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ARBEITEN UND WOHNEN UNTER EINEM DACH - 160 m² Loft +150 m³ Garten +100 m² Innenhof

1020 Leopoldstadt

ARBEITEN UND WOHNEN UNTER EINEM DACH - 160 m² Loft +150 m³ Garten +100 m² Innenhof
Achtung!

Sollten Sie nicht umgehend Antwort erhalten (es gab einen technischen Fehler bei der Mailweiterleitung) bitte rufen Sie unter 0660/480 72 74 zwischen 9h und 22.30 h an!

Ich ersuche Sie schriftliche Anfragen direkt an mich v.latinovich(at)immo.express zu schicken oder aber die Anfrage über unsere Homepage zu machen.
Der Link zum Objekt lautet: www.immo-express.at/details.php?id=O2100143084

INSPIRIERENDES LOFT, 160 m² mit eigenem Innenhof von 100 m² sowie 150 m² Garten bieten eine einzigartige Atmosphäre

die Möglichkeit unter einem Dach zu arbeiten und eventuell auch zu wohnen macht dieses Objekt sehr interessant

Komfortabel und ruhig, ein uneinsichtiges Loft, das  jede Menge Privatsphäre bietet,runden das Wohlfühlpaket ab.

Das einzigartige Objekt liegt am Handelskai in zentraler Lage.

Der Wohlfühlfaktor und das Heimgefühl in einem Paket sind garantiert!

Geheizt wird mit Gasetagenheizung.

Küche und Badezimmer sowie Kamin bleiben ablösefrei im Loft.
Übernahme diverser, anderer Einrichtungsgegenstände auf Absprache möglich

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Die erstklassige Umgebung bietet Ihnen die perfekte Infrastruktur und alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, die Wien so besonders machen. 

Hauptmietzins: € 950,--
Betriebskosten: € 410,--
Ust: 20% bei gewerblicher Nutzung 
Kaution: € 6.600,--

Heizung und Strom extra

*Mietdauer: unbefristet


beziehbar 1.2.2021

Alle Informationen lt. dem Eigentümer

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Rechtlicher Hinweis: Die Maklerin steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.

Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express

 

      

Ihre Ansprechpartnerin

Verena Latinovich
Tel.: +43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100143084



1.632,00 €
6.600 € Bar

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
1.632,00 €


160,00 m²
150,00 m²
100,00 m²
160,00 m²


Einbauküche
Dusche

Anfrage

 
 



ARBEITEN UND WOHNEN UNTER EINEM DACH - 160 m² Loft +150 m³ Garten +100 m² Innenhof

1020 Leopoldstadt

Ihre Ansprechpartnerin

Verena Latinovich
Tel.: ++43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100143084



1.632,00 €
6.600 € Bar

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
1.632,00 €


160,00 m²
150,00 m²
100,00 m²
160,00 m²


Einbauküche
Dusche
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Achtung!

Sollten Sie nicht umgehend Antwort erhalten (es gab einen technischen Fehler bei der Mailweiterleitung) bitte rufen Sie unter 0660/480 72 74 zwischen 9h und 22.30 h an!

Ich ersuche Sie schriftliche Anfragen direkt an mich v.latinovich(at)immo.express zu schicken oder aber die Anfrage über unsere Homepage zu machen.
Der Link zum Objekt lautet: www.immo-express.at/details.php?id=O2100143084

INSPIRIERENDES LOFT, 160 m² mit eigenem Innenhof von 100 m² sowie 150 m² Garten bieten eine einzigartige Atmosphäre

die Möglichkeit unter einem Dach zu arbeiten und eventuell auch zu wohnen macht dieses Objekt sehr interessant

Komfortabel und ruhig, ein uneinsichtiges Loft, das  jede Menge Privatsphäre bietet,runden das Wohlfühlpaket ab.

Das einzigartige Objekt liegt am Handelskai in zentraler Lage.

Der Wohlfühlfaktor und das Heimgefühl in einem Paket sind garantiert!

Geheizt wird mit Gasetagenheizung.

Küche und Badezimmer sowie Kamin bleiben ablösefrei im Loft.
Übernahme diverser, anderer Einrichtungsgegenstände auf Absprache möglich

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Die erstklassige Umgebung bietet Ihnen die perfekte Infrastruktur und alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, die Wien so besonders machen. 

Hauptmietzins: € 950,--
Betriebskosten: € 410,--
Ust: 20% bei gewerblicher Nutzung 
Kaution: € 6.600,--

Heizung und Strom extra

*Mietdauer: unbefristet


beziehbar 1.2.2021

Alle Informationen lt. dem Eigentümer

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Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Rechtlicher Hinweis: Die Maklerin steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.

Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

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Ansprechpartnerin:
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Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express

 

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