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JETZT ZUGREIFEN ! Restaurant - Lieferservice - € 35.000,-- Ablöse Verhandlungsbasis - 1110 Wien

1110 Simmering

JETZT ZUGREIFEN ! Restaurant - Lieferservice - € 35.000,-- Ablöse Verhandlungsbasis - 1110 Wien
Achtung!

Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen mit Angabe Ihrer kompletten Daten bearbeitet.


Sie suchen ein  Restaurant mit Lieferservice in optimaler Lage mit angenehmer Größe?

Dieses ehemalige Gasthaus wird ab sofort vergeben:

Facts

Das Lokal besteht aus folgenden Räumen:

* Schankzimmer

* Gastzimmer

* Extrazimmer

* zwei Lageräume

*Küche (müsste etwas saniert werden)

*Umkleide

*Sanitäranlagen

*Keller

* Die  Küche verfügt über alle gängigen Geräte von Herd bis Geschirrspüler.

* Derzeit wird auch ein gutgehendes Lieferservice betrieben.

* Die Abluftleistung beträgt derzeit ca. 1.200 m³.

* Um eine Schanigartengenehmigung kann eingereicht werden.

* Die Gesamtnutzfläche des Gastrobetriebes beträgt derzeit 151 m².

* Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und inkl. 20 % Ust. beträgt ca. € 1.507,04,--

* Die Mietkaution beträgt 3 BMM

Eine Investablöse von verhandelbaren € 35.000,-- für getätigte Investitionen wird verlangt.

Für nähere Informationen bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG).

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können

      

Ihre Ansprechpartnerin

Verena Latinovich
Tel.: +43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100142277



1.507,00 €
3 BMM Überwe

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
1.507,00 €


151,00 m²
151,00 m²


5
Etagenheizung
145,00 kWh/m²/a
D

Anfrage

 
 



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1110 Simmering

Ihre Ansprechpartnerin

Verena Latinovich
Tel.: ++43 660 48 07 274
Mail: v.latinovich@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100142277



1.507,00 €
3 BMM Überwe

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
1.507,00 €


151,00 m²
151,00 m²


5
Etagenheizung
145,00 kWh/m²/a
D
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Dieses ehemalige Gasthaus wird ab sofort vergeben:

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Das Lokal besteht aus folgenden Räumen:

* Schankzimmer

* Gastzimmer

* Extrazimmer

* zwei Lageräume

*Küche (müsste etwas saniert werden)

*Umkleide

*Sanitäranlagen

*Keller

* Die  Küche verfügt über alle gängigen Geräte von Herd bis Geschirrspüler.

* Derzeit wird auch ein gutgehendes Lieferservice betrieben.

* Die Abluftleistung beträgt derzeit ca. 1.200 m³.

* Um eine Schanigartengenehmigung kann eingereicht werden.

* Die Gesamtnutzfläche des Gastrobetriebes beträgt derzeit 151 m².

* Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und inkl. 20 % Ust. beträgt ca. € 1.507,04,--

* Die Mietkaution beträgt 3 BMM

Eine Investablöse von verhandelbaren € 35.000,-- für getätigte Investitionen wird verlangt.

Für nähere Informationen bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen.

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Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Der Makler ist als Doppelmakler tätig § 5 MaklerG).

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können

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