Immo Logo
Immoexpress Logo

3 Zimmer-Wohnung mit Loggia und Gargenplatz wartet - Bahnhofsnähe!

2340 Mödling

3 Zimmer-Wohnung mit Loggia und Gargenplatz wartet - Bahnhofsnähe!
Sie suchen eine gut gelegene, ansprechende 3-Zimmer Wohnung (ebenso für Investoren geeignet) nahe dem Bahnhof von Mödling? Diese ca. 72m² große und helle Wohnung ist verkehrstechnisch gut erreichbar. In nur 7 Gehminuten hat man die S-Bahn erreicht (ca. 600m). Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahr 1999 erbauten Gemeinschaftshauses. Von einer ca. 3,5m² großen, westseitig ausgerichteten Loggia hat man Ausblick in die grüne Umgebung.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• 1 Vorraum mit angrenzendem Flur über den alle Zimmer erreichbar sind
• 1 Wohnzimmer mit ca. 16m² und Zugang zur Loggia (ca. 3m²)
• 1 Zimmer mit ca. 14m²
• 1 Schlafzimmer mit ca. 15m²
• 1 Bad mit Badewanne und Anschluß für Waschmaschine
• 1 getrenntes WC
• 1 Abstellraum

Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgelegt und beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.
Abgerundet wird das Angebot durch ein ca. 4m² großes Kellerabteil.
Wichtig: der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet

In der Schulstadt Mödling stehen Ihnen alle Dinge für das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Kindergarten, Volksschule und Gymnasium sind innerhalb von 1km Umkreis erreichbar.

In den Betriebskosten von €285,5/Monat ist eine Übernahme einer Wohnbauförderung (inkl Zuschuß) mit € 25,50/Monat inkludiert.

Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Für Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter der
Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.

      

Ihr Ansprechpartner

Helmut Schuster
Tel.: +43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100145567



280.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis
285,50 €
285,50 €


72,00 m²
3,00 m²
72,00 m²
1
1
1


3
Komplettküche
Tiefgaragenplatz
Kunststoff
Tiefgarage
Personenlift
Fernwärme
Fernwärme
Parkettboden
Einbauküche
Badewanne
51,00 kWh/m²/a
C
1.09
C

Anfrage

 
 
 



3 Zimmer-Wohnung mit Loggia und Gargenplatz wartet - Bahnhofsnähe!

2340 Mödling

Ihr Ansprechpartner

Helmut Schuster
Tel.: ++43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100145567



280.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
285,50 €
285,50 €


72,00 m²
3,00 m²
72,00 m²
1
1
1


3
Komplettküche
Tiefgaragenplatz
Kunststoff
Tiefgarage
Personenlift
Fernwärme
Fernwärme
Parkettboden
Einbauküche
Badewanne
51,00 kWh/m²/a
C
1.09
C
3 Zimmer-Wohnung mit Loggia und Gargenplatz wartet - Bahnhofsnähe!
Sie suchen eine gut gelegene, ansprechende 3-Zimmer Wohnung (ebenso für Investoren geeignet) nahe dem Bahnhof von Mödling? Diese ca. 72m² große und helle Wohnung ist verkehrstechnisch gut erreichbar. In nur 7 Gehminuten hat man die S-Bahn erreicht (ca. 600m). Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahr 1999 erbauten Gemeinschaftshauses. Von einer ca. 3,5m² großen, westseitig ausgerichteten Loggia hat man Ausblick in die grüne Umgebung.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• 1 Vorraum mit angrenzendem Flur über den alle Zimmer erreichbar sind
• 1 Wohnzimmer mit ca. 16m² und Zugang zur Loggia (ca. 3m²)
• 1 Zimmer mit ca. 14m²
• 1 Schlafzimmer mit ca. 15m²
• 1 Bad mit Badewanne und Anschluß für Waschmaschine
• 1 getrenntes WC
• 1 Abstellraum

Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgelegt und beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.
Abgerundet wird das Angebot durch ein ca. 4m² großes Kellerabteil.
Wichtig: der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet

In der Schulstadt Mödling stehen Ihnen alle Dinge für das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Kindergarten, Volksschule und Gymnasium sind innerhalb von 1km Umkreis erreichbar.

In den Betriebskosten von €285,5/Monat ist eine Übernahme einer Wohnbauförderung (inkl Zuschuß) mit € 25,50/Monat inkludiert.

Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Für Besichtigungswünsche steht Ihnen Hr. Schuster unter der
Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.

Anfrage