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ABLÖSEFREI!!! BÜRO/FIRMENSTANDORT , Dachgeschoßbüro mit Terrasse & Lager im UG

1100 Favoriten

ABLÖSEFREI!!! BÜRO/FIRMENSTANDORT , Dachgeschoßbüro mit Terrasse & Lager im UG
Wunderschöner Bürobereich bzw. Firmenstandort in guter Lage mit 92 m² mit Küche sowie 20 m² Terrasse und Lagerbereich mit 140 m² im gleichen Haus zu vergeben 

Bei Interesse senden Sie bitte eine schriftliche Anfrage.

Lage: FAVORITEN Nähe Gellertplatz in der Quellenstraße

Ca.92 m² Bürofläche plus zusätzlich 20 m² schöne Terrasse im Dachgeschoß
ca. 140 m² Lagerbereich durch den Hof erreichbar Souterrainlage mit Fenstern


Aufteilung DG:
+ Vorraum
+ 3 Räume
+ Küche
+ Badezimmer
+ WC
+ 20 m² Terrasse

Ein Plan kann gerne auf Anfrage vorab zugesendet werden.

Lager mit dem Aufzug erreichbar oder durch den schönen Innenhof:
+ großer Raum
+ 2 weitere Räume (einer mit Miniküche)
+ Badezimmer (Dusche & Toilette)

Infrastruktur:
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, sowie die Straßenbahnstation Linie 6 befindet sich gegenüber vom Haus.

UNBEFRISTETE MIETDAUER

NETTOMIETE gesamt : € 2.000,-- 
+ 20 % Ust: € 400,--
BRUTTOMIETE: € 2.400,--


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fr.Verena Latinovich
+ 43 660 480 72 74
v.latinovich@immo.express


Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: € 9.600,--
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht, weitere Infos auf Anfrage gerne.


Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express
 

      

Ihre Ansprechpartnerin

Verena Latinovich
Tel.: +43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100146559



2.400,00 €
9.600 €

3 BMM +20% USt.
2.400,00 €


20,00 m²
92,00 m²
232,00 m²
140,00 m²
20,00 m²
232,00 m²
1


Anfrage

 
 
 



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Verena Latinovich
Tel.: ++43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100146559



2.400,00 €
9.600 €

3 BMM zzgl. 20% MwSt.
2.400,00 €


20,00 m²
92,00 m²
232,00 m²
140,00 m²
20,00 m²
232,00 m²
1


ABLÖSEFREI!!! BÜRO/FIRMENSTANDORT , Dachgeschoßbüro mit Terrasse & Lager im UG
Wunderschöner Bürobereich bzw. Firmenstandort in guter Lage mit 92 m² mit Küche sowie 20 m² Terrasse und Lagerbereich mit 140 m² im gleichen Haus zu vergeben 

Bei Interesse senden Sie bitte eine schriftliche Anfrage.

Lage: FAVORITEN Nähe Gellertplatz in der Quellenstraße

Ca.92 m² Bürofläche plus zusätzlich 20 m² schöne Terrasse im Dachgeschoß
ca. 140 m² Lagerbereich durch den Hof erreichbar Souterrainlage mit Fenstern


Aufteilung DG:
+ Vorraum
+ 3 Räume
+ Küche
+ Badezimmer
+ WC
+ 20 m² Terrasse

Ein Plan kann gerne auf Anfrage vorab zugesendet werden.

Lager mit dem Aufzug erreichbar oder durch den schönen Innenhof:
+ großer Raum
+ 2 weitere Räume (einer mit Miniküche)
+ Badezimmer (Dusche & Toilette)

Infrastruktur:
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, sowie die Straßenbahnstation Linie 6 befindet sich gegenüber vom Haus.

UNBEFRISTETE MIETDAUER

NETTOMIETE gesamt : € 2.000,-- 
+ 20 % Ust: € 400,--
BRUTTOMIETE: € 2.400,--


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fr.Verena Latinovich
+ 43 660 480 72 74
v.latinovich@immo.express


Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: € 9.600,--
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht, weitere Infos auf Anfrage gerne.


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Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

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1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express
 

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