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Luxus-Neubau-Niedrigenergie-Reihenhaus in Top-Siedlungslage in der Nähe des Traisenparks

3100 St. Pölten

Luxus-Neubau-Niedrigenergie-Reihenhaus in Top-Siedlungslage in der Nähe des Traisenparks
Luxus- Neubau-Niedrigenergie-Reihenhaus in Top-Siedlungslage in der Nähe des Traisenparks

Das vom Meisterfachbetrieb in bewährter Massivbauweise errichtete Reihenhaus überzeugt durch ideale Planung und die ruhige und dennoch zentrale Siedlungslage. 

Die modern inspirierte Bauhausform mit edler Fassade fügt sich perfekt in die landschaftliche Umgebung ein und harmoniert mit den hochwertigen Gebäuden der Nachbarschaft. 

Erstklassige Materialien, gepaart mit exklusiver Verarbeitung, ergeben ein harmonisches Gesamtkonzept. Große Glaselemente schaffen lichtdurchflutete Räume und sorgen für einen Gewinn an Lebensqualität und Komfort.

Die großzügige südseitige Terrasse und der kaum einsehbare Garten lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein. 

Das Niedrigenergiehaus ist überaus exklusiv ausgestattet. Fenster, Terrassentüren und Rolläden, sowie die Sanitärausstattung sind von höchster Qualität und werden Ansprüchen mehr als gerecht. Zusätzlich sorgt die höchst effektive Luftwärmepume von Vaillant eine gemütliche Atmosphäre und angenehm temperiertes Raumklima.   

Vor dem Haus ist für Ihre Fahrzeuge ausreichend Stellplätze sowie ein Carport vorhanden. 


Lagebeschreibung:

Das Haus liegt im Stadtteil Viehofen in der Nähe des Traisenparks mit  zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Ärztezentrum, Apotheke, Banken und gastronomischen Spezialitäten-Lokalen. Volksschule und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe das Hauses. Zudem befindet sich auch das Naherholungsgebiet rund um die St. Pöltner Seen nur wenige Geh-Minuten von der Wohnhausanlage entfernt.

Dieses Angebot zeichnet sich durch zahlreiche Extras aus:

Vaillant-Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
hochwertige Glasschiebetür
elektrische Rollläden
hochwertige Fenster
hochwertige Sanitärausstattung
Car-Port vor dem Haus
große südseitige Terrasse
uneinsehbarer Garten
Massivholz-Eichenstiege


Für weitere Fragen zum Haus oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung.

Ihr Peter Hehal

Daten des Hauses:
Wohnfläche: 114 qm
Grundstücksfläche 210
Raumprogramm: Wohnzimmer, separate Küche, 3 Schlafzimmer,
                             ein Wäscheraum, Badzimmer mit Dusche und WC, Vorraum, Abstelltraum,                                 Gäste-WC
Schöner ca. 100 qm großer südseitiger Garten mit Terrasse
3 mögliche Schlafzimmer
Top-Ausstattung
Kaufpreis: 370.000,- lastenfrei
Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr und Kosten für Ihren Notar

Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
0660 777 222 0

      

Ihr Ansprechpartner

Peter Hehal
Tel.: +43 660 77 72 220
Mail: p.hehal@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100145715



370.000,00 €

3 % +20% USt.


114,00 m²
210,00 m²
100,00 m²
24,00 m²
114,00 m²
1
1


5
Holz
Kunststoff
Nein
Luftwärmepumpe
Laminatboden
Badewanne
Dusche
39,00 kWh/m²/a
B

Anfrage

 
 
 



Luxus-Neubau-Niedrigenergie-Reihenhaus in Top-Siedlungslage in der Nähe des Traisenparks

3100 St. Pölten

Ihr Ansprechpartner

Peter Hehal
Tel.: ++43 660 77 72 220
Mail: p.hehal@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100145715



370.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt.


114,00 m²
210,00 m²
100,00 m²
24,00 m²
114,00 m²
1
1


5
Holz
Kunststoff
Nein
Luftwärmepumpe
Laminatboden
Badewanne
Dusche
39,00 kWh/m²/a
B
Luxus-Neubau-Niedrigenergie-Reihenhaus in Top-Siedlungslage in der Nähe des Traisenparks
Luxus- Neubau-Niedrigenergie-Reihenhaus in Top-Siedlungslage in der Nähe des Traisenparks

Das vom Meisterfachbetrieb in bewährter Massivbauweise errichtete Reihenhaus überzeugt durch ideale Planung und die ruhige und dennoch zentrale Siedlungslage. 

Die modern inspirierte Bauhausform mit edler Fassade fügt sich perfekt in die landschaftliche Umgebung ein und harmoniert mit den hochwertigen Gebäuden der Nachbarschaft. 

Erstklassige Materialien, gepaart mit exklusiver Verarbeitung, ergeben ein harmonisches Gesamtkonzept. Große Glaselemente schaffen lichtdurchflutete Räume und sorgen für einen Gewinn an Lebensqualität und Komfort.

Die großzügige südseitige Terrasse und der kaum einsehbare Garten lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein. 

Das Niedrigenergiehaus ist überaus exklusiv ausgestattet. Fenster, Terrassentüren und Rolläden, sowie die Sanitärausstattung sind von höchster Qualität und werden Ansprüchen mehr als gerecht. Zusätzlich sorgt die höchst effektive Luftwärmepume von Vaillant eine gemütliche Atmosphäre und angenehm temperiertes Raumklima.   

Vor dem Haus ist für Ihre Fahrzeuge ausreichend Stellplätze sowie ein Carport vorhanden. 


Lagebeschreibung:

Das Haus liegt im Stadtteil Viehofen in der Nähe des Traisenparks mit  zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Ärztezentrum, Apotheke, Banken und gastronomischen Spezialitäten-Lokalen. Volksschule und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe das Hauses. Zudem befindet sich auch das Naherholungsgebiet rund um die St. Pöltner Seen nur wenige Geh-Minuten von der Wohnhausanlage entfernt.

Dieses Angebot zeichnet sich durch zahlreiche Extras aus:

Vaillant-Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
hochwertige Glasschiebetür
elektrische Rollläden
hochwertige Fenster
hochwertige Sanitärausstattung
Car-Port vor dem Haus
große südseitige Terrasse
uneinsehbarer Garten
Massivholz-Eichenstiege


Für weitere Fragen zum Haus oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung.

Ihr Peter Hehal

Daten des Hauses:
Wohnfläche: 114 qm
Grundstücksfläche 210
Raumprogramm: Wohnzimmer, separate Küche, 3 Schlafzimmer,
                             ein Wäscheraum, Badzimmer mit Dusche und WC, Vorraum, Abstelltraum,                                 Gäste-WC
Schöner ca. 100 qm großer südseitiger Garten mit Terrasse
3 mögliche Schlafzimmer
Top-Ausstattung
Kaufpreis: 370.000,- lastenfrei
Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr und Kosten für Ihren Notar

Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
0660 777 222 0

Anfrage