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NUR MEHR 1 DOPPELHAUSHÄLFTEN ZUR VERFÜGUNG - Gut gelegene Doppelhaushälfte in Enzersdorf an der Fischa

2431 Enzersdorf an der Fischa

NUR MEHR 1 DOPPELHAUSHÄLFTEN ZUR VERFÜGUNG  - Gut gelegene Doppelhaushälfte in Enzersdorf an der Fischa
Diese sehr gut gelegenen Doppelhaushälften mit der Nähe zu Wien und mitten in der Natur, verfügen über einen modernen und nachhaltigen Baustil - alles wird mit Qualitätsbaustoffen errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnküche, Vorraum, Abstellraum, Technikraum, 2 Bäder mit WC, ein weiteres extra WC mit Handwaschbecken im Erdgeschoß, 3 Schlafzimmer sowie eine Terrasse und einen
Garten mit ca. 40 m².

Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, welche auch über eine Kühlfunktion verfügt.

Im Preis inkludiert sind
- Anschlüsse zur Solaranlage (Leerverrohrung)
- Vorbereitung Klimaanlage im EG (Wohnzimmer und im
    Obergeschoß in allen 3 Schlafzimmer
- Leerverrohrung für Stromanschluss Elektrofahrzeug
- Vorbereitung dezentrale Wohnraumlüftung
- Motorschloss bei der Eingangstüre ist elektrisch
- elektr. Rollos an allen Fenster  und an der Schiebetüre
  (ausser Bad und französisches Fenster im Schlafzimmer sowie Fliegengitter)
- 2 Autostellplätze

Jedes Doppelhaus hat zwei eigene Autostellplätze und einen ca. 40 m² großen Garten.
Es stehen auch Gästeparkplätze für 4 Autos zur Verfügung.

Die Wohnhausanlage "Hain am Blumenweg" mit einer eigenen Straße
verwirklicht einen Wohntraum mit Nähe zur Natur.

Es gibt ein gutes Angebot von Nahversorgung und Freizeitaktivitäten.

Die S-Bahn ist in wenigen Minuten zu erreichen und die Innenstadt von Wien liegt kaum eine halbe Stunde entfernt.

Wohnfläche ca. 101 m²
Terrasse ca. 14 m²
Kaufpreis 306.000,-- Euro belagsfertig  
Anschlußkosten 3.500,-- Euro
 
Gegen Aufpreis kann das Haus auch gerne schlüsselfertig übergeben werden.
Es gibt 2 Varianten für die schlüsselfertige Übergabe "Comfort" oder "Luxus"

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + UST
1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter
- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber,
welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.

      

Ihr Ansprechpartner

Josef Fuhrmann
Tel.: +43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100145125



306.000,00 €

provisionsfrei für den Käufer


101,00 m²
146,00 m²
40,00 m²
16,00 m²
117,00 m²
2
1
2


4
leere Küche
Nein
Abstellplatz zugeteilt
Keine
Kunststoff
Luftwärmepumpe
offene Küche
Badewanne
Dusche
42,00 kWh/m²/a
B

Anfrage

 
 
 



NUR MEHR 1 DOPPELHAUSHÄLFTEN ZUR VERFÜGUNG - Gut gelegene Doppelhaushälfte in Enzersdorf an der Fischa

2431 Enzersdorf an der Fischa

Ihr Ansprechpartner

Josef Fuhrmann
Tel.: ++43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100145125



306.000,00 €

provisionsfrei für den Käufer


101,00 m²
146,00 m²
40,00 m²
16,00 m²
117,00 m²
2
1
2


4
Leere küche
Nein
Abstellplatz zugeteilt
Keine
Kunststoff
Luftwärmepumpe
Offene küche
Badewanne
Dusche
42,00 kWh/m²/a
B
NUR MEHR 1 DOPPELHAUSHÄLFTEN ZUR VERFÜGUNG  - Gut gelegene Doppelhaushälfte in Enzersdorf an der Fischa
Diese sehr gut gelegenen Doppelhaushälften mit der Nähe zu Wien und mitten in der Natur, verfügen über einen modernen und nachhaltigen Baustil - alles wird mit Qualitätsbaustoffen errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnküche, Vorraum, Abstellraum, Technikraum, 2 Bäder mit WC, ein weiteres extra WC mit Handwaschbecken im Erdgeschoß, 3 Schlafzimmer sowie eine Terrasse und einen
Garten mit ca. 40 m².

Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, welche auch über eine Kühlfunktion verfügt.

Im Preis inkludiert sind
- Anschlüsse zur Solaranlage (Leerverrohrung)
- Vorbereitung Klimaanlage im EG (Wohnzimmer und im
    Obergeschoß in allen 3 Schlafzimmer
- Leerverrohrung für Stromanschluss Elektrofahrzeug
- Vorbereitung dezentrale Wohnraumlüftung
- Motorschloss bei der Eingangstüre ist elektrisch
- elektr. Rollos an allen Fenster  und an der Schiebetüre
  (ausser Bad und französisches Fenster im Schlafzimmer sowie Fliegengitter)
- 2 Autostellplätze

Jedes Doppelhaus hat zwei eigene Autostellplätze und einen ca. 40 m² großen Garten.
Es stehen auch Gästeparkplätze für 4 Autos zur Verfügung.

Die Wohnhausanlage "Hain am Blumenweg" mit einer eigenen Straße
verwirklicht einen Wohntraum mit Nähe zur Natur.

Es gibt ein gutes Angebot von Nahversorgung und Freizeitaktivitäten.

Die S-Bahn ist in wenigen Minuten zu erreichen und die Innenstadt von Wien liegt kaum eine halbe Stunde entfernt.

Wohnfläche ca. 101 m²
Terrasse ca. 14 m²
Kaufpreis 306.000,-- Euro belagsfertig  
Anschlußkosten 3.500,-- Euro
 
Gegen Aufpreis kann das Haus auch gerne schlüsselfertig übergeben werden.
Es gibt 2 Varianten für die schlüsselfertige Übergabe "Comfort" oder "Luxus"

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + UST
1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter
- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber,
welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.

Anfrage