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Familienhit! Doppelhaushälfte ca.120m² - 4 Zimmer_Erstbezug! 20min nach Wien

2522 Oberwaltersdorf

Familienhit!  Doppelhaushälfte ca.120m² - 4 Zimmer_Erstbezug! 20min nach Wien
Sie suchen für Ihre Familie ein Haus mit 4 Zimmern und kleinem Garten, sowie einer verkehrsgünstigen Lage im Bezirk Baden (3km zum Autobahnknotenpunkt A2 Baden ) ?

Diese Doppelhaushälfte verfügt über ca. 120m² Wohnfläche auf 2 Geschosse aufgeteilt und ist südwestlich ausgerichtet. Das Haus verfügt über einen vorteilhaften Energiewert (HWB Klasse A). Beheizt wird das Haus mittels einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Bad und Küche sind komplett eingerichtet. Es steht weiters ein ca. 64m² großer Wohnkeller zur Verfügung.
Im Erdgeschoss ist eine Terrasse von ca. 18m² direkt vom Wohnzimmer erreichbar. Im Obergeschoss gibt es eine Loggia mit ca. 9,5m². Ein kleiner Gartenbereich rundet das Anbot ab. Ein Carport für 2 KFZ-Abstellplätzen steht direkt vor dem Haus. Ein kleiner Gartenbereich rundet das Anbot ab.

Raumaufteilung :
Erdgeschoss: Vorraum , WC, Abstellraum, großes Wohn/Esszimmer (ca. 39m²), Küche (ca. 9m²)
Obergeschoss: Bad mit Dusche und Wanne und WC, Schlafzimmer mit kleinem Schrankraum, 2 Kinderzimmer,

Umgebung/Entfernung:
Der Autobahnknotenpunkt Baden ist nur ca. 3km entfernt. Das Zentrum von Oberwaltersdorf ist nur 300m entfernt.
Die monatliche Miete beträgt € 1.800.- (Miete inkl. BK und Ust.)
Kaution € 10.000,-
Provision 2BMM+Ust
Das Haus wird befristet auf 5 Jahre vermietet mit Verlängerungsoption! Beziehbar ab Mitte Mai!

Für Fragen und Besichtigungswunsch steht Ihnen Hr. Schuster unter der
Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.

      

Ihr Ansprechpartner

Helmut Schuster
Tel.: +43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100144098



1.800,00 €

2 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
1.800,00 €


120,00 m²
300,00 m²
27,50 m²
64,00 m²
120,00 m²
1
1
2


4
Komplettküche
Carport
Kunststoff
Carport
Einbauküche
Badewanne
Dusche
23,00 kWh/m²/a
A

Anfrage

 
 



Familienhit! Doppelhaushälfte ca.120m² - 4 Zimmer_Erstbezug! 20min nach Wien

2522 Oberwaltersdorf

Ihr Ansprechpartner

Helmut Schuster
Tel.: ++43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100144098



1.800,00 €

2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
1.800,00 €


120,00 m²
300,00 m²
27,50 m²
64,00 m²
120,00 m²
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4
Komplettküche
Carport
Kunststoff
Carport
Einbauküche
Badewanne
Dusche
23,00 kWh/m²/a
A
Familienhit!  Doppelhaushälfte ca.120m² - 4 Zimmer_Erstbezug! 20min nach Wien
Sie suchen für Ihre Familie ein Haus mit 4 Zimmern und kleinem Garten, sowie einer verkehrsgünstigen Lage im Bezirk Baden (3km zum Autobahnknotenpunkt A2 Baden ) ?

Diese Doppelhaushälfte verfügt über ca. 120m² Wohnfläche auf 2 Geschosse aufgeteilt und ist südwestlich ausgerichtet. Das Haus verfügt über einen vorteilhaften Energiewert (HWB Klasse A). Beheizt wird das Haus mittels einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Bad und Küche sind komplett eingerichtet. Es steht weiters ein ca. 64m² großer Wohnkeller zur Verfügung.
Im Erdgeschoss ist eine Terrasse von ca. 18m² direkt vom Wohnzimmer erreichbar. Im Obergeschoss gibt es eine Loggia mit ca. 9,5m². Ein kleiner Gartenbereich rundet das Anbot ab. Ein Carport für 2 KFZ-Abstellplätzen steht direkt vor dem Haus. Ein kleiner Gartenbereich rundet das Anbot ab.

Raumaufteilung :
Erdgeschoss: Vorraum , WC, Abstellraum, großes Wohn/Esszimmer (ca. 39m²), Küche (ca. 9m²)
Obergeschoss: Bad mit Dusche und Wanne und WC, Schlafzimmer mit kleinem Schrankraum, 2 Kinderzimmer,

Umgebung/Entfernung:
Der Autobahnknotenpunkt Baden ist nur ca. 3km entfernt. Das Zentrum von Oberwaltersdorf ist nur 300m entfernt.
Die monatliche Miete beträgt € 1.800.- (Miete inkl. BK und Ust.)
Kaution € 10.000,-
Provision 2BMM+Ust
Das Haus wird befristet auf 5 Jahre vermietet mit Verlängerungsoption! Beziehbar ab Mitte Mai!

Für Fragen und Besichtigungswunsch steht Ihnen Hr. Schuster unter der
Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.

Anfrage