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Sky View-Apartment mit Traumblick über Wien

1210 Wien

Sky View-Apartment mit Traumblick über Wien
1210 WIEN - LEOPOLDAU

Die Wohnung befindet sich in der 26. und letzten Etage mit herrlicher Fernsicht über Wien.

In Verbindung mit dem Einkaufszentrum Citygate und der hervorragenden Verkehrsanbindung mit der U1 in die City und den Grünoasen Donauinsel und Prater genießen Sie eine Top-Lebensqualität.

Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m²
und besteht aus
- großen 26,50 m² Wohnküche mit eingebauter DAN-Küche
- behaglichem 11,57 m² Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon
- voll verfliesten Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separates voll verfliestes WC
- Abstellraum
- hellen einladenden Vorraum

Die Freifläche beträgt ca. 25 m²
und besteht aus
- 1 Balkon ca. 14,70 m² und
- 1 nicht einsehbare Terrasse ca. 9,80 m²

Ausstattungsdetails:
- Fußbodenheizung - Fernwärme
- Klimaanlage
- Rauchmelder und Sprinkleranlage
- Videogegensprechanlage
- Telekabel und Telekom
- Echtholzparkett Eiche
- voll verflieste Nassräume

Ein Garagenplatz kann in der Park-and-Ride Anlage der U1 Aderklaaer Straße gemietet werden.

Die Miete ist vorerst auf 5 Jahre befristet mit der Option auf Verlängerung.

Nettomiete: € 749,80
Betriebskosten: € 113,84
10 % USt.: € 86,36
Bruttomiete: € 950,00

Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: € 4.500,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.

      

Ihr Ansprechpartner

Peter Huber
Tel.: +43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100146158



950,00 €
4.500 €

2 BMM +20% USt.
950,00 €


53,00 m²
24,49 m²
53,00 m²
1
1
1


2
Personenlift
Fernwärme
Fernwärme
Parkettboden
Einbauküche
Badewanne
22,00 kWh/m²/a
A

Anfrage

 
 
 



Sky View-Apartment mit Traumblick über Wien

1210 Wien

Ihr Ansprechpartner

Peter Huber
Tel.: ++43 699 10 38 60 52
Mail: p.huber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100146158



950,00 €
4.500 €

2 BMM zzgl. 20% MwSt.
950,00 €


53,00 m²
24,49 m²
53,00 m²
1
1
1


2
Personenlift
Fernwärme
Fernwärme
Parkettboden
Einbauküche
Badewanne
22,00 kWh/m²/a
A
Sky View-Apartment mit Traumblick über Wien
1210 WIEN - LEOPOLDAU

Die Wohnung befindet sich in der 26. und letzten Etage mit herrlicher Fernsicht über Wien.

In Verbindung mit dem Einkaufszentrum Citygate und der hervorragenden Verkehrsanbindung mit der U1 in die City und den Grünoasen Donauinsel und Prater genießen Sie eine Top-Lebensqualität.

Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m²
und besteht aus
- großen 26,50 m² Wohnküche mit eingebauter DAN-Küche
- behaglichem 11,57 m² Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon
- voll verfliesten Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separates voll verfliestes WC
- Abstellraum
- hellen einladenden Vorraum

Die Freifläche beträgt ca. 25 m²
und besteht aus
- 1 Balkon ca. 14,70 m² und
- 1 nicht einsehbare Terrasse ca. 9,80 m²

Ausstattungsdetails:
- Fußbodenheizung - Fernwärme
- Klimaanlage
- Rauchmelder und Sprinkleranlage
- Videogegensprechanlage
- Telekabel und Telekom
- Echtholzparkett Eiche
- voll verflieste Nassräume

Ein Garagenplatz kann in der Park-and-Ride Anlage der U1 Aderklaaer Straße gemietet werden.

Die Miete ist vorerst auf 5 Jahre befristet mit der Option auf Verlängerung.

Nettomiete: € 749,80
Betriebskosten: € 113,84
10 % USt.: € 86,36
Bruttomiete: € 950,00

Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: € 4.500,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.

Anfrage