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SCHÖNER FRISEURSALON MIT VIELEN STAMMKUNDEN sucht Nachfolger/In wegen Pensionierung

1020 Leopoldstadt

SCHÖNER FRISEURSALON MIT VIELEN STAMMKUNDEN sucht Nachfolger/In wegen Pensionierung
Achtung! Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten.

SCHÖNER FRISEURSALON MIT SEHR VIELEN STAMMKUNDEN SUCHT NACHFOLGER/IN

wegen Pensionierung ist der gutgehende Friseursalon in guter Lage abzugeben.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 96 m² und der Salon ist komplett ausgestattet.

Facts: 
+ mehrere Wasch- und Arbeitsplätze aufgeteilt auf 2 große, quadratische Räume
+ schöne Einrichtung
+ Bar- und Empfangsbereich mit Kassasystem
+ Aufenthaltsraum mit Küchenzeile
+ WC
+ Arbeitnehmerdusche
+ Wasserspeicher
+ Abstellraum
+ Marquise im Außenbereich

Der Salon ist sehr schön und modern ausgestattet und bei einer Übernahme kann sofort ohne weitere Investitionen weiter gearbeitet werden.
Es besteht ein großer Kundenstamm, der jahrelang aufgebaut wurde.
Gerne kann auch ein Lehrling übernommen werden.
Auch die Chefin wäre bei Interesse bereit, noch einige Zeit im Salon auf 2-3 Tage mitzuarbeiten, um alle Stammkunden vorzustellen. (bei Bedarf)
Die Ablösevorstellung liegt bei € 55.000,-- netto, und ist noch ein klein wenig verhandelbar

Ihre Immobilienberaterin von der Fa.IMMOEXPRESS Fr.Verena Latinovich begleitet Sie von der Besichtigung bis zum Mietvertragsabschluss und steht Ihnen gern für alle Fragen jederzeit gerne zur Seite!

Weitere und spezifische Infos auf Anfrage gerne und jederzeit auch unter der Telefonnummer 0660/480 72 74.

unbefristeter Mietvertrag

Bruttomiete inkl. Betriebskosten zzgl. 20% Ust. = € 1.125,--
Die Miete könnte etwas erhöht und angepasst werden.
Kaution: 3 BMM


Alle Informationen lt. Abgeber.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht, weitere Infos auf Anfrage gerne,

Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express

      

Ihre Ansprechpartnerin

Verena Latinovich
Tel.: +43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100144160



1.125,00 €
3 BMM Überwe

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
1.125,00 €


96,00 m²
96,00 m²
1


Fernwärme
Dusche

Anfrage

 
 
 



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1020 Leopoldstadt

Ihre Ansprechpartnerin

Verena Latinovich
Tel.: ++43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100144160



1.125,00 €
3 BMM Überwe

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
1.125,00 €


96,00 m²
96,00 m²
1


Fernwärme
Dusche
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wegen Pensionierung ist der gutgehende Friseursalon in guter Lage abzugeben.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 96 m² und der Salon ist komplett ausgestattet.

Facts: 
+ mehrere Wasch- und Arbeitsplätze aufgeteilt auf 2 große, quadratische Räume
+ schöne Einrichtung
+ Bar- und Empfangsbereich mit Kassasystem
+ Aufenthaltsraum mit Küchenzeile
+ WC
+ Arbeitnehmerdusche
+ Wasserspeicher
+ Abstellraum
+ Marquise im Außenbereich

Der Salon ist sehr schön und modern ausgestattet und bei einer Übernahme kann sofort ohne weitere Investitionen weiter gearbeitet werden.
Es besteht ein großer Kundenstamm, der jahrelang aufgebaut wurde.
Gerne kann auch ein Lehrling übernommen werden.
Auch die Chefin wäre bei Interesse bereit, noch einige Zeit im Salon auf 2-3 Tage mitzuarbeiten, um alle Stammkunden vorzustellen. (bei Bedarf)
Die Ablösevorstellung liegt bei € 55.000,-- netto, und ist noch ein klein wenig verhandelbar

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unbefristeter Mietvertrag

Bruttomiete inkl. Betriebskosten zzgl. 20% Ust. = € 1.125,--
Die Miete könnte etwas erhöht und angepasst werden.
Kaution: 3 BMM


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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


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Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

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1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht, weitere Infos auf Anfrage gerne,

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