Wohnung mit Balkon, Neubau, westlich ausgerichtet !
1100 Wien
Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit 2-Zimmern mit ca. 69,83 m² Wohnfläche im 7. Stockwerk mit ca. 5,70 m² Balkon - Herrliche Lage - moderne Neubauwohnung !
Adresse: Arsenalstraße, 1100 Wien, Parkapartments am Belvedere !
Beschreibung: Baujahr 2018
Vorzimmer mit Garderobe, Badezimmer, WC separat, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche samt Geräten, ca. 5,70 m² Balkon, sehr helle Räume !
Highlights: automatische Fußbodenheizung & Deckenkühlung, großzügige Außenfläche - Balkon, intelligentes Beschattungssystem inkl. Zentralschalter, hochwertige Parkettdielen, italienisches Feinsteinzeug, hohe Materialqualität, modernste Sanitärtechnologie, WC-Spülung „Tornado-Flush“, spülrandlose Keramik.
Fenster: elektrisches Beschattungssystem
Möblierung: Küche mit Geräten, Wohnung vollmöbliert.
Lage:
Nähe Wiener Innenstadt und liegt zwischen dem Wiener Hauptbahnhof, dem Schweizergarten, dem Oberen Belvedere und der Oberen Wieden.
* U-Bahnlinie U1
* S-Bahnlinien (S1, S2, S3, S5, S15, S60, S70, S80)
* Straßenbahnlinien D, O, 18
* Fernzüge in alle Richtungen
* Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen
* Buslinien 13A, 69A und Regionalbusse
* Direktverbindung zum Flughafen
* In 20 Minuten zum Flughafen Wien
* In 10 Minuten am Stephansplatz
Keller: großes Kellerabteil ca. 4 m²
Im unteren Stockwerk befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner.
Die Mieter haben die Möglichkeit den Fitnessraum, Aufenthaltsraum bzw. Partyraum zu benutzen, Fahrradabstellmöglichkeit auch vorhanden.
Miete: € 1.345,63.- inklusive Betriebskosten und inklusive USt., inkl. Warmwasser und Raumheizung. Gesamtmiete pro Monat € 1.400.- (exkl. Strom.)
Befristung: 3,5 Jahre mit Option auf Verlängerung !
Kaution: € 5.600 .- (= 4 BMM)
Provision: 2 BMM
Verfügbar: ab sofort, Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich !
Wohnungsplan siehe Fotos !!!
Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676/ 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau Brazda !
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
Adresse: Arsenalstraße, 1100 Wien, Parkapartments am Belvedere !
Beschreibung: Baujahr 2018
Vorzimmer mit Garderobe, Badezimmer, WC separat, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche samt Geräten, ca. 5,70 m² Balkon, sehr helle Räume !
Highlights: automatische Fußbodenheizung & Deckenkühlung, großzügige Außenfläche - Balkon, intelligentes Beschattungssystem inkl. Zentralschalter, hochwertige Parkettdielen, italienisches Feinsteinzeug, hohe Materialqualität, modernste Sanitärtechnologie, WC-Spülung „Tornado-Flush“, spülrandlose Keramik.
Fenster: elektrisches Beschattungssystem
Möblierung: Küche mit Geräten, Wohnung vollmöbliert.
Lage:
Nähe Wiener Innenstadt und liegt zwischen dem Wiener Hauptbahnhof, dem Schweizergarten, dem Oberen Belvedere und der Oberen Wieden.
* U-Bahnlinie U1
* S-Bahnlinien (S1, S2, S3, S5, S15, S60, S70, S80)
* Straßenbahnlinien D, O, 18
* Fernzüge in alle Richtungen
* Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen
* Buslinien 13A, 69A und Regionalbusse
* Direktverbindung zum Flughafen
* In 20 Minuten zum Flughafen Wien
* In 10 Minuten am Stephansplatz
Keller: großes Kellerabteil ca. 4 m²
Im unteren Stockwerk befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner.
Die Mieter haben die Möglichkeit den Fitnessraum, Aufenthaltsraum bzw. Partyraum zu benutzen, Fahrradabstellmöglichkeit auch vorhanden.
Miete: € 1.345,63.- inklusive Betriebskosten und inklusive USt., inkl. Warmwasser und Raumheizung. Gesamtmiete pro Monat € 1.400.- (exkl. Strom.)
Befristung: 3,5 Jahre mit Option auf Verlängerung !
Kaution: € 5.600 .- (= 4 BMM)
Provision: 2 BMM
Verfügbar: ab sofort, Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich !
Wohnungsplan siehe Fotos !!!
Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676/ 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau Brazda !
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
Ihre Ansprechpartnerin
Daniela Brazda
Tel.: +43 676 32 52 642
Mail: d.brazda@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100146012
Preisangaben |
|
| Miete | 1.345,63 € |
| Kaution | 5.600 € |
| Provision | 2 BMM +20% USt. |
| Gesamtbelastung brutto | 1.345,63 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 70,00 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 5,70 m² |
| Gesamtnutzfläche | 70,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 2 |
| Küchenart | Komplettküche |
| WC | ✔ |
| Kabel/Sat/TV | ✔ |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Küche | Einbauküche |
| Möblierung | vollmöbliert |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Badausstattung | Dusche |
Energieausweis |
|
| HWB: | 24,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | A |
| fGEE: | 0.70 |
| fGEE-Klasse: | A+ |
Wohnung mit Balkon, Neubau, westlich ausgerichtet !
1100 Wien
Ihre Ansprechpartnerin
Daniela Brazda
Tel.: ++43 676 32 52 642
Mail: d.brazda@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100146012
Preisangaben |
|
| Miete | 1.345,63 € |
| Kaution | 5.600 € |
| Provision | 2 BMM zzgl. 20% MwSt. |
| Gesamtbelastung brutto | 1.345,63 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 70,00 m² |
| Balkon/Terrasenfläche | 5,70 m² |
| Gesamtnutzfläche | 70,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 2 |
| Küchenart | Komplettküche |
| WC | ✔ |
| Kabel/Sat/TV | ✔ |
| WM–Anschluss | ✔ |
| Küche | Einbauküche |
| Möblierung | Vollmöbliert |
| Fahrstuhl | Personenlift |
| Badausstattung | Dusche |
Energieausweis |
|
| HWB: | 24,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | A |
| fGEE: | 0.70 |
| fGEE-Klasse: | A+ |
Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit 2-Zimmern mit ca. 69,83 m² Wohnfläche im 7. Stockwerk mit ca. 5,70 m² Balkon - Herrliche Lage - moderne Neubauwohnung !
Adresse: Arsenalstraße, 1100 Wien, Parkapartments am Belvedere !
Beschreibung: Baujahr 2018
Vorzimmer mit Garderobe, Badezimmer, WC separat, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche samt Geräten, ca. 5,70 m² Balkon, sehr helle Räume !
Highlights: automatische Fußbodenheizung & Deckenkühlung, großzügige Außenfläche - Balkon, intelligentes Beschattungssystem inkl. Zentralschalter, hochwertige Parkettdielen, italienisches Feinsteinzeug, hohe Materialqualität, modernste Sanitärtechnologie, WC-Spülung „Tornado-Flush“, spülrandlose Keramik.
Fenster: elektrisches Beschattungssystem
Möblierung: Küche mit Geräten, Wohnung vollmöbliert.
Lage:
Nähe Wiener Innenstadt und liegt zwischen dem Wiener Hauptbahnhof, dem Schweizergarten, dem Oberen Belvedere und der Oberen Wieden.
* U-Bahnlinie U1
* S-Bahnlinien (S1, S2, S3, S5, S15, S60, S70, S80)
* Straßenbahnlinien D, O, 18
* Fernzüge in alle Richtungen
* Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen
* Buslinien 13A, 69A und Regionalbusse
* Direktverbindung zum Flughafen
* In 20 Minuten zum Flughafen Wien
* In 10 Minuten am Stephansplatz
Keller: großes Kellerabteil ca. 4 m²
Im unteren Stockwerk befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner.
Die Mieter haben die Möglichkeit den Fitnessraum, Aufenthaltsraum bzw. Partyraum zu benutzen, Fahrradabstellmöglichkeit auch vorhanden.
Miete: € 1.345,63.- inklusive Betriebskosten und inklusive USt., inkl. Warmwasser und Raumheizung. Gesamtmiete pro Monat € 1.400.- (exkl. Strom.)
Befristung: 3,5 Jahre mit Option auf Verlängerung !
Kaution: € 5.600 .- (= 4 BMM)
Provision: 2 BMM
Verfügbar: ab sofort, Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich !
Wohnungsplan siehe Fotos !!!
Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676/ 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau Brazda !
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
Adresse: Arsenalstraße, 1100 Wien, Parkapartments am Belvedere !
Beschreibung: Baujahr 2018
Vorzimmer mit Garderobe, Badezimmer, WC separat, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche samt Geräten, ca. 5,70 m² Balkon, sehr helle Räume !
Highlights: automatische Fußbodenheizung & Deckenkühlung, großzügige Außenfläche - Balkon, intelligentes Beschattungssystem inkl. Zentralschalter, hochwertige Parkettdielen, italienisches Feinsteinzeug, hohe Materialqualität, modernste Sanitärtechnologie, WC-Spülung „Tornado-Flush“, spülrandlose Keramik.
Fenster: elektrisches Beschattungssystem
Möblierung: Küche mit Geräten, Wohnung vollmöbliert.
Lage:
Nähe Wiener Innenstadt und liegt zwischen dem Wiener Hauptbahnhof, dem Schweizergarten, dem Oberen Belvedere und der Oberen Wieden.
* U-Bahnlinie U1
* S-Bahnlinien (S1, S2, S3, S5, S15, S60, S70, S80)
* Straßenbahnlinien D, O, 18
* Fernzüge in alle Richtungen
* Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen
* Buslinien 13A, 69A und Regionalbusse
* Direktverbindung zum Flughafen
* In 20 Minuten zum Flughafen Wien
* In 10 Minuten am Stephansplatz
Keller: großes Kellerabteil ca. 4 m²
Im unteren Stockwerk befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner.
Die Mieter haben die Möglichkeit den Fitnessraum, Aufenthaltsraum bzw. Partyraum zu benutzen, Fahrradabstellmöglichkeit auch vorhanden.
Miete: € 1.345,63.- inklusive Betriebskosten und inklusive USt., inkl. Warmwasser und Raumheizung. Gesamtmiete pro Monat € 1.400.- (exkl. Strom.)
Befristung: 3,5 Jahre mit Option auf Verlängerung !
Kaution: € 5.600 .- (= 4 BMM)
Provision: 2 BMM
Verfügbar: ab sofort, Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich !
Wohnungsplan siehe Fotos !!!
Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676/ 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau Brazda !
Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.