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EINKAUFSSTRAßE !!!!! -GASTRONOMIE-EIGNUNG

1120 Meidling

EINKAUFSSTRAßE !!!!!  -GASTRONOMIE-EIGNUNG
TOP LAGE  - U-BAHN-NÄHE

Sie möchten ein Gastronomielokal in einer sehr guten Lage eröffnen? Und verfügen über die finanziellen Mittel, einen Betrieb nach Ihren Vorstellungen und den gesetzlichen Vorschriften zu errichten?

Gerne informieren wir Sie über weitere Details, bitte stellen Sie dafür eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten. 
                             

Zur Zeit wird das Lokal, welches sich auf 1 Ebene befindet, noch als Geschäftslokal betrieben, jedoch ist der Eigentümer mit dem Betrieb eines Gastronomielokales einverstanden.
Die Ablöse ist verhandelbar und richtet sich natürlich danach, mit welchem Inventar, etc. das Lokal übergeben wird.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um mit Ihnen alle Details durchzugehen und Ihnen alle Fragen zu beantworten.

Die gewünschte Nettomiete beträgt € 8.000,-- , dazu kommen noch die Betriebskosten sowie 20% Ust.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG.

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht, weitere Infos auf Anfrage gerne,

Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express

 

      

Ihre Ansprechpartnerin

Verena Latinovich
Tel.: +43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100145999



8.000,00 €
3 BMM Überwe

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
8.000,00 €


564,00 m²
564,00 m²


Anfrage

 
 
 



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1120 Meidling

Ihre Ansprechpartnerin

Verena Latinovich
Tel.: ++43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100145999



8.000,00 €
3 BMM Überwe

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
8.000,00 €


564,00 m²
564,00 m²


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Gerne informieren wir Sie über weitere Details, bitte stellen Sie dafür eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten. 
                             

Zur Zeit wird das Lokal, welches sich auf 1 Ebene befindet, noch als Geschäftslokal betrieben, jedoch ist der Eigentümer mit dem Betrieb eines Gastronomielokales einverstanden.
Die Ablöse ist verhandelbar und richtet sich natürlich danach, mit welchem Inventar, etc. das Lokal übergeben wird.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um mit Ihnen alle Details durchzugehen und Ihnen alle Fragen zu beantworten.

Die gewünschte Nettomiete beträgt € 8.000,-- , dazu kommen noch die Betriebskosten sowie 20% Ust.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG.

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht, weitere Infos auf Anfrage gerne,

Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
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