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Ihr Urlaubsparadies mit Indoor-Pool und Wellnessoase im Herzen des Pielachtales

3213 Frankenfels

Ihr Urlaubsparadies mit Indoor-Pool und Wellnessoase im Herzen des Pielachtales
Ihr Naturparadies im Herzen des Pielachtales 

Dieses in malerischer Umgebung gelegene Einfamilienhaus
besticht neben der einzigartigen Lage durch die wunderschöne Architektur und das ansprechende und bestens gepflegte Erscheinungsbild.

Das Baumeister-Haus wurde in den 90er Jahren in bewährter Massivbauweise überaus großzügig erreichtet. Auf einer Wohn-Nutzfläche von ca 255 Quadratmetern befinden sich neben 5 Wohnräumen auch noch das als Wellness-Bereich gestaltete Kellergeschoß mit Hallenbad, Sauna und Infrarot-Kabine!

Die großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse, die mit weißen Aluminium-Geländern versehen ist, ergänzt das hervorragende Wohnkonzept.

Im gepflegten Garten befinden sich ein kleines Biotop sowie eine weitere Terrasse, die von schönen Steinmauern umgeben ist. Das Grundstück ist auf einer Fläche von 1169 Quadratmeter in 2 Bauparzellen gegliedert, die auch unabhängig voneinander erworben werden können.

Das im Pielachtal gelegene Frankenfels ist ein wahres Urlaubsparadies – von wunderschönen Hügeln und kleinen Bergen umgeben – verfügt es über zahlreiche Wanderwege, die zum Erholen in freier Natur einladen. Zudem gibt auch es mehrere Möglichkeiten den Reitsport aber auch die Jagd auszuüben.

Für weitere Fragen zu diesem wunderschönen Einfamilienhaus stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 / 777 222 0 zur Verfügung.

Ihr Peter Hehal

Infos zum Haus:
Wohnnutzfläche::  ca 255 qm 
Grundstücksfläche: 1170 qm (2 Bauparzellen zu je 520 und 649 qm)
Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmedämmung
modernisierte Ölheizung

Extras:: große Garage ca 25 qm
              Terrasse im Erdgeschoß mit offenen Kamin
              Gartenterrasse mit Steinmauern
              kleines Biotop
              gepflegter Garten

Wellnes-Bereich mit
             Hallenbad
             Sauna
             Infrarotkabine

Kaufpreis: € 398.000,-
Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.
Nebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr und Kosten für Ihren Notar


Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
0660 777 222 0


 

      

Ihr Ansprechpartner

Peter Hehal
Tel.: +43 660 77 72 220
Mail: p.hehal@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100144770



398.000,00 €

3 % +20% USt.


250,00 m²
1.170,00 m²
35,00 m²
255,00 m²
2
1
1
1


7
Komplettküche
Kunststoff
Garage
teilmöbliert
Kunststoff
Garage
Öl
Zentralheizung
Parkettboden
Einbauküche
Badewanne
Dusche
109,00 kWh/m²/a
D

Anfrage

 
 
 



Ihr Urlaubsparadies mit Indoor-Pool und Wellnessoase im Herzen des Pielachtales

3213 Frankenfels

Ihr Ansprechpartner

Peter Hehal
Tel.: ++43 660 77 72 220
Mail: p.hehal@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100144770



398.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt.


250,00 m²
1.170,00 m²
35,00 m²
255,00 m²
2
1
1
1


7
Komplettküche
Kunststoff
Garage
Teilmöbliert
Kunststoff
Garage
Öl
Zentralheizung
Parkettboden
Einbauküche
Badewanne
Dusche
109,00 kWh/m²/a
D
Ihr Urlaubsparadies mit Indoor-Pool und Wellnessoase im Herzen des Pielachtales
Ihr Naturparadies im Herzen des Pielachtales 

Dieses in malerischer Umgebung gelegene Einfamilienhaus
besticht neben der einzigartigen Lage durch die wunderschöne Architektur und das ansprechende und bestens gepflegte Erscheinungsbild.

Das Baumeister-Haus wurde in den 90er Jahren in bewährter Massivbauweise überaus großzügig erreichtet. Auf einer Wohn-Nutzfläche von ca 255 Quadratmetern befinden sich neben 5 Wohnräumen auch noch das als Wellness-Bereich gestaltete Kellergeschoß mit Hallenbad, Sauna und Infrarot-Kabine!

Die großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse, die mit weißen Aluminium-Geländern versehen ist, ergänzt das hervorragende Wohnkonzept.

Im gepflegten Garten befinden sich ein kleines Biotop sowie eine weitere Terrasse, die von schönen Steinmauern umgeben ist. Das Grundstück ist auf einer Fläche von 1169 Quadratmeter in 2 Bauparzellen gegliedert, die auch unabhängig voneinander erworben werden können.

Das im Pielachtal gelegene Frankenfels ist ein wahres Urlaubsparadies – von wunderschönen Hügeln und kleinen Bergen umgeben – verfügt es über zahlreiche Wanderwege, die zum Erholen in freier Natur einladen. Zudem gibt auch es mehrere Möglichkeiten den Reitsport aber auch die Jagd auszuüben.

Für weitere Fragen zu diesem wunderschönen Einfamilienhaus stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 / 777 222 0 zur Verfügung.

Ihr Peter Hehal

Infos zum Haus:
Wohnnutzfläche::  ca 255 qm 
Grundstücksfläche: 1170 qm (2 Bauparzellen zu je 520 und 649 qm)
Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmedämmung
modernisierte Ölheizung

Extras:: große Garage ca 25 qm
              Terrasse im Erdgeschoß mit offenen Kamin
              Gartenterrasse mit Steinmauern
              kleines Biotop
              gepflegter Garten

Wellnes-Bereich mit
             Hallenbad
             Sauna
             Infrarotkabine

Kaufpreis: € 398.000,-
Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.
Nebenkosten:  3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr und Kosten für Ihren Notar


Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
0660 777 222 0


 

Anfrage