Immo Logo
Immoexpress Logo

Wohnung mit Balkon, Neubau, westlich ausgerichtet !

1100 Wien

Wohnung mit Balkon, Neubau, westlich ausgerichtet !
Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit 2-Zimmern mit ca. 69,83 m² Wohnfläche im 7. Stockwerk mit ca. 5,70 m² Balkon - Herrliche Lage - moderne Neubauwohnung !

Adresse: Arsenalstraße, 1100 Wien, Parkapartments am Belvedere !

Beschreibung: Baujahr 2018

Vorzimmer mit Garderobe, Badezimmer, WC separat, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche samt Geräten, ca. 5,70 m² Balkon, sehr helle Räume !

Highlights: automatische Fußbodenheizung & Deckenkühlung, großzügige Außenfläche - Balkon, intelligentes Beschattungssystem inkl. Zentralschalter, hochwertige Parkettdielen, italienisches Feinsteinzeug, hohe Materialqualität, modernste Sanitärtechnologie, WC-Spülung „Tornado-Flush“, spülrandlose Keramik.

Fenster: elektrisches Beschattungssystem

Möblierung: Küche mit Geräten, Wohnung vollmöbliert.

Lage:
Nähe Wiener Innenstadt und liegt zwischen dem Wiener Hauptbahnhof, dem Schweizergarten, dem Oberen Belvedere und der Oberen Wieden.

* U-Bahnlinie U1
* S-Bahnlinien (S1, S2, S3, S5, S15, S60, S70, S80)
* Straßenbahnlinien D, O, 18

* Fernzüge in alle Richtungen
* Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen
* Bus­linien 13A, 69A und Regional­busse
* Direktverbindung zum Flughafen
* In 20 Minuten zum Flughafen Wien
* In 10 Minuten am Stephansplatz

Keller: großes Kellerabteil ca. 4 m²

Im unteren Stockwerk befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner.

Die Mieter haben die Möglichkeit den Fitnessraum, Aufenthaltsraum bzw. Partyraum zu benutzen, Fahrradabstellmöglichkeit auch vorhanden.

Miete: € 1.345,63.- inklusive Betriebskosten und inklusive USt., inkl. Warmwasser und Raumheizung. Gesamtmiete pro Monat € 1.400.- (exkl. Strom.)

Befristung: 3,5 Jahre mit Option auf Verlängerung !

Kaution: € 5.600 .- (= 4 BMM)

Provision: 2 BMM

Verfügbar: ab sofort, Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich !

Wohnungsplan siehe Fotos !!!

Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676/ 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau Brazda !

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

      

Ihre Ansprechpartnerin

Daniela Brazda
Tel.: +43 676 32 52 642
Mail: d.brazda@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100146012



1.345,63 €
5.600 €

2 BMM +20% USt.
1.345,63 €


70,00 m²
5,70 m²
70,00 m²
1
1


2
Komplettküche
Einbauküche
vollmöbliert
Personenlift
Dusche
24,00 kWh/m²/a
A
0.70
A+

Anfrage

 
 
 



Wohnung mit Balkon, Neubau, westlich ausgerichtet !

1100 Wien

Ihre Ansprechpartnerin

Daniela Brazda
Tel.: ++43 676 32 52 642
Mail: d.brazda@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100146012



1.345,63 €
5.600 €

2 BMM zzgl. 20% MwSt.
1.345,63 €


70,00 m²
5,70 m²
70,00 m²
1
1


2
Komplettküche
Einbauküche
Vollmöbliert
Personenlift
Dusche
24,00 kWh/m²/a
A
0.70
A+
Wohnung mit Balkon, Neubau, westlich ausgerichtet !
Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit 2-Zimmern mit ca. 69,83 m² Wohnfläche im 7. Stockwerk mit ca. 5,70 m² Balkon - Herrliche Lage - moderne Neubauwohnung !

Adresse: Arsenalstraße, 1100 Wien, Parkapartments am Belvedere !

Beschreibung: Baujahr 2018

Vorzimmer mit Garderobe, Badezimmer, WC separat, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche samt Geräten, ca. 5,70 m² Balkon, sehr helle Räume !

Highlights: automatische Fußbodenheizung & Deckenkühlung, großzügige Außenfläche - Balkon, intelligentes Beschattungssystem inkl. Zentralschalter, hochwertige Parkettdielen, italienisches Feinsteinzeug, hohe Materialqualität, modernste Sanitärtechnologie, WC-Spülung „Tornado-Flush“, spülrandlose Keramik.

Fenster: elektrisches Beschattungssystem

Möblierung: Küche mit Geräten, Wohnung vollmöbliert.

Lage:
Nähe Wiener Innenstadt und liegt zwischen dem Wiener Hauptbahnhof, dem Schweizergarten, dem Oberen Belvedere und der Oberen Wieden.

* U-Bahnlinie U1
* S-Bahnlinien (S1, S2, S3, S5, S15, S60, S70, S80)
* Straßenbahnlinien D, O, 18

* Fernzüge in alle Richtungen
* Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen
* Bus­linien 13A, 69A und Regional­busse
* Direktverbindung zum Flughafen
* In 20 Minuten zum Flughafen Wien
* In 10 Minuten am Stephansplatz

Keller: großes Kellerabteil ca. 4 m²

Im unteren Stockwerk befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner.

Die Mieter haben die Möglichkeit den Fitnessraum, Aufenthaltsraum bzw. Partyraum zu benutzen, Fahrradabstellmöglichkeit auch vorhanden.

Miete: € 1.345,63.- inklusive Betriebskosten und inklusive USt., inkl. Warmwasser und Raumheizung. Gesamtmiete pro Monat € 1.400.- (exkl. Strom.)

Befristung: 3,5 Jahre mit Option auf Verlängerung !

Kaution: € 5.600 .- (= 4 BMM)

Provision: 2 BMM

Verfügbar: ab sofort, Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich !

Wohnungsplan siehe Fotos !!!

Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676/ 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau Brazda !

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Anfrage