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Designer Reihenhaus belagsfertig

1220 Wien

Designer Reihenhaus belagsfertig
Zum Verkauf steht ein exklusives "Designer Reihenhaus" zum Erstbezug. Das Reihenhaus wird belagsfertig angeboten. Ein PKW Abstellplatz ist selbstverständlich im Angebot enthalten.

Auch einen kleinen Garten mit einer Größe von 80m² können Sie Ihr eigen nennen.
Die Reihenhäuser liegen am Rand von Wien in Essling nahe der Stadtgrenze.



Hard Facts:
Erdgeschoß Wohnfläche gesamt 43,72m²  Nutzfläche gesamt 48,40m²
Wohnzimmer mit Essbereich 19,20m²
Küche 12,71m²
Badezimmer 4,68m²
Garderobe 2,94m²
Vorraum 4,19m²
Stufenbereich 4,68m²

Obergeschoß Wohnnutzfläche gesamt 49,95m²  Nutzfläche gesamt 58,60m²
1.Schlafzimmer 10,01m²
2.Schlafzimmer 10,87m²
3.Schlafzimmer 17,28m²
Badezimmer 5,29m²
Waschküche/Trockenraum 3,96m²
Vorraum 6,47m²
Stufenbereich 4,69m²

Dachgeschoß Wohnnutzfläche gesamt 25,02m²  Nutzfläche gesamt 29,52m²
1.Schlafzimmer 10,01m²
2.Schlafzimmer 16.21m²
Begehbare Garderobe 3,00m²
Badezimmer/WC 5.81 m²
Stufenbereich 4,50m²


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
2% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Alexander Bergmann unter +436643048084 oder a.bergmann@immo.express gerne zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis welches aus der regelmäßigen Geschäftsbeziehung resultiert. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.

Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
 

      

Ihr Ansprechpartner

Alexander Bergmann
Tel.: +43 664 30 48 084
Mail: a.bergmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100145952



599.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


157,00 m²
80,00 m²
5,00 m²
162,00 m²


5

Anfrage

 
 
 



Designer Reihenhaus belagsfertig

1220 Wien

Ihr Ansprechpartner

Alexander Bergmann
Tel.: ++43 664 30 48 084
Mail: a.bergmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100145952



599.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


157,00 m²
80,00 m²
5,00 m²
162,00 m²


5
Designer Reihenhaus belagsfertig
Zum Verkauf steht ein exklusives "Designer Reihenhaus" zum Erstbezug. Das Reihenhaus wird belagsfertig angeboten. Ein PKW Abstellplatz ist selbstverständlich im Angebot enthalten.

Auch einen kleinen Garten mit einer Größe von 80m² können Sie Ihr eigen nennen.
Die Reihenhäuser liegen am Rand von Wien in Essling nahe der Stadtgrenze.



Hard Facts:
Erdgeschoß Wohnfläche gesamt 43,72m²  Nutzfläche gesamt 48,40m²
Wohnzimmer mit Essbereich 19,20m²
Küche 12,71m²
Badezimmer 4,68m²
Garderobe 2,94m²
Vorraum 4,19m²
Stufenbereich 4,68m²

Obergeschoß Wohnnutzfläche gesamt 49,95m²  Nutzfläche gesamt 58,60m²
1.Schlafzimmer 10,01m²
2.Schlafzimmer 10,87m²
3.Schlafzimmer 17,28m²
Badezimmer 5,29m²
Waschküche/Trockenraum 3,96m²
Vorraum 6,47m²
Stufenbereich 4,69m²

Dachgeschoß Wohnnutzfläche gesamt 25,02m²  Nutzfläche gesamt 29,52m²
1.Schlafzimmer 10,01m²
2.Schlafzimmer 16.21m²
Begehbare Garderobe 3,00m²
Badezimmer/WC 5.81 m²
Stufenbereich 4,50m²


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
2% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Alexander Bergmann unter +436643048084 oder a.bergmann@immo.express gerne zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis welches aus der regelmäßigen Geschäftsbeziehung resultiert. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.

Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
 

Anfrage