Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend an der Stadtgrenze Wien NÖ. in der Nähe der Khekgasse. Die Infrastruktur um die Wohnung ist gut.

In einem kleinen Altwienerhaus, wird im 1. Stock, welcher zugleich auch der letzte Stock ist, diese helle und sonnige Wohnung verkauft.
Der Zustand der Wohnung ist gut, das Haus kann mit seinen vier Eigentumswohnungen als "familiär" klein bezeichnet werden.

Hinter dem Haus befindet sich ein wunderbarer Garten , eine Oase mitten in der Stadt.
Dieses kleine Paradies wird von den Hausbewohnern natürlich gerne genutzt.
Diese Gartenbenützung wird aber nicht im Grundbuch eingetragen!!
Die Wohnung ist nach Ost und West ausgerichtet und komplett unmöbliert. Es wurde Einiges erneuert und eine neue Therme / Brennwertgerät investiert.
Das Objekt verfügt über Charme und liegt in einer ruhigen Gegend in der Nähe des Riverside Einkaufszentrums

Es erwarten Sie:

Ein zentraler Vorraum
3 große helle Zimmer
Wannenbad / WC verfliest
Küche mit Fenster und allen Anschlüssen
neuwertige Fenster
Gasetagenheizung mit neuem Brennwertgerät
Gegensprechanlage
schöner Garten hinter dem Haus , welcher genutzt werden kann aber Kein GB Eigentum darstellt.

Bitte beachten Sie auch die Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % GB Eintragung
3,6% Maklerhonorar
sowie etwaige Finanzierungsnebenkosten sowie Kosten für Notar / Treuhänder