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Ruhelage und herrliche Aussicht - Grundstücke in Rotheau !

3153 Rotheau

Ruhelage und herrliche Aussicht - Grundstücke in Rotheau !
Zum Verkauf gelangen drei Grundstücke in 3153 Rotheau, Bezirk Lilienfeld ! Ruhelage !

Herrliche Lage und bezaubernde Aussicht !

Die Grundstücke werden nur alle drei gemeinsam verkauft - auch ideal auch für Bauträger, Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder für mehrere Wohneinheiten geeignet. Derzeit ist ein Bauprojekt eines Mehrparteienhauses von einem Architekten bereits vorhanden !

Bebauung: keine Bebauungsdichte (= vollflächige Bebauung möglich), offene oder gekuppelte Bauweise, Höhe der Gebäude: 5m bergseitig und 7,5m talseitig begrenzt.

Grundstücksgröße: ca. gesamt 4431 m², davon 2217 m² Bauland und ca. 2214 m² Grünland, Hanglage !

Der Teilungsplan der Grundstücke befindet sich in den Fotos !

Widmung Bauland mit Grünland - das Grünland kann umgewidmet werden, genaueres muss mit der Gemeinde abgeklärt werden !

Ein Grundstück bereits voll aufgeschlossen, das zweite zur Hälfte und das dritte Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen !

Lage: Busse Richtung Mariazell bzw. St. Pölten, Volksschule, Kindergarten in der Siedlung, Einkaufsmöglichkeiten.

Zwecks Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung !

Kaufpreis: € 279.000.- VB

Frau Brazda, 0676/ 325 26 42 oder per Mail d.brazda@immo.express

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 %

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
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Wir unterstützen Sie gerne absolut kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie !

Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen.

ACHTUNG: Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt:

Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit !

Komplett unverbindlich und kostenlos ! Garantiert !

Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, dann kontaktieren Sie mich.

Frau Brazda
0676 325 26 42

      

Ihre Ansprechpartnerin

Daniela Brazda
Tel.: +43 676 32 52 642
Mail: d.brazda@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100142364



279.000,00 €

3 % +20% USt.


4.431,00 m²
4.431,00 m²


Anfrage

 
 



Ruhelage und herrliche Aussicht - Grundstücke in Rotheau !

3153 Rotheau

Ihre Ansprechpartnerin

Daniela Brazda
Tel.: ++43 676 32 52 642
Mail: d.brazda@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100142364



279.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt.


4.431,00 m²
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Ruhelage und herrliche Aussicht - Grundstücke in Rotheau !
Zum Verkauf gelangen drei Grundstücke in 3153 Rotheau, Bezirk Lilienfeld ! Ruhelage !

Herrliche Lage und bezaubernde Aussicht !

Die Grundstücke werden nur alle drei gemeinsam verkauft - auch ideal auch für Bauträger, Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder für mehrere Wohneinheiten geeignet. Derzeit ist ein Bauprojekt eines Mehrparteienhauses von einem Architekten bereits vorhanden !

Bebauung: keine Bebauungsdichte (= vollflächige Bebauung möglich), offene oder gekuppelte Bauweise, Höhe der Gebäude: 5m bergseitig und 7,5m talseitig begrenzt.

Grundstücksgröße: ca. gesamt 4431 m², davon 2217 m² Bauland und ca. 2214 m² Grünland, Hanglage !

Der Teilungsplan der Grundstücke befindet sich in den Fotos !

Widmung Bauland mit Grünland - das Grünland kann umgewidmet werden, genaueres muss mit der Gemeinde abgeklärt werden !

Ein Grundstück bereits voll aufgeschlossen, das zweite zur Hälfte und das dritte Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen !

Lage: Busse Richtung Mariazell bzw. St. Pölten, Volksschule, Kindergarten in der Siedlung, Einkaufsmöglichkeiten.

Zwecks Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung !

Kaufpreis: € 279.000.- VB

Frau Brazda, 0676/ 325 26 42 oder per Mail d.brazda@immo.express

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 %

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
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Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit !

Komplett unverbindlich und kostenlos ! Garantiert !

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Frau Brazda
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