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Doppelhaushälfte direkt am Badesee in Fischamend mit Mieter - Ertragswertobjekt

2401 Fischamend

Doppelhaushälfte direkt am Badesee in Fischamend mit Mieter - Ertragswertobjekt

Lage: Gute Lage

Dieses gut gelegene und ca. 2010 erbaute Doppelhaushälfte direkt beim Badesee
verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche mit 1 Wohnzimmer mit 1 Küche, 3 Schlafzimmer, 2 WC, 1 Badezimmer, 1 Vorzimmer,  1 Wohnkeller mit 60 m² sowie 2 Autoabstellplätze direkt vor der Türe. (Unbefristeter Hauptmietvertrag)

Kaufpreis VB 425.000,-- Euro
Jährliche Mieteinnahmen ca. 13.350,-- Euro netto


Betriebskosten monatlich ca. 212,-- Euro  (inkl. Badebiotop)
Stromkosten monatlich mit Heizkosten ca. 120,-- Euro

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + UST
1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter
- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber,
welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.

      

Ihr Ansprechpartner

Josef Fuhrmann
Tel.: +43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100146239



425.000,00 €

3 % +20% USt.


120,00 m²
250,00 m²
100,00 m²
10,00 m²
60,00 m²
190,00 m²
1
1
2


4
Abstellplatz zugeteilt
Kunststoff
Kunststoff
teilmöbliert
Badewanne
Laminatboden
Gas
Dusche

Anfrage

 
 
 



Doppelhaushälfte direkt am Badesee in Fischamend mit Mieter - Ertragswertobjekt

2401 Fischamend
Lage: Gute Lage

Ihr Ansprechpartner

Josef Fuhrmann
Tel.: ++43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100146239



425.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt.


120,00 m²
250,00 m²
100,00 m²
10,00 m²
60,00 m²
190,00 m²
1
1
2


4
Abstellplatz zugeteilt
Kunststoff
Kunststoff
Teilmöbliert
Badewanne
Laminatboden
Gas
Dusche
Doppelhaushälfte direkt am Badesee in Fischamend mit Mieter - Ertragswertobjekt
Dieses gut gelegene und ca. 2010 erbaute Doppelhaushälfte direkt beim Badesee
verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche mit 1 Wohnzimmer mit 1 Küche, 3 Schlafzimmer, 2 WC, 1 Badezimmer, 1 Vorzimmer,  1 Wohnkeller mit 60 m² sowie 2 Autoabstellplätze direkt vor der Türe. (Unbefristeter Hauptmietvertrag)

Kaufpreis VB 425.000,-- Euro
Jährliche Mieteinnahmen ca. 13.350,-- Euro netto


Betriebskosten monatlich ca. 212,-- Euro  (inkl. Badebiotop)
Stromkosten monatlich mit Heizkosten ca. 120,-- Euro

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + UST
1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter
- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber,
welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.

Anfrage