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Exklusives 117m² - Dachgeschoß mit 24 m² Sonnenterrasse in TOP CITY-LAGE - nähe Mariahilfer Straße

1060 Mariahilf

Exklusives 117m² - Dachgeschoß mit 24 m² Sonnenterrasse in  TOP CITY-LAGE - nähe Mariahilfer Straße
Exklusives 117 m² Dachgeschoß mit 24² Sonnenterrasse in der Nähe der Mariahilfer Straße

Diese DG-Wohnung mit 24 m² Sonnenterrasse
 ist sehr hell und ruhig gelegen! 

Genießen Sie angenehme Sonnenstunden auf Ihrer traumhaft schönen  Dachterrasse!

Die optimale, ruhige Lage und die perfekte Infrastruktur sowie die gute Verkehrsanbindung machen diese Wohnung zu einem  absoluten Highlight in der Wiener Innenstadt. Die Wohneinheit verfügt über hochwertige Parkettböden und ist mit Klimageräten in allen Wohnräumen ausgestattet.

In der Nähe der  Mariahilfer Straße gelegen befinden 'Sie sich mitten im Geschehen des Zentrums - Neben den  U-Bahnlinien U3 und U6  bestehen weitere Verkehrsanbindungen wie etwa der Westbahnhof sowie zahlreichen innerstädtische Bus- und Straßenbahnlinien.

Umliegend stehen viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zur Verfügung sowie edle Boutiquen und interessante Geschäfte.
Durch die Nähe zur Oper und den innerstädtischen Theater und Museen bietet sich ein vielfältiges Kulturangebot im nahen Umfeld.

Die Monatliche Gesamtmiete inkl. Umsatzsteuer, Betriebskosten, Steuern und Abgaben beträgt: € 1899,-
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenparkplatz um € 99,
- angemietet werden.

Die Wohnung ist ab April 2021 beziehbar.

Für weitere Fragen zu dieser exklusiven Luxus-Wohnung stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung

Ihr Peter Hehal

Allgemeine Infos:

Sehr gute Raumaufteilung auf ca.117 m²:
+ 2 Schlafzimmer ca. je 21 m², groß
+ großzügiger Wohnsalon mit offener Wohnküche ca. 60 m²,
+ eine Komplettküche mit allen Geräten in hochwertiger Markenqualität
    inklusive gekühltes Weinregal
+ hochwertige Badezimmer  mit eben begehbarer Dusche, und großem Waschbecken
+ separates WC 
+ 24 m² große Dachterrasse in Südausrichtung!


Möblierung:
- Sofa - Sofatisch - Esstisch inkl. Stühle - Fußballtisch (optional) - Fernseher - BOSE  Surround Anlage

Gas-Etagenheizung
Befristung:
Es wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis angeboten
Anmerkung: Dieses Mietverhältnis ist vom Mieter jederzeit auch vor Ablauf der 5 Jahre kündbar.
Miete: € 1.899,- 
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision:  2 Monatsmieten zzgl. ges. MwSt.
Tiefgaragenparkplatz um € 99,- auf Wunsch

Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
0660 777 222 0

Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).

      

Ihr Ansprechpartner

Peter Hehal
Tel.: +43 660 77 72 220
Mail: p.hehal@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100144769



1.900,00 €

2 BMM +20% USt.
1.900,00 €
1.899,00 €
1.899,00 €


117,00 m²
24,00 m²
117,00 m²
1
1
1


3
Komplettküche
Tiefgaragenplatz
Kunststoff
Kunststoff
teilmöbliert
Tiefgarage
Gas
Etagenheizung
Parkettboden
Einbauküche
Dusche
100,00 kWh/m²/a
C

Anfrage

 
 
 



Exklusives 117m² - Dachgeschoß mit 24 m² Sonnenterrasse in TOP CITY-LAGE - nähe Mariahilfer Straße

1060 Mariahilf

Ihr Ansprechpartner

Peter Hehal
Tel.: ++43 660 77 72 220
Mail: p.hehal@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100144769



1.900,00 €

2 BMM zzgl. 20% MwSt.
1.900,00 €
1.899,00 €
1.899,00 €


117,00 m²
24,00 m²
117,00 m²
1
1
1


3
Komplettküche
Tiefgaragenplatz
Kunststoff
Kunststoff
Teilmöbliert
Tiefgarage
Gas
Etagenheizung
Parkettboden
Einbauküche
Dusche
100,00 kWh/m²/a
C
Exklusives 117m² - Dachgeschoß mit 24 m² Sonnenterrasse in  TOP CITY-LAGE - nähe Mariahilfer Straße
Exklusives 117 m² Dachgeschoß mit 24² Sonnenterrasse in der Nähe der Mariahilfer Straße

Diese DG-Wohnung mit 24 m² Sonnenterrasse
 ist sehr hell und ruhig gelegen! 

Genießen Sie angenehme Sonnenstunden auf Ihrer traumhaft schönen  Dachterrasse!

Die optimale, ruhige Lage und die perfekte Infrastruktur sowie die gute Verkehrsanbindung machen diese Wohnung zu einem  absoluten Highlight in der Wiener Innenstadt. Die Wohneinheit verfügt über hochwertige Parkettböden und ist mit Klimageräten in allen Wohnräumen ausgestattet.

In der Nähe der  Mariahilfer Straße gelegen befinden 'Sie sich mitten im Geschehen des Zentrums - Neben den  U-Bahnlinien U3 und U6  bestehen weitere Verkehrsanbindungen wie etwa der Westbahnhof sowie zahlreichen innerstädtische Bus- und Straßenbahnlinien.

Umliegend stehen viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zur Verfügung sowie edle Boutiquen und interessante Geschäfte.
Durch die Nähe zur Oper und den innerstädtischen Theater und Museen bietet sich ein vielfältiges Kulturangebot im nahen Umfeld.

Die Monatliche Gesamtmiete inkl. Umsatzsteuer, Betriebskosten, Steuern und Abgaben beträgt: € 1899,-
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenparkplatz um € 99,
- angemietet werden.

Die Wohnung ist ab April 2021 beziehbar.

Für weitere Fragen zu dieser exklusiven Luxus-Wohnung stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung

Ihr Peter Hehal

Allgemeine Infos:

Sehr gute Raumaufteilung auf ca.117 m²:
+ 2 Schlafzimmer ca. je 21 m², groß
+ großzügiger Wohnsalon mit offener Wohnküche ca. 60 m²,
+ eine Komplettküche mit allen Geräten in hochwertiger Markenqualität
    inklusive gekühltes Weinregal
+ hochwertige Badezimmer  mit eben begehbarer Dusche, und großem Waschbecken
+ separates WC 
+ 24 m² große Dachterrasse in Südausrichtung!


Möblierung:
- Sofa - Sofatisch - Esstisch inkl. Stühle - Fußballtisch (optional) - Fernseher - BOSE  Surround Anlage

Gas-Etagenheizung
Befristung:
Es wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis angeboten
Anmerkung: Dieses Mietverhältnis ist vom Mieter jederzeit auch vor Ablauf der 5 Jahre kündbar.
Miete: € 1.899,- 
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision:  2 Monatsmieten zzgl. ges. MwSt.
Tiefgaragenparkplatz um € 99,- auf Wunsch

Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
0660 777 222 0

Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).

Anfrage