1965 errichtet und 2001 und 2016 saniert.
Es kann sofort bezogen werden.
Weiters besteht die Möglichkeit das Dach auszubauen.
Die Garage mit Photovoltaik ( 5,2 kwp ) wurde 2017 errichtet und bietet Platz für 2 Autos. und ein weiterer Garagenplatz ist im Haus integriert.
Der Alu Zaun wurde ebenfalls erst vor kurzem neu errichtet.
Geheizt wird mit Öl. Der Öltank wurde gewartet und ist in einem sehr sehr guten Zustand.
Am besten vorbei kommen und selbst ein Bild machen.
Kaufpreis: € 299.000


Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Manuela Kebhart unter 06763572031 oder m.kebhart@immo.express gerne zur Verfügung.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt.Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
Die Angaben sind laut Eigentümer und ohne Gewähr

Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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